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土地糾紛中，可以要求對(duì)方提供哪些證據(jù)？,土地糾紛什么才是證據(jù):今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-09-16 00:06:17
作者：
圣運(yùn)律師
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土地糾紛中，可以要求對(duì)方提供哪些證據(jù)？，法律分析：在土地糾紛中，當(dāng)一方聲稱對(duì)土地享有所有權(quán)或使用權(quán)時(shí)，另一方可以要求其提供以下證據(jù)：1 土地證書(shū)：土地證書(shū)是土地所有權(quán)的重要憑證，可以證明土地的地類、面積、權(quán)利人等信息。2 土地規(guī)劃許可證：土

土地糾紛中，可以要求對(duì)方提供哪些證據(jù)？,土地糾紛什么才是證據(jù):今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

一、土地糾紛中，可以要求對(duì)方提供哪些證據(jù)？

法律分析：在土地糾紛中，當(dāng)一方聲稱對(duì)土地享有所有權(quán)或使用權(quán)時(shí)，另一方可以要求其提供以下證據(jù)：

1.土地證書(shū)：土地證書(shū)是土地所有權(quán)的重要憑證，可以證明土地的地類、面積、權(quán)利人等信息。

2.土地規(guī)劃許可證：土地規(guī)劃許可證是土地利用的管理證件，可以證明土地是否可以用于建設(shè)等用途。

3.土地權(quán)屬調(diào)查證明：土地權(quán)屬調(diào)查證明可以證明土地權(quán)屬的真實(shí)情況。

4.房產(chǎn)證：房產(chǎn)證可以證明該土地上的房屋權(quán)屬情況。

5.相關(guān)合同和協(xié)議：如果糾紛涉及到土地的轉(zhuǎn)讓、租賃等合同和協(xié)議，雙方需要提供相關(guān)文件。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第六條土地利用應(yīng)當(dāng)遵循合理、有序、公開(kāi)、公正的原則。

第三十條土地所有權(quán)證明文件是土地所有權(quán)的法定憑證。

第三十七條土地規(guī)劃許可證是土地規(guī)劃的批準(zhǔn)文件，是土地利用管理的依據(jù)。

《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記法》

第六條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)移和消滅應(yīng)當(dāng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。

第十八條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生糾紛的，當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記復(fù)議或者提起訴訟。

二、土地糾紛沒(méi)有證據(jù)怎么辦

土地糾紛沒(méi)有證據(jù)解決途徑如下：

1、當(dāng)事人雙方共同進(jìn)行協(xié)商；

2、第三方進(jìn)行調(diào)解；比如法院的庭前調(diào)解；

3、向法院提起訴訟；

4、向仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

土地民事糾紛起訴書(shū)應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明的內(nèi)容如下：

1、當(dāng)事人是個(gè)人的，寫(xiě)明其姓名、年齡、民族、職業(yè)、工作單位和住所；

2、當(dāng)事人是法人或其他組織的，寫(xiě)明其名稱、單位所在地址、法定代表人或主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)等；

3、原告的訴訟請(qǐng)求，以及訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)和理由；

4、證據(jù)和證據(jù)來(lái)源、證人的姓名、住所等；

5、受訴法院的名稱、起訴的時(shí)間、起訴人簽名或蓋章。

申請(qǐng)調(diào)查處理土地權(quán)屬爭(zhēng)議的申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)載明以下事項(xiàng)：

1、申請(qǐng)人和被申請(qǐng)人的姓名或者名稱、地址、郵政編碼、法定代表人姓名和職務(wù)；

2、請(qǐng)求的事項(xiàng)、事實(shí)和理由；

3、證人的姓名、工作單位、住址、郵政編碼。

綜上所述，我們應(yīng)該遵循法律機(jī)制，申請(qǐng)?jiān)V訟，由法院根據(jù)證據(jù)的可信度來(lái)認(rèn)定誰(shuí)擁有土地的所有權(quán)。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十三條

（一）自行協(xié)商，未果的，可由人民政府處理，對(duì)人民政府處理結(jié)果不服的，可在接到處理決定通知書(shū)的30日內(nèi)向法院起訴。

（二）人民政府對(duì)土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)誶作出處理決定以后，如果對(duì)處理結(jié)果不服，且未在法定期限內(nèi)申請(qǐng)復(fù)議的，可向人民法院提起行政訴訟。

（三）非法占用土地建房的，必須由主管機(jī)關(guān)先行處理。對(duì)未經(jīng)批準(zhǔn)或采用欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或縣級(jí)以上地方人民政府或縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門依法予以行政處罰，當(dāng)事人對(duì)行政處罰決定不服的，可以在接到處罰決定通知之日起15日內(nèi)向法院提起行政訴訟。

三、土地糾紛什么才是證據(jù)

以下是土地糾紛的證據(jù)：

1、由人民政府頒發(fā)的確定土地權(quán)屬的憑證；

2、人民政府或主管部門批準(zhǔn)使用土地的文件；

3、土地糾紛雙方當(dāng)事人的書(shū)面協(xié)議；

4、人民政府或者司法機(jī)關(guān)處理土地糾紛的文件或者附圖；

5、其他相關(guān)證明文件。

一、祖墳劃劃糾紛怎么處理

祖墳糾紛主要依靠當(dāng)?shù)厝嗣裾鉀Q，暢通多種糾紛解決通道。國(guó)務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)全國(guó)土地的管理和監(jiān)督工作”。當(dāng)?shù)厝嗣裾捌渫恋毓芾聿块T解決土地糾紛更為合適，一是土地管理是其法定職責(zé)，二是人民政府對(duì)本地區(qū)的情況能夠綜合把握，資源眾多，能更好的解決糾紛。

二、承包土地糾紛找什么部門處理？

承包土地糾紛如果是個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的糾紛就找鄉(xiāng)級(jí)人民政府或縣級(jí)以上人民政府；如果是單位之間的糾紛，可以找縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。

三、農(nóng)村集體土地被個(gè)人占用怎么辦？

農(nóng)村集體土地被個(gè)人占用時(shí)，當(dāng)事人可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁以及起訴的方法解決。根據(jù)法律規(guī)定，發(fā)生土地糾紛時(shí)，雙方可自行和解，也可請(qǐng)求村民委員會(huì)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府進(jìn)行調(diào)解。若當(dāng)事人不愿意協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，對(duì)仲裁結(jié)果不服的，可直接法院起訴。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十六條

證據(jù)包括：

（一）當(dāng)事人的陳述；

（二）書(shū)證；

（三）物證；

（四）視聽(tīng)資料；

（五）電子數(shù)據(jù)；

（六）證人證言；

（七）鑒定意見(jiàn)；

（八）勘驗(yàn)筆錄。

證據(jù)必須查證屬實(shí)，才能作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。