一、有人遇到私人強(qiáng)拆房子怎么辦

遇到私人強(qiáng)拆房子的情況，當(dāng)事人可以采取以下措施來維護(hù)自己的合法權(quán)益：

一、及時(shí)報(bào)警并拍照留證

在遭遇私人強(qiáng)拆時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)立即報(bào)警，并盡可能拍攝強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)的照片或視頻作為證據(jù)。這些證據(jù)在后續(xù)的法律程序中將起到至關(guān)重要的作用。

二、通過法律途徑尋求救濟(jì)

申請(qǐng)調(diào)解：當(dāng)事人可以向基層組織如居民委員會(huì)、村民委員會(huì)等申請(qǐng)調(diào)解，以解決糾紛。

提起訴訟：如果調(diào)解無果，當(dāng)事人可以向法院提起訴訟，要求對(duì)方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，并賠償因此造成的損失。

三、尋求專業(yè)法律幫助

在整個(gè)過程中，當(dāng)事人可以尋求專業(yè)律師的幫助，以確保自己的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。律師可以為當(dāng)事人提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)。

此外，需要注意的是，《中華人民共和國(guó)刑法》第二百七十五條規(guī)定，故意毀壞公私財(cái)物，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑。因此，如果私人強(qiáng)拆行為構(gòu)成犯罪，當(dāng)事人還可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，追究對(duì)方的刑事責(zé)任。

總之，遇到私人強(qiáng)拆房子的情況，當(dāng)事人應(yīng)保持冷靜，及時(shí)采取措施保護(hù)自己的合法權(quán)益。同時(shí)，也要注意收集并保存好相關(guān)證據(jù)，以便在法律程序中提供有力的支持。

二、家里房子被個(gè)人強(qiáng)拆如何解決？

房屋里的房屋補(bǔ)非法強(qiáng)拆的，被拆遷人可以通過向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，向人民法院申請(qǐng)行政復(fù)議，申請(qǐng)國(guó)家賠償?shù)鹊姆绞骄S護(hù)自己的權(quán)益。

國(guó)家有明確的規(guī)定：任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

相關(guān)法律規(guī)定

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

第三十二條采取暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行的房屋征收與補(bǔ)償工作，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

公民的房屋是屬于公民的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在沒有獲得公民同意的情況之下，是不能夠進(jìn)行強(qiáng)拆的。涉及強(qiáng)拆的企業(yè)是明顯有違法行為，如果是屬于個(gè)人進(jìn)行強(qiáng)拆的話，那么個(gè)人則需要承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，具體賠償需要根據(jù)實(shí)際損失來進(jìn)行確定。

三、別人強(qiáng)拆自己房屋怎么辦

1、別人強(qiáng)拆自己房屋首先可以判斷對(duì)方實(shí)施的強(qiáng)拆行為是否合法，若是不合法，且自己房屋的價(jià)值比較高，那么可以對(duì)方犯了故意毀壞財(cái)物罪為由向法院提出刑事訴訟。

根據(jù)《刑法》

第二百七十五條

【故意毀壞財(cái)物罪】故意毀壞公私財(cái)物，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑。

2、對(duì)于強(qiáng)拆行為是合法的情形，也可以要求對(duì)方向自己支付一定數(shù)額的補(bǔ)償。

司法強(qiáng)拆也應(yīng)符合“先補(bǔ)償，后搬遷”原則：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第28條規(guī)定：“強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料”。可見，政府在申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)應(yīng)該是已經(jīng)履行了先補(bǔ)償義務(wù)的。

一、房屋被拆遷怎么補(bǔ)償

1、拆遷補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換以及二者的結(jié)合。補(bǔ)償方式可以完全交給被拆遷房屋的所有權(quán)人進(jìn)行選擇，這里面體現(xiàn)的僅僅是權(quán)利人對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)實(shí)現(xiàn)的選擇權(quán)，從這個(gè)角度來講，可以賦予小產(chǎn)權(quán)房所有權(quán)人別無二致的補(bǔ)償方式選擇。

相關(guān)法律規(guī)定：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》

第二十三條拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。

2、房屋被拆遷只能獲得貨幣補(bǔ)償?shù)那樾?

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》

第二十五條實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例第二十四條的規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。

拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。

第二十六條拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補(bǔ)償。

3、若小產(chǎn)權(quán)房是違法修建的房屋，那么將無法獲得任何的補(bǔ)償。

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》

第二十二條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。

拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

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內(nèi)容審核：范美華律師

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-有人遇到私人強(qiáng)拆房子怎么辦，