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強(qiáng)拆哪種投訴方法最有效,強(qiáng)拆的投訴方式有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-08-12 20:07:29
作者：
圣運(yùn)律師
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強(qiáng)拆哪種投訴方法最有效，被拆遷人遭遇到強(qiáng)拆是可以到所在地的房屋拆遷管理部門進(jìn)行投訴，由房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷，給予警告。采取和直接管理的政府部門溝通，是最有效的投訴辦法。依據(jù)《城市拆遷管理?xiàng)l例》第三十四條規(guī)定，違反本條例規(guī)定，未取得房

強(qiáng)拆哪種投訴方法最有效,強(qiáng)拆的投訴方式有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、強(qiáng)拆哪種投訴方法最有效

被拆遷人遭遇到強(qiáng)拆是可以到所在地的房屋拆遷管理部門進(jìn)行投訴，由房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷，給予警告。采取和直接管理的政府部門溝通，是最有效的投訴辦法。

依據(jù)《城市拆遷管理?xiàng)l例》第三十四條規(guī)定，違反本條例規(guī)定，未取得房屋拆遷許可證，擅自實(shí)施拆遷的，由房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷，給予警告，并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下的罰款。

《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第四十五條規(guī)定，違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國(guó)家建設(shè)征用土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令交出土地；拒不交出土地的，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

因此，遇到強(qiáng)拆，也可以向人民法院提起訴訟。

一、違法強(qiáng)拆后向哪個(gè)部門投訴

依據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法及實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，公民遇到非法的強(qiáng)拆時(shí)，可以向人民法院提起訴訟。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八十三條依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工，自行拆除；對(duì)繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個(gè)人對(duì)責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，費(fèi)用由違法者承擔(dān)。

《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第四十五條違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國(guó)家建設(shè)征用土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令交出土地；拒不交出土地的，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

二、如何合法有效的投訴物業(yè)強(qiáng)拆

可以要求召開業(yè)主委員會(huì)議，確認(rèn)物業(yè)公司違約、侵權(quán)。

如果物業(yè)公司擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施用途的，可以向縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門投訴，由主管部門責(zé)令限期改正，給予警告，并按照規(guī)定處以罰款。

二、強(qiáng)拆打哪個(gè)電話舉報(bào)

法律分析：1、報(bào)警處理。2、打12348紀(jì)檢、法律、信訪舉報(bào)專線電話進(jìn)行舉報(bào)。于違法建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施：縣級(jí)以上地方政府，可責(zé)成有關(guān)部門或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府，依法組織強(qiáng)拆。作出國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償決定的市、縣級(jí)政府，經(jīng)人民法院裁定，準(zhǔn)予組織強(qiáng)拆。有管轄權(quán)的人民法院，可以依法組織的強(qiáng)拆。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第三十四條行政機(jī)關(guān)依法作出行政決定后，當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的，具有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)依照本章規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行。

三、強(qiáng)拆的投訴方式有哪些

法律分析：一、無形的—拆遷程序中的行政審批。對(duì)于此類問題，可以采取行政復(fù)議、行政訴訟等形式維護(hù)自身合法權(quán)益。

二、有形的—拆遷具體實(shí)施過程中的違法違規(guī)問題

（一）暴力威脅手段

暴力威脅—言語、行為限制被拆遷人人身自由、對(duì)被拆遷人進(jìn)行人身攻擊、采取扔磚頭、半夜砸門、破壞被拆遷人財(cái)產(chǎn)、打恐嚇電話、散布恐嚇傳言等方式，一般情況下，采取此種行為的人員是一些社會(huì)的閑散人員。

在這種情況下，要第一時(shí)間撥打“110”報(bào)警，保留好證據(jù)。在未及時(shí)得到警察幫助的情況下，可以采取自力救濟(jì)，但前提是必須是自身的合法權(quán)益遭受不法侵害，而且，需要重申的是權(quán)益應(yīng)當(dāng)是合法的。

（二）斷水、斷電、停氣、停暖

1、非水、電、暖、氣等單位的原因造成的（遭他人非法破壞的）要在第一時(shí)間報(bào)警，并及時(shí)與水電暖氣單位和當(dāng)?shù)亟值擂k事處等部門取得聯(lián)系，以便及時(shí)處理，另外可依法向拆遷主管部門要求予以查處。

2、與水、電、暖、氣等單位有關(guān)，首先要固定斷水、斷電、停氣、停暖的證據(jù)，可以采取現(xiàn)場(chǎng)拍照、錄像等方式。然后，可以通過以下兩種途徑予以解決。

（1）向拆遷主管部門舉報(bào)，要求查處。

（2）依法向人民法院提起訴訟。

追究相關(guān)部門斷水?dāng)嚯姟⑼馔Ｅ呢?zé)任，對(duì)于出現(xiàn)第一種情況，即非相關(guān)單位的原因造成的情況下，拆遷戶同樣可以要求相關(guān)單位及時(shí)予以通水通電通氣通暖，相關(guān)部門怠于履行職責(zé)的，依然可以向人民法院起訴。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)刑法》第二十條正當(dāng)防衛(wèi)為了使國(guó)家、公共利益、本人或者他人的人身、財(cái)產(chǎn)和其他權(quán)利免受正在進(jìn)行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行為，對(duì)不法侵害人造成損害的，屬于正當(dāng)防衛(wèi)，不負(fù)刑事責(zé)任。

正當(dāng)防衛(wèi)明顯超過必要限度造成重大損害的，應(yīng)當(dāng)負(fù)刑事責(zé)任，但是應(yīng)當(dāng)減輕或者免除處罰。

對(duì)正在進(jìn)行行兇、殺人、搶劫、強(qiáng)奸、綁架以及其他嚴(yán)重危及人身安全的暴力犯罪，采取防衛(wèi)行為，造成不法侵害人傷亡的，不屬于防衛(wèi)過當(dāng)，不負(fù)刑事責(zé)任。