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房子被拆了,補償不合理怎么辦,房子被拆了,補償不合理怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-11 19:44:42
  • 作者:

    圣運律師
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房子被拆了,補償不合理怎么辦,如果覺得補償不合理,可以先向負責補償的部門反映,提供證據,沒有得到解決的話可以到人民法院提起行政訴訟,違法征收、征用財產的,受害人有取得賠償的權利。賠償數額以損失為基礎。一、拆遷補償不合理能夠舉報嗎拆遷補償不合

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一、房子被拆了,補償不合理怎么辦

如果覺得補償不合理,可以先向負責補償的部門反映,提供證據,沒有得到解決的話可以到人民法院提起行政訴訟,違法征收、征用財產的,受害人有取得賠償的權利。賠償數額以損失為基礎。

一、拆遷補償不合理能夠舉報嗎

拆遷補償不合理可以舉報。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。申請人申請行政復議,可以書面申請,也可以口頭申請。若提起行政訴訟,應當向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,出具注明日期的書面憑證,并告知對方當事人。

二、城市的房子拆遷的賠償標準的規定是什么

拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件,依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物,將該范圍內的單位和居民重新安置,并對其所受損失予以補償的法律行為。

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。

2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。

3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。

政府征收農民土地,應有合法項目,按照國有土地補償程序,給予被征收人合理補償,先補償,再征收,任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。

被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協議,以申請信息公開,提起行政復議,行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。

三、政府強拆房屋怎么辦

政府強拆房屋的處理方法如下:

1、向當地公安機關提出書面保護請求,并保留送達回執;

2、立即報警求助,公安機關應當立案調查,追究侵權人的刑事責任;

3、對行政不作為的行政復議或者刑事、政治訴訟,應當適時向法院提起訴訟。

一、政府強拆房屋的起訴材料如下:

1、土地房屋產權證明;

2、證明行政機關實施了強拆行為的證據;

3、證明被訴強拆行為違法的其他材料。

二、政府強拆房屋的賠償標準如下:

1、被征收房屋價值的補償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

【本文關聯的相關法律依據】

《國家賠償法》

第四條 行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列侵犯財產權情形之一的,受害人有取得賠償的權利:

(一)違法實施罰款、吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收財物等行政處罰的;

(二)違法對財產采取查封、扣押、凍結等行政強制措施的;

(三)違法征收、征用財產的;

(四)造成財產損害的其他違法行為。

二、房子被拆了補償不合理怎么辦

法律分析:依據我國相關法律的規定,被拆遷人認為拆遷補償標準不合理的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十四條 被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

三、房子被拆了,補償不合理怎么辦

一、房子被拆了,補償不合理怎么辦

1、房子被拆了,補償不合理處理方法如下:

(1)一般情況下,如果對拆遷補償不滿意,可以要求地方人民政府協調;

(2)如果協調不成功的,可以要求地方人民政府進行裁決;

(3)如果是非正常拆遷的,可以收集相關證據資料至法院提起訴訟,要求停止侵害并賠償損失。

2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百四十三條

征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。

二、房屋拆遷補償方式有什么

房屋拆遷補償方式如下:

1、選擇貨幣補償的,補償協議應當包括貨幣補償款的支付方式和支付期限等內容;

2、選擇房屋產權調換的,補償協議應當明確實行調換的房屋的價格、結構、面積、位置以及差價的支付方式和期限等內容;

3、其他需要在補償協議中列明的內容,補償協議至少一式兩份,自己保留一份原件;

4、協議中需要明確搬遷費用。如果提供周轉用房的,要明確周轉用房的相關信息;如果是讓被拆遷人自己租房的,需要列明臨時安置補助費數額、支付方式和支付期限等。

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內容審核:劉鵬飛律師

來源:中國法院網-房子被拆了,補償不合理怎么辦,

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