一、違建城管可以直接拆除嗎?

城市管理部門在尚未經(jīng)當?shù)厝嗣裾跈?quán)責成的情況下，并無職權(quán)直接對違法建筑進行強拆，在授權(quán)的情況下城管才有權(quán)利對違建強拆。

一、無法達成拆遷補償協(xié)議會有什么后果？

若征收人與被征收人沒有達成拆遷安置協(xié)議，且被征收人在規(guī)定時間內(nèi)又不搬遷的，可以由房屋征收決定作出的是縣級人民政府申請法院強制來拆除房屋。遇到征收拆遷，如果雙方針對于拆遷補償不能達成一致，被征收人一味的以鴕鳥政策來應(yīng)對，即與拆遷方不接觸，不談判，不維權(quán)，那么房屋最終的結(jié)果只能是遭到強拆。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條規(guī)定可以看出，實施國有土地上房屋強拆的主體只能是人民法院，政府是無權(quán)組織強拆的。從申請執(zhí)行的期限來看，強制執(zhí)行的申請必須從被征收人收到征收補償決定書后，不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，過了用法律來維護自己權(quán)益的期限，房屋征收部門才能申請強制執(zhí)行。同時如果房屋是被認定為是違法建筑，并且違法建筑認定決定錯過了法律救濟的期限之后生效，那么有權(quán)的人民政府也可以針對違法建筑實施行政強拆。在此說明的是，并非所有的行政機關(guān)都有實施強拆的執(zhí)法權(quán)。如果該部門沒有執(zhí)法權(quán)，依然可以針對違法建筑向人民法院提出申請強制執(zhí)行，人民法院會下達裁定書并組織實施強拆。

二、物業(yè)在小區(qū)進行違建該如何做

1.向當?shù)亟ㄔO(shè)主管部門或者城市管理部門（房管局，建委以及城管大隊等）舉報違章建筑；2.向政府物業(yè)管理部門或者當?shù)鼗鶎诱从澄飿I(yè)企業(yè)違建（以上政府或者政府部門對物業(yè)管理活動有指導(dǎo)監(jiān)督權(quán)）；3.向人民法院提起侵權(quán)之訴訟：起訴物業(yè)公司侵犯業(yè)主共同財產(chǎn)權(quán)利：a.擅自更改小區(qū)規(guī)劃，破壞綠化帶；b.在業(yè)主物業(yè)產(chǎn)權(quán)下建設(shè)車庫。另，由于物業(yè)侵犯的是業(yè)主共同權(quán)利，所以應(yīng)當由小區(qū)業(yè)主委員會作為業(yè)主權(quán)利代表，行使以上權(quán)利，特別是法律訴訟。

三、強拆令下達多久執(zhí)行

根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)當中規(guī)定的內(nèi)容可以得知，當事人逾期不自行拆除違法建筑，在規(guī)定的期限內(nèi)又不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的，行政機關(guān)可以強制拆除。強拆令下達后，在強拆令撤銷前，都是具有法律效力的，如果被強拆人申請行政復(fù)議，強拆令被撤銷的，就不再有法律效力。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

二、什么情況下違建可以不拆

法律分析：1、影響建筑物和建構(gòu)物主體結(jié)構(gòu)安全的。如果部分拆除建筑物，會影響建筑物和建構(gòu)物主體結(jié)構(gòu)安全的。或者整體拆除建筑物會影響相鄰建筑物及建構(gòu)物主體結(jié)構(gòu)安全的。在這種情形下，違章建筑可以不拆除。2、現(xiàn)有技術(shù)條件無法實施拆除的。由于某些特殊性建筑，或建筑物處在特殊的地理位置，而現(xiàn)有拆除技術(shù)條件有限，無法對違章建筑實施拆除，也可以不予以拆除。3、拆除違建后可能嚴重損害公共利益的。部分違章建筑在拆除之后可能會對嚴重損害公共利益，或者在進行拆除之后，導(dǎo)致某種不可逆轉(zhuǎn)的嚴重后果的。在這種情況下，該違章建筑可不予以拆除。4、通過改正或補辦手續(xù)，由“違章建筑”變成“合法建筑”的，所涉建筑可不拆除

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百八十六條 業(yè)主應(yīng)當遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，相關(guān)行為應(yīng)當符合節(jié)約資源、保護生態(tài)環(huán)境的要求。對于物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人執(zhí)行政府依法實施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，業(yè)主應(yīng)當依法予以配合。業(yè)主大會或者業(yè)主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復(fù)原狀、賠償損失。業(yè)主或者其他行為人拒不履行相關(guān)義務(wù)的，有關(guān)當事人可以向有關(guān)行政主管部門報告或者投訴，有關(guān)行政主管部門應(yīng)當依法處理。

三、城管有權(quán)強拆違建嗎

法律分析：：視情況而定。各地的城市管理部門也就是城管并無權(quán)利直接對違法建筑進行強拆。但是在實踐中，可以看到城管會組織人員對違建進行強拆，當?shù)厝嗣裾跈?quán)給城管部門，賦予其一定的權(quán)利，允許其對違建進行強拆。所以，在授權(quán)的情況下城管才有權(quán)利對違建強拆。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

第六十六條 建設(shè)單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令限期拆除，可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款：（一）未經(jīng)批準進行臨時建設(shè)的；（二）未按照批準內(nèi)容進行臨時建設(shè)的；（三）臨時建筑物、構(gòu)筑物超過批準期限不拆除的。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●違建城管可以直接拆除嗎

●小區(qū)違建只要求我一人拆除

●違建城管可以直接拆除嗎怎么處理

●違建城管可以直接拆除嗎為什么

●違建城管有權(quán)拆除嗎

●違建城管可以強拆嗎

●是不是只要是違章建筑城管隨時可以來拆

●小區(qū)違建只要求我一人拆除

●我違建城管要拆我的房子怎么辦

●城管如何認定違建,能強制拆除嗎?

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●城管拆除一處違建，都需要走什么程序？,違建城管可以直接拆除嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●仲裁調(diào)解書能否轉(zhuǎn)移物權(quán),調(diào)解書是否可以直接轉(zhuǎn)讓物權(quán):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地承包的糾紛能否直接訴訟,土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛可以直接起訴嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地承包能否訴訟,土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛可以直接起訴嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●依法確認土地承包經(jīng)營權(quán)如何起訴,土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛可以直接起訴嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛可以直接起訴嗎,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛用法律怎么起訴？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)糾紛可以直接訴訟嗎 ,土地使用權(quán)糾紛可以直接訴訟嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地流轉(zhuǎn)糾紛可不可以直接法院起訴,土地流轉(zhuǎn)糾紛起訴:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●擬征收土地公告可以直接提起訴訟嗎?征收土地公告在什么情況下具有可訴性：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)確權(quán)糾紛可以直接起訴嗎,土地使用權(quán)確權(quán)起訴可以嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●一般土地糾紛向哪個法院起訴,土地糾紛可以直接去法院起訴嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地糾紛怎樣起訴需要什么證據(jù),土地糾紛可以直接去法院起訴嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村委可以做原告起訴村民欠承包土地嗎,村民土地糾紛可以直接起訴嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●別人強行種了我的土地去法院起訴需要哪些材料,土地糾紛可以直接去法院起訴嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷律師,房屋拆遷中拆遷方可以單方面變更補償方案嗎，拆遷可以直接改名嗎：今日在線拆遷法律咨詢

●能否直接將車主去世的車賣掉？,車主去世可以直接賣車嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷安置糾紛可以信訪嗎，關(guān)于拆遷賠償糾紛可以直接到信訪局舉報嗎:今日拆遷補償在線咨詢

●已建成的違法建筑可以強拆嗎?正在建設(shè)的違建可以直接強拆嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●企業(yè)可以直接征收土地嗎?企業(yè)可以征收集體土地嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●林地可以買賣嗎?林地如何轉(zhuǎn)讓??林地可以直接買賣嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：索建國律師

來源：中國法院網(wǎng)-違建城管可以直接拆除嗎?，