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未經同意強拆別人房子怎么處理,房子沒有經過同意被強拆怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-05 20:46:23
  • 作者:

    圣運律師
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未經同意強拆別人房子怎么處理,法律主觀:老家房子未經我同意被拆了,到法院去直接起訴。因為法律規定,實施房屋征收應當先補償、后搬遷。未簽訂拆遷補償協議的,不能對房屋進行拆遷。所以房屋拆遷有既定的法定程序,未經同意直接拆,程序不合法。法律客觀:

未經同意強拆別人房子怎么處理,房子沒有經過同意被強拆怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、未經同意強拆別人房子怎么處理

法律主觀:


老家房子未經我同意被拆了,到法院去直接起訴。因為法律規定,實施房屋征收應當先補償、后搬遷。未簽訂拆遷補償協議的,不能對房屋進行拆遷。所以房屋拆遷有既定的法定程序,未經同意直接拆,程序不合法。

法律客觀:


《國有土地上房屋征收與補償條例》


第二十七條


實施房屋征收應當先補償、后搬遷。


作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。


任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

二、房子沒有經過同意被強拆怎么辦?

三、房子沒有經過同意被強拆怎么辦

被拆遷戶可以通過法律程序來進行維權。依據我國相關法律的規定,被拆遷人不同意拆遷的,拆遷部門強制拆遷房屋時,被拆遷人對強制拆遷不服的,可以申請行政復議或者提起行政訴訟。

沒簽字房屋被強拆一般可以通過如下方式處理:1、如果在房子拆遷時,房屋所有權人并沒有與房屋征收人簽訂拆遷協議的情況下被強拆了,所有權人可以收集相關的證據,通過向法院提起行政訴訟的方式維護自己權益;2、對被拆遷人進行補償的情況下,是不能對房屋進行強制拆遷的,被強拆的,受害人可以向公安機關報案。

一、沒簽字房屋被強拆怎么處理

1、沒簽字房屋被強拆一般可以通過如下方式處理:

(1)如果在房子拆遷時,房屋所有權人并沒有與房屋征收人簽訂拆遷協議的情況下被強拆了,所有權人可以收集相關的證據,通過向法院提起行政訴訟的方式維護自己權益;

(2)對被拆遷人進行補償的情況下,是不能對房屋進行強制拆遷的,被強拆的,受害人可以向公安機關報案。

二、強制拆除違法建筑的注意事項有哪些

強制拆除違法建筑的注意事項如下:

1、先行告誡說服。在強制拆除之前,仍應由拆遷人、拆遷主管部門、基層組織和從事法律工作的人員對被拆遷戶進行說服,講清道理,說明利害關系,盡可能促使被拆遷人戶權衡得失,轉變思想,主動讓房拆除;

2、全面保全證據。實施強制拆遷前,拆遷人應當就被拆除的房屋的有關事項,向公證機關辦理證據保全;

3、妥善保管財物。拆房時,須通知被拆遷戶家庭成員及街道辦事處、居委會、被拆遷人所在的單位負責人到場,將被拆遷戶的財產逐一清點登記,并由上述人員和強制拆遷工作人員簽名后,交給被拆遷人;

4、保障人身安全。注意被拆遷戶的思想動態,隨時勸解。對確有阻礙強制拆房、行為過激、情節嚴重的被拆遷戶或其他人員,可依法由公安機關采取強制措施,以確保各方人身安全。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。 被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

第二十八條 被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

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內容審核:鄧海鳳律師

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