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司法強拆開庭時會調節嗎,法院強拆要走哪些程序:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-05 20:53:24
  • 作者:

    圣運律師
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司法強拆開庭時會調節嗎,司法強拆開庭時會進行調解。在司法強拆案件中,即使案件已經進入到開庭階段,法院仍然會進行調解工作。這主要是基于以下幾點原因和考慮:調解的必要性:在開庭審理前或審理過程中,法院認為案件事實清楚、法律關系明確,且雙方當事人

司法強拆開庭時會調節嗎,法院強拆要走哪些程序:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、司法強拆開庭時會調節嗎

司法強拆開庭時進行調解。


在司法強拆案件中,即使案件已經進入到開庭階段,法院仍然會進行調解工作。這主要是基于以下幾點原因和考慮:


調解的必要性:在開庭審理前或審理過程中,法院認為案件事實清楚、法律關系明確,且雙方當事人均有調解意愿的情況下,會積極組織調解。通過調解,可以促使雙方當事人協商達成一致,避免不必要的訴訟對抗,節約司法資源,同時也有助于維護社會穩定和諧。


調解的時機:開庭時進行調解并不意味著所有案件都必須在此時調解。法院會根據案件的具體情況和需要,在合適的時機提出調解建議。有時可能在開庭前就已經進行了多輪調解,而有時則可能在開庭過程中或開庭后,根據雙方當事人的態度和案件進展情況,再次組織調解。


調解的結果:如果通過開庭調解,雙方當事人能夠達成和解協議,那么法院將依據協議內容制作調解書,并送達雙方當事人。調解書具有法律效力,雙方必須履行。如果調解未能成功,法院將繼續進行開庭審理,并依法作出判決。


綜上所述,在司法強拆開庭時,法院會根據案件具體情況和需要,積極組織并促使雙方當事人進行調解。

二、法院強拆要走哪些程序?

法律分析:  1、拆遷部門提出強制拆遷申請并提交相關材料。

  2、區、縣人民政府對上報的材料進行審查并作出決定,區、縣人民政府決定進行行政強制拆遷的,應當在作出決定之日起3日內向市國土房管局備案。

  3、《決定書》要載明下列事項:

  (1)被強拆人的姓名或者名稱、被強制拆遷房屋的地址;

  (2)強制拆遷的事實和理由;

  (3)強制拆遷的法律依據;

  (4)強制拆遷的期限;

  (5)要求當事人自行清理存放于拆遷標的物內的財物;

  (6)當事人依法享有申請復議或者提起訴訟的權利及履行方式和期限;

  (7)強制拆遷的執行機關和協助機關;

  (8)制作《決定書》的機關名稱和時間。

  4、實施強制拆遷3日前須在強制拆遷現場張貼強制拆遷公告。

  5、實施強制拆遷前,拆遷人應當就被強制拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。

  6、強制拆遷開始,執行人員要向被強拆人宣讀《決定書》,拒不到場的,不影響執行。

  7、強制拆遷的執行機關要將強制拆遷過程記入筆錄,搬遷財物要制作清單,清單一式兩份,由執行人、被強拆人以及其他在場人員簽名或者蓋章,拒不簽名或者蓋章的,要注明情況。

  8、強制拆遷房屋中搬出的財物,由執行強制拆遷的部門運送到指定場所,交給被強拆人。被強拆人拒絕接收的,應當辦理提存公證。

  9、強制執行騰出的房屋,由裁決機關接收。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

第二十八條 被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

三、法院強拆要走哪些程序

法院強拆要走以下程序:

1、拆遷部門提出強制拆遷申請并提交相關材料。

2、區、縣人民政府對上報的材料進行審查并作出決定,區、縣人民政府決定進行行政強制拆遷的,應當在作出決定之日起3日內向市國土房管局備案。

3、《決定書》要載明下列事項:

(1)被強拆人的姓名或者名稱、被強制拆遷房屋的地址;(2)強制拆遷的事實和理由;

(3)強制拆遷的法律依據;

(4)強制拆遷的期限;

(5)要求當事人自行清理存放于拆遷標的物內的財物;

(6)當事人依法享有申請復議或者提起訴訟的權利及履行方式和期限;

(7)強制拆遷的執行機關和協助機關;

(8)制作《決定書》的機關名稱和時間。 

4、實施強制拆遷3日前須在強制拆遷現場張貼強制拆遷公告。

5、實施強制拆遷前,拆遷人應當就被強制拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。

6、強制拆遷開始,執行人員要向被強拆人宣讀《決定書》,拒不到場的,不影響執行。

7、強制拆遷的執行機關要將強制拆遷過程記入筆錄,搬遷財物要制作清單,清單一式兩份,由執行人、被強拆人以及其他在場人員簽名或者蓋章,拒不簽名或者蓋章的,要注明情況。 

8、強制拆遷房屋中搬出的財物,由執行強制拆遷的部門運送到指定場所,交給被強拆人。被強拆人拒絕接收的,應當辦理提存公證。

9、強制執行騰出的房屋,由裁決機關接收。

法律依據:《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》第十條規定 房屋拆遷管理部門受理房屋拆遷裁決申請后,應當按照下列程序進行:

(一)向被申請人送達房屋拆遷裁決申請書副本及答辯通知書,并告知被申請人的權利;

(二)審核相關資料、程序的合法性;

(三)組織當事人調解。房屋拆遷管理部門必須充分聽取當事人的意見,對當事人提出的事實、理由和證據進行復核;對當事人提出的合理要求應當采納。房屋拆遷管理部門不得因當事人申辯而做出損害申辯人合法權益的裁決。

拆遷當事人拒絕調解的,房屋拆遷管理部門應依法作出裁決。

(四)核實補償安置標準。當事人對評估結果有異議,且未經房屋所在地房地產專家評估委員會鑒定的,房屋拆遷管理部門應當委托專家評估委員會進行鑒定,并以鑒定后的估價結果作為裁決依據。鑒定時間不計入裁決時限。

(五)經調解,達成一致意見的,出具裁決終結書;達不成一致意見的,房屋拆遷管理部門應當作出書面裁決。部分事項達成一致意見的,裁決時應當予以確認。書面裁決必須經房屋拆遷管理部門領導班子集體討論決定。

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來源:頭條-司法強拆開庭時會調節嗎,

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