征地糾紛如何處理,1、對于征地的行為不服的可以采用行政訴訟手段。認為其存在違法性或者不符合程序規定的,可以到法院提起行政訴訟,法院確實認為不合理的,對該政府部門判決撤銷該具體行政行為并處罰金。2、對征地的決定不滿的可以采用行政訴訟的手段。對
1、對于征地的行為不服的可以采用行政訴訟手段。
認為其存在違法性或者不符合程序規定的,可以到法院提起行政訴訟,法院確實認為不合理的,對該政府部門判決撤銷該具體行政行為并處罰金。
2、對征地的決定不滿的可以采用行政訴訟的手段。對于政府、用地單位甚至是村組織的拆遷征地方案和行為都不滿的,可以申請行政復議,請求上級政府部分對該征地的行為進行審查。如果該行為不符合法律規定和程序的,可以撤銷該行為。
3、沒有按照補償協議補償的可以采用民事訴訟的方式。
4、沒有按照補償協議補償的也可采用協商或者是調解的方式來解決。
5、征地部門在征地前可以組織聽證會和座談會。
一、引發征地糾紛的原因是什么
1、制度層面的缺陷與不足
(1)法律制度的缺陷。我國法律并沒有關于征地中為了公共利益這一概念而進行完整的定義,因此征地權以及征地的范圍很容易被當地政府進行擴大。現行有關土地的法律法規的漏洞極大可能引起利益分配的不公,使得征地沖突在制度上得不到最根本保證。規制相互矛盾或不適應必然會引起相關土地權力和利益分配不均。
(2)征地補償制度不合理。在社會主義市場經濟的條件下,我國征地補償制度卻違背市場原則,同時補償范圍也十分有限,補償費用由政府確定而并非市場確定。地方政府以低價征收農民土地,以高價轉讓給開發商獲取利益,農民在整個過程中失去了生活依賴的土地,而獲得的補償遠不及日常的生活保障。
2、農民自身層面的因素分析
農民自身層面缺少自上而下的維權途徑,在中國農民維權非營利組織發展進程十分緩慢,政府不能夠聽到農民維權呼聲。種種現有制度設計的安排和農民可支配資源的缺失,使得農民維權行動也只是一種韋伯意義上的情感行動。農民征地過程中權益受到損害時,由于缺少權益表達的途徑,隨著農民個人利益意識的蘇醒,農民選擇極端的形式集體或個人地維護權益。
3、政府層面治理沖突失靈
(1)地方政府一味尋租,激發矛盾。在我國土地征收過程中,地方政府主導著整個征地過程。政府尋租現象十分明顯,一方面低價征收農民土地,另一方面高價轉讓給房地產商,巨額利益差成為財政主要來源。
(2)地方政府對征地沖突治理不力。每個征地沖突事件都有其自身特點,政府部門并沒有分門別類綜合處理,使得矛盾更加的不斷激化。地方政府處理問題作風問題偏差,用粗暴、官僚的方式執法行政,失地農民被迫采取極端方式對抗保護自身權益。
二、征地糾紛一般由哪個部門處理
1、用協商的方式,自行解決,這是最好的方式;
2、用調解的方式,由有關部門幫助解決;
3、用仲裁的方式由仲裁機關解決;
4、用訴訟的方式,即向人民法院提起訴訟以尋求糾紛的解決。
法律分析:法律處理方式主要有行政訴訟、行政復議、行政復議裁決、民事訴訟、征地補償協調、裁決等方式,根據個案的不同特點應當啟動不同的法律程序。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第十條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。
法律分析:不同意征收用地的,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批準征收土地的人民政府裁決。但是征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條 征收土地方案經依法批準后,由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施,并將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等,在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內,持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征收土地方案,會同有關部門擬訂征地補償、安置方案,在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告,聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批準征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。征收土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。
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內容審核:陳博揚律師
來源:中國法院網-征地糾紛如何處理,