一、達成協(xié)議后拒絕搬遷的后果是什么

房屋拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴，訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

達成協(xié)議后不搬遷會被強拆嗎

達成協(xié)議后不搬遷會被強拆。根據(jù)法律規(guī)定，國家有權(quán)征收個人使用的土地，但需要對個人予以補償。個人對補償不滿的，可以通過申請行政復議或提起行政訴訟的方式維護自身合法權(quán)益。但如果采取拒絕搬遷的，行政機關可能會依法進行強拆。

達成拆遷協(xié)議后可訴訟嗎

達成拆遷協(xié)議后對協(xié)議不合理的地方當事人可以提起訴訟。人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：(一)對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的;(二)對限制人身自由或者對財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強制措施和行政強制執(zhí)行不服的;(三)申請行政許可，行政機關拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復，或者對行政機關作出的有關行政許可的其他決定不服的;(四)對行政機關作出的關于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的;(五)對征收、征用決定及其補償決定不服的;(六)申請行政機關履行保護人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責，行政機關拒絕履行或者不予答復的;(七)認為行政機關侵犯其經(jīng)營自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的;(八)認為行政機關濫用行政權(quán)力排除或者限制競爭的;(九)認為行政機關違法集資、攤派費用或者違法要求履行其他義務的;(十)認為行政機關沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇的;(十一)認為行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營協(xié)議、土地房屋征收補償協(xié)議等協(xié)議的;(十二)認為行政機關侵犯其他人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的。除前款規(guī)定外，人民法院受理法律、法規(guī)規(guī)定可以提起訴訟的其他行政案件。

未達成協(xié)議可否強拆

合法的可以。法院可以根據(jù)政府的征收補償決定對未達成拆遷協(xié)議的被拆遷戶實施強制執(zhí)行。根據(jù)法律規(guī)定，被拆遷人與政府無法達成協(xié)議的，政府可以依法作出征收補償決定，被拆遷人應當按照決定規(guī)定的期限搬遷。如不服補償決定，可以申請行政復議或者提起行政訴訟解決。如在法定期限內(nèi)不申請行政復議，也不提起行政訴訟的，法院可以依法強制執(zhí)行。

房屋拆遷無法達成補償協(xié)議會有哪些后果

房屋拆遷無法達成補償協(xié)議，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

房屋拆遷無法達成補償協(xié)議有哪些后果

由房屋拆遷管理部門或人民政府進行裁決?！冻鞘蟹课莶疬w工作規(guī)程》第十三條對于達不成補償安置協(xié)議的，應當按照《城市房屋拆遷管理條例》、《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》的規(guī)定進行裁決。

該內(nèi)容由 王遠義律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、達成協(xié)議后拒絕搬遷的后果

達成協(xié)議后拒絕搬遷，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴，訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

一、拆遷不合理不搬會如何樣

1、房屋拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁；

2、也可以依法向人民法院起訴，訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。拆遷人申請先予執(zhí)行的，應當符合民事訴訟法的有關規(guī)定。

二、拆遷還建糾紛是否適用訴訟時效

拆遷還建糾紛適用訴訟時效，適用六個月的行政訴訟時效。拆遷還建糾紛的時效自知道或者應當知道作出行政行為之日或被侵害之日起算，超過二十年的糾紛訴訟人民法院不予受理。

房屋拆遷糾紛一般可以采取如下方式解決：

1、行政裁決。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決；

2、依法起訴。若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復議；

3、強制拆遷。被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，可以依法實施強制拆遷。

三、強制拆遷該怎么維權(quán)

面對違法強拆時，應當采用以下方式進行維權(quán)：(1)注意收集證據(jù)，確定非法強拆的責任主體。被拆遷人在遇到房屋非法強拆之前，一定要現(xiàn)場拍照、錄像取證。對有政府或部門負責人、工作人員在現(xiàn)場，或者有公務車輛在現(xiàn)場的取證。對于不能拍照、錄像取證的，可以向公安報警，要求公安協(xié)助調(diào)查取證。如果公安機關對于被拆遷人房屋強拆不作為的，可以依法起訴。(2)及時維權(quán)，不能長時期“信訪”而耽誤了起訴期限。在取得違法強拆的證據(jù)之后，應當及時啟動法律程序來維權(quán)，切莫因為長期信訪、上訪活動而耽誤起訴期限。針對違法強拆，被拆遷人可以依據(jù)《行政訴訟法》和《國家賠償法》的規(guī)定，在法定期限之內(nèi)及時啟動行政訴訟及國家賠償程序。既可以在針對行政機關強拆行為提起的行政訴訟中一并提出行政賠償?shù)恼埱?，由人民法院依法作出判決，也可以首先確認行政機關的行政強拆行為違法，待法院判決確認其違法性之后，向賠償義務機關提出賠償請求，由賠償義務機關自收到申請之日起兩個月內(nèi)給予賠償;逾期不予賠償或者對賠償數(shù)額有異議的，可以自期間屆滿之日起三個月內(nèi)向人民法院提起訴訟，要求國家賠償。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條，實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

三、達成協(xié)議后拒絕搬遷的后果有哪些

1、依法向仲裁委員會申請仲裁。當事人采用仲裁方式解決糾紛，應當雙方自愿達成仲裁協(xié)議。沒有仲裁協(xié)議，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予辦理。

達成的仲裁協(xié)議是申請仲裁的前提。仲裁協(xié)議包括合同中訂立的仲裁條款和以其他方式在糾紛發(fā)生前或者發(fā)生后達成的請求仲裁的協(xié)議。當事人達成仲裁協(xié)議，一方向人民法院起訴的，人民法院不予受理，但仲裁協(xié)議無效的除外。

仲裁協(xié)議無效的情形有：

（1）約定的仲裁事項超出法律規(guī)定的仲裁范圍；

（2）無民事行為能力或限制民事行為能力人訂立的仲裁協(xié)議；

（3）一方采取脅迫手段，迫使對方訂立仲裁協(xié)議的；（4）仲裁協(xié)議對仲裁事項或者仲裁委員會沒有約定或者約定不明確的，且達不成補充協(xié)議的。

2、依法向人民法院起訴。當事人沒有達成仲裁協(xié)議，或者仲裁協(xié)議無效的，可以依法向人民法院起訴。

3、當事人對仲裁協(xié)議的效力有異議，可以請求仲裁委員會作出決定或者請求人民法院作出裁定。一方請求仲裁委員會作出決定，另一方請求人民法院作出裁定的，由人民法院裁定。當事人對仲裁協(xié)議的效力有異議，應當在仲裁庭首次開庭前提出。

4、訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。拆遷人申請先予執(zhí)行的，應當符合民事訴訟法的有關規(guī)定。

一、未給予充分補償時強制被征收人搬遷是否適當

民有所居是社會穩(wěn)定的基石，在房屋征收過程中，先對被征收人進行補償安置，后進行房屋拆除是原則。通常情況下，在房屋征收人按照補償安置協(xié)議或補償安置裁決向被征收人提供貨幣補償或者安置用房、周轉(zhuǎn)用房之前，被征收人有權(quán)拒絕任何單位組織實施的房屋拆除行為。也就是說，在未給予充分補償時禁止強制被征收人搬遷。

律師答疑：

網(wǎng)友提問：被拆遷方與拆遷方達成了搬遷協(xié)議后，被拆遷方拒絕搬遷，需要承擔什么樣的法律后果？

律師回答：

1、依法向仲裁委員會申請仲裁。當事人采用仲裁方式解決糾紛，應當雙方自愿達成仲裁協(xié)議。沒有仲裁協(xié)議，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予辦理。

達成的仲裁協(xié)議是申請仲裁的前提。仲裁協(xié)議包括合同中訂立的仲裁條款和以其他方式在糾紛發(fā)生前或者發(fā)生后達成的請求仲裁的協(xié)議。當事人達成仲裁協(xié)議，一方向人民法院起訴的，人民法院不予受理，但仲裁協(xié)議無效的除外。

2、依法向人民法院起訴。當事人沒有達成仲裁協(xié)議，或者仲裁協(xié)議無效的，可以依法向人民法院起訴。

3、當事人對仲裁協(xié)議的效力有異議，可以請求仲裁委員會作出決定或者請求人民法院作出裁定。一方請求仲裁委員會作出決定，另一方請求人民法院作出裁定的，由人民法院裁定。當事人對仲裁協(xié)議的效力有異議，應當在仲裁庭首次開庭前提出。

4、訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。拆遷人申請先予執(zhí)行的，應當符合民事訴訟法的有關規(guī)定。

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內(nèi)容審核：李站波律師

來源：臨律-達成協(xié)議后拒絕搬遷的后果是什么，