日韩高清国产一区在线,av黄色在线,日本午夜网

您的位置：圣運(yùn)律師 > 強(qiáng)拆維權(quán) > 違建下限期拆除件是幾天,一般違建限期幾天拆除:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

違建下限期拆除件是幾天,一般違建限期幾天拆除:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-08-03 08:34:23
作者：
圣運(yùn)律師
字體大小
[大中小]

違建下限期拆除件是幾天，違建下限期拆除的期限并沒有在相關(guān)法律依據(jù)中明確指定。然而，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八十三條，一旦責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工，并自行拆除。如果建設(shè)單

違建下限期拆除件是幾天,一般違建限期幾天拆除:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、違建下限期拆除件是幾天

違建下限期拆除的期限并沒有在相關(guān)法律依據(jù)中明確指定。然而，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八十三條，一旦責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工，并自行拆除。如果建設(shè)單位或者個(gè)人在規(guī)定期限內(nèi)沒有自行拆除，并且也沒有向人民法院提起訴訟，那么作出處罰決定的機(jī)關(guān)將有權(quán)申請人民法院進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。這個(gè)過程中，從接到責(zé)令限期拆除決定之日起，建設(shè)單位或者個(gè)人有十五天的時(shí)間可以向人民法院起訴。因此，可以說在這十五天的法定起訴期限內(nèi)，如果違法建筑沒有被自行拆除，且沒有提起法律訴訟，那么行政機(jī)關(guān)可能會在此期限后申請法院強(qiáng)制執(zhí)行拆除。

一、關(guān)于限期拆除的期限

《中華人民共和國土地管理法》并未明確規(guī)定具體的限期拆除天數(shù)。

一旦收到責(zé)令限期拆除的決定，建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)立即停止施工并自行拆除。

二、法律程序和時(shí)限

建設(shè)單位或個(gè)人可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴。

如果在規(guī)定期限內(nèi)沒有拆除且未提起訴訟，行政機(jī)關(guān)可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。

綜上所述，雖然法律沒有明確規(guī)定具體的限期拆除天數(shù)，但在實(shí)際操作中，通常會給予一定的期限供建設(shè)單位或個(gè)人自行拆除。如果在規(guī)定期限內(nèi)沒有自行拆除，且未提起訴訟，那么將面臨強(qiáng)制執(zhí)行的風(fēng)險(xiǎn)。

二、違建期限超過多久就不能拆除

違章建筑隨時(shí)可以強(qiáng)行拆除，不存在時(shí)間問題；違章建筑的內(nèi)容包括未經(jīng)批準(zhǔn)建成的建筑、擅自改變規(guī)劃和使用性質(zhì)的建筑等；相關(guān)法律法規(guī)包括《房屋登記辦法》和《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等。

法律分析

一、違建多久后不能拆除

違章建筑，自始至終都是違法的，隨時(shí)可以強(qiáng)行拆除，不存在時(shí)間問題的。

二、違章建筑的內(nèi)容

(1)未申請或申請未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑。

(2)擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑。

(3)擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑。

(4)擅自將臨時(shí)建筑設(shè)成為永久性建筑。

三、相關(guān)法律法規(guī)

《房屋登記辦法》第二十二條有下列情形之一的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記：

（一）未依法取得規(guī)劃許可、施工許可或者未按照規(guī)劃許可的面積等內(nèi)容建造的建筑申請登記的；

（二）申請人不能提供合法、有效的權(quán)利來源證明文件或者申請登記的房屋權(quán)利與權(quán)利來源證明文件不一致的；

（三）申請登記事項(xiàng)與房屋登記簿記載沖突的；

（四）申請登記房屋不能特定或者不具有獨(dú)立利用價(jià)值的；

（五）房屋已被依法征收、沒收，原權(quán)利人申請登記的；

（六）房屋被依法查封期間，權(quán)利人申請登記的；

（七）法律、法規(guī)和本辦法規(guī)定的其他不予登記的情形。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十八條以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，在簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件和國有土地使用權(quán)出讓合同，向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

第四十條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。第四十五條縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門按照國務(wù)院規(guī)定對建設(shè)工程是否符合規(guī)劃條件予以核實(shí)。未經(jīng)核實(shí)或者經(jīng)核實(shí)不符合規(guī)劃條件的，建設(shè)單位不得組織竣工驗(yàn)收。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收后六個(gè)月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報(bào)送有關(guān)竣工驗(yàn)收資料。

結(jié)語

違建拆除時(shí)間無限制，隨時(shí)可強(qiáng)行拆除。違建包括未申請或未獲批準(zhǔn)建設(shè)的、擅自改變規(guī)劃的、改變使用性質(zhì)的、將臨時(shí)建筑變?yōu)橛谰媒ㄖ摹Ｏ嚓P(guān)法律法規(guī)包括《房屋登記辦法》和《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等。根據(jù)法規(guī)，未取得規(guī)劃許可的建筑不能登記，建設(shè)單位需持相關(guān)文件向規(guī)劃主管部門申請建設(shè)許可證。建設(shè)單位應(yīng)在竣工驗(yàn)收后六個(gè)月內(nèi)提交驗(yàn)收資料。

法律依據(jù)

中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2019修正）：第六章法律責(zé)任第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2019修正）：第六章法律責(zé)任第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。

中華人民共和國國家賠償法（2012修正）：第二章行政賠償第一節(jié) 賠償范圍第四條行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)有下列侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：

（一）違法實(shí)施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財(cái)物等行政處罰的；

（二）違法對財(cái)產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施的；

（三）違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的；

（四）造成財(cái)產(chǎn)損害的其他違法行為。

三、一般違建限期幾天拆除

一、一般違建限期幾天拆除

違章建筑限期拆除的限期在現(xiàn)行的建設(shè)行政法律法規(guī)中未作明確的規(guī)定。從具體的操作看應(yīng)視違章建筑的結(jié)構(gòu)，面積，拆除作業(yè)的難易程度確定一個(gè)合理的期限。責(zé)令違法當(dāng)事人在15日內(nèi)自行拆除，而當(dāng)事人在規(guī)定期限內(nèi)未自行拆除，那么行政機(jī)關(guān)將依法按下列程序處理，直至強(qiáng)制拆除：

（一）立案：對初步審查符合立案條件的違法行為，在7日內(nèi)決定是否立案。

（二）調(diào)查：執(zhí)法人員7日內(nèi)制作《調(diào)查詢問筆錄》及收集其它相關(guān)證據(jù)。

（三）審批：執(zhí)法人員對違法行為調(diào)查終結(jié)后，提出處理意見，由負(fù)責(zé)人對調(diào)查結(jié)果及執(zhí)法人員提出的建議進(jìn)行審查，然后根據(jù)不同情況，分別作出決定。

（四）告知：擬給予處罰的，執(zhí)法人員將所認(rèn)定的違法事實(shí)，處罰的理由和依據(jù)處罰的具體內(nèi)容告知行政相對人，收到告知書之日起3日內(nèi)有向本機(jī)關(guān)進(jìn)行陳述和申辯要求聽證的權(quán)利。

（五）聽證：被告知聽證權(quán)利之日起3日內(nèi)提出聽證申請的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)決定是否予以聽證;行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)于舉行聽證的七日前將舉行聽證的時(shí)間、地點(diǎn)通知申請人、利害關(guān)系人，必要時(shí)予以公告。

（六）處罰決定：行政執(zhí)法主體作出處理、處罰決定，若不服決定，可在收到?jīng)Q定書之日起六十日內(nèi)申請行政復(fù)議，也可以在三個(gè)月內(nèi)直接向人民法院提起行政訴訟。

（七）送達(dá)：把行政處罰、處理決定書送達(dá)行政相對人。

（八）違法當(dāng)事人在三個(gè)月的行政訴訟期限屆滿當(dāng)日向人民法院提起訴訟，法院或行政機(jī)關(guān)可中止或停止起動強(qiáng)制執(zhí)行程序，待二審終結(jié)后再起動強(qiáng)拆程序（具體時(shí)間無法確定）。

（九）催告：根據(jù)《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》的相關(guān)內(nèi)容規(guī)定，依法予以催告，自收到催告之日起10日內(nèi)履行。

（十）強(qiáng)拆決定：根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》的相關(guān)內(nèi)容規(guī)定。若不服決定，可收到?jīng)Q定之日起六十日內(nèi)申請行政復(fù)議，也可以在三個(gè)月內(nèi)直接向人民法院提起行政訴訟。

（十一）拆除公告：自公告發(fā)布之日起15日內(nèi)自行拆除。逾期未拆除，將依法強(qiáng)制拆除。

（十二）執(zhí)行：當(dāng)事人不履行的，由縣政府責(zé)令相關(guān)部門進(jìn)行強(qiáng)制拆除違法建筑。

所以，依法強(qiáng)制拆除“一處”簡易結(jié)構(gòu)的違章建筑，最快應(yīng)為7個(gè)月，如遇訴訟最快應(yīng)為9個(gè)月。

二、對違法建筑的處罰有爭議申請復(fù)議需要準(zhǔn)備哪些材料?

1、由申請人簽字或者蓋章的行政復(fù)議申請書一式三份，被申請人是兩個(gè)以上的，每增加一個(gè)，應(yīng)增加一份;

2、申請人身份證或其他有效身份證件的復(fù)印件;公民死亡，其近親屬申請行政復(fù)議的，應(yīng)提交公民死亡證明和申請人與公民死亡公民具有親屬關(guān)系的證明;

3、申請人委托代理人參加行政復(fù)議，除應(yīng)提供申請人簽字的授權(quán)委托書外，還需提供代理人身份證或者其他有效身份證件的復(fù)印件;

4、被申請人作出具體行政行為的證明材料，如被申請人作出的行政處罰決定、行政強(qiáng)制措施等具體行政行為的相關(guān)文書復(fù)印件;被申請人作出具體行政行為時(shí)未制作法律文書或未送達(dá)法律文書的，申請人應(yīng)提交證明具體行政行為存在的有關(guān)材料;

對被申請人不依法履行法定職責(zé)申請行政復(fù)議的，提交曾經(jīng)向行政機(jī)關(guān)要求履行法定職責(zé)的證明。對一并提出行政賠償請求的，提交因具體行政行為造成的損害事實(shí)的證明;

5、申請人因不可抗力或者其他正當(dāng)理由超過法定復(fù)議申請期限申請行政復(fù)議的，應(yīng)提交有效的證據(jù);

6、申請人在申請復(fù)議時(shí)，有其他證據(jù)材料的，可一并提供;

事實(shí)上，日常生活當(dāng)中的違法建筑不是直接由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門拆除的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門通常都是責(zé)令違法行為人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)拆除，若當(dāng)事人沒有拆除，也未申請行政復(fù)議或提起行政訴訟的，城鄉(xiāng)規(guī)劃局才會依法實(shí)施強(qiáng)拆措施，強(qiáng)拆的期限，這里無法準(zhǔn)確回答。