一、強(qiáng)制拆遷是否要經(jīng)過行政裁決

　　未經(jīng)行政裁決，不得實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷。房屋拆遷管理部門申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷前，應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)有關(guān)管理部門、拆遷當(dāng)事人代表以及具有社會(huì)公信力的代表等，對(duì)行政強(qiáng)制拆遷的依據(jù)、程序、補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的測(cè)算依據(jù)等內(nèi)容，進(jìn)行聽證。

　　房屋拆遷管理部門申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷，必須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論決定后，方可向政府提出行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)。未經(jīng)行政裁決，不得實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷。

　　拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補(bǔ)償資金或者符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，不得實(shí)施強(qiáng)制拆遷。

　　二、強(qiáng)拆行政訴訟時(shí)效規(guī)定

　　北京圣運(yùn)律師提醒您，依據(jù)我國(guó)行政訴訟法的規(guī)定，對(duì)行政機(jī)關(guān)強(qiáng)拆決定不服的，如果直接提起行政訴訟的，起訴時(shí)效為從知道強(qiáng)拆行為起六個(gè)月內(nèi)提出。

　　《行政訴訟法》第四十五條 公民、法人或者其他組織不服復(fù)議決定的，可以在收到復(fù)議決定書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。復(fù)議機(jī)關(guān)逾期不作決定的，申請(qǐng)人可以在復(fù)議期滿之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。法律另有規(guī)定的除外。

　　第四十六條 公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。

　　因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

　　三、強(qiáng)制拆遷的程序有哪些

　　北京圣運(yùn)律師提醒您，強(qiáng)制拆遷的程序有：

　　1.拆遷當(dāng)事人向行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)了行政裁決。

　　2.行政機(jī)關(guān)受理當(dāng)事人的申請(qǐng)并依法進(jìn)行了調(diào)解。

　　3.已經(jīng)落實(shí)了補(bǔ)償安置。

　　4.已經(jīng)依法組織了聽證。

　　5.強(qiáng)制拆遷的裁決已經(jīng)通知被拆遷人，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，動(dòng)員被拆遷人自行搬遷。

　　6.已經(jīng)進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)公證和證據(jù)保全。

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