一、法院怎么執(zhí)行強拆?

被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，又不履行補償決定的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。法院強制拆遷是一種強制措施，也是拆遷程序的一種處理方式，但是法院強制拆遷是有一定的條件性的，只有符合所有的條件限制，法院才能夠合法的進(jìn)行強制拆遷。法院拿到申請后進(jìn)行審核并做出決定。

1、《決定書》要載明下列事項：

(1)被強拆人的姓名或者名稱、被強制拆遷房屋的地址;

(2)強制拆遷的事實和理由;

(3)強制拆遷的法律依據(jù);

(4)強制拆遷的期限;

(5)要求當(dāng)事人自行清理存放于拆遷標(biāo)的物內(nèi)的財物;

(6)當(dāng)事人依法享有申請復(fù)議或者提起訴訟的權(quán)利及履行方式和期限;

(7)強制拆遷的執(zhí)行機關(guān)和協(xié)助機關(guān);

(8)制作《決定書》的機關(guān)名稱和時間。

2、實施強制拆遷3日前須在強制拆遷現(xiàn)場張貼強制拆遷公告。

3、實施強制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被強制拆遷房屋的有關(guān)事項向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。

4、強制拆遷開始，執(zhí)行人員要向被強拆人宣讀《決定書》，拒不到場的，不影響執(zhí)行。

5、強制拆遷的執(zhí)行機關(guān)要將強制拆遷過程記入筆錄，搬遷財物要制作清單，清單一式兩份，由執(zhí)行人、被強拆人以及其他在場人員簽名或者蓋章，拒不簽名或者蓋章的，要注明情況。

6、強制拆遷房屋中搬出的財物，由執(zhí)行強制拆遷的部門運送到指定場所，交給被強拆人。被強拆人拒絕接收的，應(yīng)當(dāng)辦理提存公證。

一、強制拆遷的法律程序主要有：

1、在政府作出責(zé)成決定后，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，盡量動員被拆遷人自行搬遷。

2、被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動搬遷的，人員才能正式實施強制搬遷。

3、強制拆遷時，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處(居委會)、被拆遷單位負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。實施強制拆遷時，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)?shù)綀?，?dāng)然，如果其拒不到場，也不影響執(zhí)行機關(guān)的執(zhí)行。

4、強制拆遷房屋證據(jù)保全時，公證機關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場。如其拒不到場，公證員應(yīng)在筆錄中記明。公證員應(yīng)當(dāng)組織對所有物品逐一核對、清點、登記，分類造冊。并記錄上述活動的時間、地點，交兩名有完全行為能力的在場人員核對后，由公證員和在場人員在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的，公證員應(yīng)在記錄中記明。

5、物品清點登記后，應(yīng)運至指定處所，交給被執(zhí)行人接收。不能立即交于被拆遷人的，拆遷人應(yīng)將物品存放在合適的倉庫中，同時，拆遷人應(yīng)制作通知書，通知當(dāng)事人在一定期限內(nèi)領(lǐng)取物品。逾期不領(lǐng)的，拆遷人應(yīng)辦理提存。

6、強制執(zhí)行騰出的房屋，由裁決機關(guān)接收。

二、拆遷法院如何強制執(zhí)行

1、張貼強制拆遷公告；2、受同級人民政府責(zé)令實施行政強制拆遷的部門擬定實施方案，做好房屋行政強制拆遷的各種準(zhǔn)備；實施方案報同級人民政府法制辦備案；3、通知拆遷人向公證機關(guān)辦理有關(guān)證據(jù)保全；4、準(zhǔn)備工作就緒后，書面通知被拆遷人強制拆遷時間，要求屆時到現(xiàn)場配合執(zhí)行。

一、強制拆除的流程

1、張貼強制拆遷公告；

2、受級人民政府責(zé)令實施行政強制拆遷的部門擬定實施方案，做好房屋行政強制拆遷的各種準(zhǔn)備；實施方案報同級人民政府法制辦備案；

3、通知拆遷人向公證機關(guān)辦理有關(guān)證據(jù)保全；

4、準(zhǔn)備工作就緒后，書面通知被拆遷人強制拆遷時間，要求屆時到現(xiàn)場配合執(zhí)行；

5、通知有關(guān)單位、基層組織強制拆遷時間，派員現(xiàn)場協(xié)助執(zhí)行；

6、做好裝運、保管的各種準(zhǔn)備；

7、房屋拆遷管理部門會同有關(guān)單位實施強制拆遷。

強制拆遷的程序是房屋行政強制拆線的申請、審查、聽證組織、批準(zhǔn)、證據(jù)保全和執(zhí)行。強制拆遷的條件是：房屋拆遷行政主管部門作出裁定并送達(dá)當(dāng)事人；被拆遷人或者房屋承租人沒有超過裁定規(guī)定的搬遷期限搬遷的；拆遷人已經(jīng)補償?shù)陌仓帽徊疬w人或者提供房屋周轉(zhuǎn)的；拆遷人依據(jù)法律的規(guī)定向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全的，有理由實施行政強制拆遷。

二、目前法律規(guī)定中房屋拆遷的主要問題有哪些？

房屋征收中強制拆遷問題主要有：強制拆遷需要拆遷人向房屋拆遷管理部門提出申請；房屋拆遷管理部門簽署意見報市政府法制辦作出限期拆遷決定書，送達(dá)決定書；拆遷人向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全，召開聯(lián)席會制訂執(zhí)行措施并作好被拆遷人最后一次說服工作；張貼強拆公告，實施強制拆遷。

三、行政強制拆除程序

1、在政府作出責(zé)成決定后，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，盡量動員被拆遷人自行搬遷。

2、被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動搬遷的，執(zhí)行人員才能正式實施強制搬遷。

3、強制拆遷時，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處（居委會）、被拆遷單位負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。實施強制拆遷時，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)?shù)綀?，?dāng)然，如果其拒不到場，也不影響執(zhí)行機關(guān)的執(zhí)行。

4、強制拆遷房屋證據(jù)保全時，公證機關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場。如其拒不到場，公證員應(yīng)在筆錄中記明。公證員應(yīng)當(dāng)組織對所有物品逐一核對、清點、登記，分類造冊。并記錄上述活動的時間、地點，交兩名有完全行為能力的在場人員核對后，由公證員和在場人員在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的，公證員應(yīng)在記錄中記明。

5、物品清點登記后，應(yīng)運至指定處所，交給被執(zhí)行人接收。不能立即交于被拆遷人的，拆遷人應(yīng)將物品存放在合適的倉庫中，同時，拆遷人應(yīng)制作通知書，通知當(dāng)事人在一定期限內(nèi)領(lǐng)取物品。逾期不領(lǐng)的，拆遷人應(yīng)辦理提存。

6、強制執(zhí)行騰出的房屋，由裁決機關(guān)接收。

根據(jù)《裁決規(guī)程》的有關(guān)規(guī)定，實施強制拆遷的時候，不得采取恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等非法手段進(jìn)行！

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、法院如何強制執(zhí)行拆除

法律分析：實施強拆的法定程序：依據(jù)《行政強制法》第三十五條“行政機關(guān)作出強制執(zhí)行決定前，應(yīng)當(dāng)事先催告當(dāng)事人履行義務(wù)。催告應(yīng)當(dāng)以書面形式作出，并載明下列事項：1、履行義務(wù)的期限2、履行義務(wù)的方式、涉及金錢給付的，應(yīng)當(dāng)有明確的金額和給付方式、當(dāng)事人依法享有的陳述權(quán)和申辯權(quán)。”第三十六條“當(dāng)事人收到催告書后有權(quán)進(jìn)行陳述和申辯。行政機關(guān)應(yīng)當(dāng)充分聽取當(dāng)事人的意見，對當(dāng)事人提出的事實、理由和證據(jù)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行記錄、復(fù)核。當(dāng)事人提出的事實、理由或者證據(jù)成立的，行政機關(guān)應(yīng)當(dāng)采納?！钡谌邨l“經(jīng)催告，當(dāng)事人逾期仍不履行行政決定，且無正當(dāng)理由的，行政機關(guān)可以作出強制執(zhí)行決定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●法院怎么執(zhí)行強拆財產(chǎn)

●法院怎么執(zhí)行強拆案件

●法院執(zhí)行強拆程序

●法院怎么執(zhí)行強拆的錢

●法院強制執(zhí)行強拆程序

●法院執(zhí)行強拆的法律依據(jù)

●法院如何強制執(zhí)行拆除

●法院怎么執(zhí)行強拆案件

●法院強拆程序

●法院強制執(zhí)行拆除

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●我國專門法院有哪些,人民法院是我國的什么機關(guān):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋侵犯鄰里權(quán)益應(yīng)該向土地管理所反應(yīng)，還是應(yīng)該直接向法院起訴？,請問，農(nóng)村房屋自建房侵犯鄰里權(quán)益應(yīng)該向土管所反應(yīng)，還是應(yīng)該直接向法院提起訴訟？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●法院開庭結(jié)束被告不簽字違法嗎,法院開庭結(jié)束,被告不簽字,違法嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●全國人民法院：關(guān)于涉行政賠償案件的20條裁判要旨,最高人民法院關(guān)于審理行政賠償案件若干問題的規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●在什么情況下可以對法院裁決提出上訴？,訴訟裁決是否可以提起上訴？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●順義法院調(diào)研農(nóng)村建房合同糾紛案件的特點、多發(fā)原因并提出對策建,農(nóng)村建房合同糾紛的原因分析及解決對策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●法院判決賠償后原告死了,法院判決被告賠償,被告人死了,還用賠償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●法院分配方案出來后,多久可以拿錢？,法院分配方案出來后,多久可以拿錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●違建不拆可以起訴法院拆除嗎,哪年的違建可不拆:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●南通市中級人民法院收理小產(chǎn)權(quán)房案件,江蘇小產(chǎn)權(quán)房買賣糾紛訴訟管轄法院:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷協(xié)議有糾紛的法院可以強拆嗎？,拆遷協(xié)議在法院可以解決拆遷糾紛嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●租客違約，如何申請強制執(zhí)行？,租客拖欠租金法院怎么強制執(zhí)行:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●法院裁決后被強拆有問題怎么辦，相關(guān)內(nèi)容有什么,法院裁決后被強拆有問題怎么辦，相關(guān)內(nèi)容有什么?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●民事再審向哪個法院提出,再審向哪一級法院提出:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷可以在外地起訴嗎,拆遷法院怎么起訴:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●人民法院案例庫涉三農(nóng)問題參考性案例裁判要旨（16則）,農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛案件疑難問題研究:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●法院可以查債務(wù)人的賬嗎,法院會查欠債人的資金去向嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●法院對拆遷糾紛立案怎么辦,怎么打拆遷官司:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●被保全賬戶沒錢法院會通知原告嗎,法院保全財產(chǎn)會通知被告嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●結(jié)案的裁判文書怎么在企查查天眼查刪掉？,法院已結(jié)案天眼查還能查到:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：馮興元教授

來源：臨律-法院怎么執(zhí)行強拆?，