一、對于違法強拆責(zé)任人是誰?

對于違法強拆責(zé)任人一般是政府的拆遷管理部門，起訴時，征收主體為被告確認(rèn)強拆行為違法，一般情況下是市縣級人民政府。首先要確定征收行為的存在，即收集政府征收行為的證據(jù)，例如，國有土地上房屋征收的征收決定，就能證明征收行為的存在。其次，在強拆過程中也要收集被強拆的證據(jù)，被強拆時一定要報警，保存好報警記錄及通話錄音，一般出警人員會告知系政府拆遷行為，不屬于公安機關(guān)受理范圍，此時不要認(rèn)為警察不作為而生氣失去理智，這句話兒對日后維權(quán)很重要，一定要把證據(jù)固定下來并保存好。

一、合同到期了被強拆合法嗎

合同到期了被強拆是否違法，應(yīng)當(dāng)看該強拆的行為是否經(jīng)法院判決認(rèn)定。強拆可能合法也可能違法，因為強拆分為強制拆除違法建筑和政府對被征收的房屋的強制拆除。如果是中華人民共和國行政強制法對強拆有明確規(guī)定，符合條件和程序的，那么強拆不違法。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

二、房屋遭遇法院強拆怎么辦

房屋遭遇法院強拆：1、第一，被強拆之前，司法強拆如果違反上述規(guī)定，那么被征收人可以提出異議，審查準(zhǔn)予執(zhí)行裁定作出程序和實體方面是否合法，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，以下情況不得作出準(zhǔn)予執(zhí)行裁定：（一）明顯缺乏事實根據(jù)；（二）明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù)；（三）明顯不符合公平補償原則，嚴(yán)重?fù)p害被執(zhí)行人合法權(quán)益，或者使被執(zhí)行人基本生活、生產(chǎn)經(jīng)營條件沒有保障；（四）明顯違反行政目的，嚴(yán)重?fù)p害公共利益；（五）嚴(yán)重違反法定程序或者正當(dāng)程序；（六）超越職權(quán)；（七）法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的其他不宜強制執(zhí)行的情形。因此，凡存在以上情況的，準(zhǔn)予執(zhí)行裁定是違法的，被征收人可以向人民法院申訴。

2、第二，被司法強拆之后，強拆違法的，被征收人可以申請國家賠償。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，市縣級人民政府作出補償決定后，被征收人在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷，在法定的復(fù)議、訴訟期間不申請行政復(fù)議，不提起行政訴訟的，由市縣級人民政府向人民法院申請執(zhí)行。據(jù)此，可以知道：（1）司法強拆需滿足兩個前提：一是市縣級人民政府作出補償決定；二是被征收人在收到補償決定后在規(guī)定期限內(nèi)什么都不做。（2）司法強拆的申請主體只能是市縣級人民政府，作為房屋征收部門的自然資源部門、街道辦、住建局等主體均無權(quán)申請司法強拆。

二、違法強拆的責(zé)任是什么

違法強拆可能會承擔(dān)刑事責(zé)任、民事責(zé)任。如違法強拆造成人員傷亡的，可能構(gòu)成故意傷害罪。如造成人員受傷，財產(chǎn)受損，在不構(gòu)成犯罪的情形下，應(yīng)承擔(dān)民事侵權(quán)責(zé)任。除此之外，違法強拆行為會受到治安管理處罰。

采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

一、對于房屋的強拆會給予什么補償？

1、作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

2、征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

3、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

4、房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預(yù)。

5、因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

三、違法強拆應(yīng)承擔(dān)什么樣的法律責(zé)任

違法強制拆遷可以需要承擔(dān)民事賠償責(zé)任、行政責(zé)任以及刑事責(zé)任。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十條的規(guī)定，市、縣級人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補償工作中不履行本條例規(guī)定的職責(zé)，或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級人民政府或者本級人民政府責(zé)令改正，通報批評；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十一條規(guī)定，采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

一、違法強制拆遷應(yīng)負(fù)哪些責(zé)任？

1、貪污、挪用、拖欠補償款的法律責(zé)任

貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費用的，責(zé)令改正，追回有關(guān)款項，限期退還違法所得，對有關(guān)責(zé)任單位通報批評、給予警告；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分。

2、違法評估的法律責(zé)任

房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)或者房地產(chǎn)估價師出具虛假或者有重大差錯的評估報告的，由發(fā)證機關(guān)責(zé)令限期改正，給予警告，對房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)并處5萬元以上20萬元以下罰款，對房地產(chǎn)估價師并處1萬元以上3萬元以下罰款，并記入信用檔案；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書、注冊證書；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任等等。

二、遇到違法強制拆遷怎么辦？

1、遇到暴力拆遷等突發(fā)狀況，不能以暴制暴，盡量平復(fù)自己的心態(tài)，以免造成不必要的損害。當(dāng)然面對蠻不講理的拆遷人，心里是十分委屈和憤怒，難免做出沖動的事情，但是，要想到這個事情還有更好的解決辦法，更加合法的解決辦法，違法者終將受到法律的制裁。

2、積累拆遷法律知識，自己保護權(quán)益。被拆遷人平時也可以對拆遷的一些法律常識進行了解，這樣使拆遷人不敢輕視。許多拆遷人就是因為被拆遷人不懂法、不知法才敢肆意的進行強拆甚至是暴力拆遷。其實，只要懂得一些法律常識，就足以應(yīng)付很多情況，不至于權(quán)利被侵害而尚不自知。

3、變被動為主動，積極收集證據(jù)，到公安局報案，如果公安局不受理或者受理后冷處理，可以通過合法的途徑對公安機關(guān)提起行政復(fù)議。

所謂非法強拆是指沒有強制執(zhí)行法律批準(zhǔn)文件的強制拆除行為。比如在房屋征收中，如果沒有法院的強制執(zhí)行裁定，屬于典型的非法強拆。

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內(nèi)容審核：王蘭律師

來源：臨律-對于違法強拆責(zé)任人是誰?，