法院強拆對方不讓怎么辦，法院強拆對方不讓的話呀可以對于強拆的裁定或者判斷，可以根據其法律規定的前提，提出異議。法院裁定強拆，實際上是“強制執行”程序。因為土地性質的不同，導致強制執行地上房屋拆除的法律依據是不同的。1、集體土地上房屋強拆的主
法院強拆對方不讓的話呀可以對于強拆的裁定或者判斷，可以根據其法律規定的前提，提出異議。法院裁定強拆，實際上是“強制執行”程序。因為土地性質的不同，導致強制執行地上房屋拆除的法律依據是不同的。
1、集體土地上房屋強拆的主要法律依據是《土地管理法實施條例》第四十五條：違反土地管理法律、法規規定，阻撓國家建設征收土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地；拒不交出土地的，申請人民法院強制執行。其強制執行的前提是征收必須合法（包含程序合法和實體合法）；補償落實到位。
2、國有土地上房屋強拆的主要法律依據是國務院令第590號，第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。其前提可以參看該條例的第二十七條，即補償落實到位，被執行人在法定的期限內沒有提起相應的法律維權程序。法院強制執行時，可以凍結、扣劃銀行存款；查封、扣押、拍賣、變賣房屋、車輛等貴重財產。另外，可以對拒不履行判決的人采取罰款、拘留等強制措施。參考如下《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條訴訟參與人或者其他人有下列行為之一的，人民法院可以根據情節輕重予以罰款、拘留；構成犯罪的，依法追究刑事責任：
（六）拒不履行人民法院已經發生法律效力的判決、裁定的。人民法院對有前款規定的行為之一的單位，可以對其主要負責人或者直接責任人員予以罰款、拘留；構成犯罪的，依法追究刑事責任。綜上所述，在日常生活中很多這種法院要強拆但對方還不讓的情況出現，這種情況下對方不讓的話拆遷方是不可以強制對這處房屋拆遷的，這種情況的出現多數是因為拆遷雙方的這個賠償沒有協商好，不過法院判決強拆后，如果當事人對于法院判決結果不滿意，可以依法提出上訴等等，不能暴力抗法。
第一步、被征收人收到下面兩份文件，觸發申請司法強拆條件
當被征收人收到《責令交出土地決定書》或是《房屋征收補償決定書》時，房屋就有可能面臨司法強拆，注意是可能，具體條件需要詳讀相關法律規定。
⑴責令交地決定書
《土地管理法實施條例》第45條規定：違反土地管理法律、法規規定，阻撓國家建設征收土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地;拒不交出土地的，申請人民法院強制執行。
⑵房屋征收補償決定公告
《國有土地上房屋征收與補償條例》第26條、第28條規定，征收當事人在簽約期限內達不成補償協議，相關部門會按照征收補償方案作出補償決定，被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議或提起行政訴訟。被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
根據規定，在收到相關文件限期內，不予執行又不提起訴訟，就會觸發司法強拆的申請條件，行政部門會申請司法征收土地強制拆除。
第二步、行政部門向司法機關申請
司法強制拆遷由市、縣級人民政府向法院申請，經審查后，由法院按民事訴訟程序實施強制拆遷。行政機關向人民法院申請強制執行，應當提供下列材料：
1、強制執行申請書;
2、行政決定書及作出決定的事實、理由和依據;
3、當事人的意見及行政機關催告情況;
4、法律、行政法規規定的其他材料。
第三步、法院展開審查
法院收到強制執行申請等材料后，要從申請程序、事實和法律等幾個方面進行審查。這個環節很重要，這個過程，被征收人可以提出異議，進行依法維權。如果經過審查，執行申請合法、材料齊備，法院就會立案并及時執行。
第四步、法院通知被征收人并執行
此環節，確定審查結果，對需要立案執行的，法院要向被拆遷人或被拆遷房屋承租人發出通知書，指定履行期限，如仍不履行則將強制拆遷。基本上被征收人不提出異議，就會執行此程序。
第五步、將執行結果書面通知申請執行的行政部門，流程執行完畢。
《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定如下：
第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
在現實生活當中，司法強拆是需要按照法定的程序來進行的，法院是根據需要審查來進行決定的，對于地方上是沒有權利來私自下決定的，一般來說拆遷是可以獲得補償的，只有在經過補償并且簽訂協議以后才能夠進行拆遷。
法律分析：法院不予強拆的條件：1、明顯缺乏事實根據；2、明顯缺乏法律、法規依據；3、明顯不符合公平補償原則，嚴重損害被執行人合法權益，或者使被執行人基本生活、生產經營條件沒有保障；4、明顯違反行政目的，嚴重損害公共利益；5、嚴重違反法定程序或者正當程序；6、超越職權；7、法律、法規、規章等規定的其他不宜強制執行的情形。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十七條對依法設立的仲裁機構的裁決，一方當事人不履行的，對方當事人可以向有管轄權的人民法院申請執行。受申請的人民法院應當執行。被申請人提出證據證明仲裁裁決有下列情形之一的，經人民法院組成合議庭審查核實，裁定不予執行：(一)當事人在合同中沒有訂有仲裁條款或者事后沒有達成書面仲裁協議的；(二)裁決的事項不屬于仲裁協議的范圍或者仲裁機構無權仲裁的；(三)仲裁庭的組成或者仲裁的程序違反法定程序的；(四)裁決所根據的證據是偽造的；(五)對方當事人向仲裁機構隱瞞了足以影響公正裁決的證據的；(六)仲裁員在仲裁該案時有貪污受賄，徇私舞弊，枉法裁決行為的。人民法院認定執行該裁決違背社會公共利益的，裁定不予執行。裁定書應當送達雙方當事人和仲裁機構。仲裁裁決被人民法院裁定不予執行的，當事人可以根據雙方達成的書面仲裁協議重新申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
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內容審核：范美華律師
來源：臨律-法院強拆對方不讓怎么辦，
