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房屋征收起訴期間法院是否有權強拆,拆遷房征收程序不合法我能起訴嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-24 12:41:49
  • 作者:

    圣運律師
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房屋征收起訴期間法院是否有權強拆,房屋征收起訴期間法院不能進行強拆,因為只有同時滿足不復議、不起訴、不補償三個條件,法院才有權強制執行。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決

房屋征收起訴期間法院是否有權強拆,拆遷房征收程序不合法我能起訴嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、房屋征收起訴期間法院是否有權強拆

房屋征收起訴期間法院不能進行強拆,因為只有同時滿足不復議、不起訴、不補償三個條件,法院才有權強制執行。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

一、房屋被征收可以獲得的補償有哪些

根據國有土地上房屋征收與補償條例規定,房屋被征收可以獲得的補償包括被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。

二、強制拆遷提起訴訟后如何處理

法律分析:應當積極準備庭審材料和證據等。如果有的被拆遷戶的房屋在訴拆遷裁決一案中已被法院先予執行強拆,并且訴拆遷裁決一案的二審判決已經生效仍然可找拆遷律師提起該訴訟,依拆遷許可證而發生的拆遷裁決和法院的強拆統統要被撤銷,實行執行回轉。

法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十三條 人民法院應當保障當事人依照法律規定享有的起訴權利。對符合本法第一百一十九條的起訴,必須受理。符合起訴條件的,應當在七日內立案,并通知當事人;不符合起訴條件的,應當在七日內作出裁定書,不予受理;原告對裁定不服的,可以提起上訴。

三、拆遷房征收程序不合法我能起訴嗎

法律分析:可以向法院起訴。拆遷部門與房屋主人達不成拆遷補償安置協議,都應當經當事人申請,先由同級拆遷管理部門裁決。經行政裁決后,當事人仍不滿意的,可提起行政訴訟。

法律依據:《最高人民法院關于受理房屋拆遷、補償、安置等案件問題的批復》 拆遷人與被拆遷人達成協議后,一方或者雙方當事人反悔的,未經行政機關裁決,僅就房屋補償、安置等問題,依法向人民法院提起訴訟的,人民法院應當作為民事案件受理。

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內容審核:索建國律師

來源:臨律-房屋征收起訴期間法院是否有權強拆,

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