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農村征地拆遷問題?農村土地征地拆遷補償爭議管轄法院怎樣確定:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-24 11:36:14
  • 作者:

    圣運律師
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農村土地征地拆遷補償爭議管轄法院怎樣確定,一、農村土地征地拆遷補償爭議管轄法院怎樣確定1、農村土地征地拆遷補償爭議管轄法院的確定首先是由爭議的對象決定的,由爭議土地所在地的法院管轄。管轄法院的級別是由案件的大小性質決定的,如果是普通的土地拆

農村征地拆遷問題?農村土地征地拆遷補償爭議管轄法院怎樣確定:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、農村土地征地拆遷補償爭議管轄法院怎樣確定

1、農村土地征地拆遷補償爭議管轄法院的確定首先是由爭議的對象決定的,由爭議土地所在地的法院管轄。管轄法院的級別是由案件的大小性質決定的,如果是普通的土地拆遷補償爭議案件就由土地基層人民法院管轄,如果是本轄區內重大、復雜的案件就由土地中級人民法院管轄。

2、法律依據:

《行政訴訟法》第十四條,基層人民法院管轄第一審行政案件。

《行政訴訟法》第十五條,中級人民法院管轄下列第一審行政案件:

(一)對國務院部門或者縣級以上地方人民政府所作的行政行為提起訴訟的案件;

(二)海關處理的案件;

(三)本轄區內重大、復雜的案件;

(四)其他法律規定由中級人民法院管轄的案件。

《行政訴訟法》第二十條,因不動產提起的行政訴訟,由不動產所在地人民法院管轄。

二、征收農村土地的程序是什么

1、告知征地情況。在征地依法報批前,當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等,以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。在告知后,凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,征地時一律不予補償。

2、確認征地調查結果。國土資源部門會同交通、林業部門,對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查,調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人、各市動遷辦公室共同確認。

3、組織征地聽證。在征地依法報批前,國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶,對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的,應按照《國土資源聽證規定》規定的程序和有關要求組織聽證。

4、簽訂征地補償協議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準,與被征地農村集體經濟組織和農民個人簽訂征地補償協議,并將協議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。

5、公開征地批準事項。經依法批準征收的土地,除涉及國家保密規定等特殊情況外,省國土資源廳通過媒體向社會公示征地批準事項。縣(市)國土資源部門應按照《征用土地公告辦法》規定,在被征地所在村、組公告征地批準事項。

6、支付征地補償安置費。征地補償安置方案經市、縣政府批準后應按法律規定的時限向被征地農村集體經濟組織按時支付征地補償安置費用。當地國土資源部門要協同農業、民政等有關部門對被征地集體組織內部征地補償安置費用的分配和使用情況進行監督。

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