江蘇省無錫市的陳先生在本村合法擁有一處宅基地并建設有房屋，一家人多年居住于此，房子未曾出現過需要修繕的情況。但去年年中，鎮政府下屬的安全生產委員會向其送達了《危房搬離通知書》，認定陳先生的房子為危房并要求陳先生限期搬離。由于對自己房子有信心，陳先生并未將該文件放在心上。但在半個月后，鎮政府便組織工作人員對陳先生的房子實施了強制拆除。

這種情況令陳先生十分費解，也十分氣憤，陳先生從始至終沒有申請過危房鑒定，更沒有收到過相關部門出具的危房鑒定通知和鑒定報告，老百姓的房子從來都不是小事，怎么能不經過自己，就隨意將住房鑒定為危房呢？

為了維護自己的權益，陳先生來到北京圣運律所，在圣運律師的幫助下，案件辦理已經取得重大進展，強拆行為被法院確認違法。
 

在接受委托后，秉持著專業極致的工作態度，圣運律師迅速響應，立刻組成辦案團隊，并由經驗豐富的律師主辦案件。

為了解案件詳細情況，搜集證據材料，主辦律師在接受委托后，立即趕往當地進行調查，在對具體情況進行詳細梳理后，主辦律師立即幫助陳先生提起了行政訴訟程序。主辦律師指出，無論是鎮政府委托鑒定機構對委托人的房屋進行鑒定的行為，還是鎮政府所實施的強拆行為均存在違法點。根據我國法律規定，提出危房鑒定申請的應當是房屋所有人和使用人、受理涉及危險房屋糾紛案件的仲裁或者審判機關指定的權利人，因此，無論是鎮政府還是村委會，都不能擅自替房屋所有權人提出危房鑒定申請。

在庭審過程中，盡管鎮政府辯稱，其應村委會的報告，對案涉房屋進行安全鑒定，并依照本地《關于危險房屋解危的督辦函》向當事人發出《危險房屋辦理通知書》，但當事人并沒有依照通知及時搬離，因此其具備了拆除危險房屋的權利。

針對鎮政府的狡辯，主辦律師在法庭上據理力爭，我方的意見成功得到法官的認可，最終，法院判決，確認鎮政府實施的強制拆除行為違法。
 

無論是村委會、街道辦還是區、縣政府，都不是房屋的所有人，更不是房屋使用人，沒有權力以自己的名義對我們的房屋申請危房鑒定。因此，我們在不知情的情況下，收到危房鑒定結果后，一定要盡早提起法律程序。在房屋征收實踐中，由于建設項目時間緊，任務急，征收方在與被征收人協商不成的情況下，常常采用“拆危”的違法手段。這種刻意規避征收程序的行為，明顯屬于違法行為，需要大家時刻警惕，提早利用法律手段維權。