政府拆違章建筑敗訴怎么辦，強拆案訴訟,政府部門不提供這些證明將承擔敗訴風險 但如果房子被強拆了, 錢卻沒到手。怎么辦? 起訴政府?拆遷方不認賬該怎么舉證? 申請賠償?強拆損失無法確定怎么辦?
強拆案訴訟,政府部門不提供這些證明將承擔敗訴風險
但如果房子被強拆了,
錢卻沒到手。怎么辦?
起訴政府?拆遷方不認賬該怎么舉證?
申請賠償?強拆損失無法確定怎么辦?
針對以上難題,我專門為大家歸納總結,助力被拆遷人維權!
政府應證明其行為合法,否則將視為沒有相應證據!
《中華人民共和國行政訴訟法》規定,行政機關對其作出的行政行為具有舉證責任,如無法提供或不提供相關證據,則視為沒有證據。
舉個簡單的例子:王先生的房子被認定為違章建筑并遭到縣政府的強拆。王先生將縣政府訴至法院。被告縣人民政府應提供證據證明案涉房屋系違法建筑,并舉證證明其組織強拆的行為屬于合法行為。縣政府不提供或者沒有按照規定的日期提供上述證據,則會被認定其行為沒有證據。
雖然法律規定政府應證明其行政行為合法,但強拆案件中仍存在不少困境,今天圣運律師事務所主任王有銀律師為大家詳細講解其中的困境:
1.遭遇強拆,由政府證明強拆合法
根據上述案件可知,當房屋遭到政府強拆,應當由政府舉證其強拆行為合法,若不能提供強拆合法的有力證據,便需要承擔敗訴的不利后果。
2.強拆后,政府部門不認賬可推定政府部門擔責
上門拆房的人通常不會在強拆前出示任何能夠證明其身份的法律文書或者與被征收人多說一句話。過后當找到當地政府部門時,又會面對政府“毫不知情”的狀況。
圣運律師曾代理了一起福建拆遷案例,張先生遭遇了上述的情況,2016年,區政府因某項目建設需要,作出《房屋征收決定書》,將張先生房屋列入征收范圍,由于對補償安置存在分歧,雙方未能就此達成補償協議,區政府也尚未依法作出征收補償決定。隨后,張先生的房屋竟被直接拆除!
隨后在庭審中,區政府否認參與了拆除張先生的房屋,但未提交書面的答辯狀。
最終,法院根據張先生提供的相關證據材料,認為張先生依據其自身有限的舉證能力已經完成了舉證義務。被告區政府不能提供證據證明不是其實施的強拆行為或是由哪個部門實施了強拆行為,故推定是被告區政府組織實施了強拆行為!
3.行政賠償時,強拆損失無法確定,可按未超市場價值賠償!
根據《最高人民法院發布第17批指導性案例》中沙明保等訴馬鞍山市花山區人民政府房屋強制拆除行政賠償案中,原告提供了初步證據,但因政府部門的原因導致原告無法對房屋內物品損失舉證,行政機關亦因未依法進行財產登記、公證等措施無法對房屋內物品損失舉證的,人民法院對原告未超出市場價值的符合生活常理的房屋內物品的賠償請求,應當予以支持。
房屋遭強拆后,被拆遷人也很難提供損害情況的證據。在這種情況下,一般由被拆遷人主張其損失,而轉由被告政府部門承擔舉證責任,被告提供不出相應證據的,由被告承擔不利后果。
圣運律所主任王有銀律師提示大家,當面臨被強拆的危險時,要防患于未然,在強拆之前轉移屋內貴重物品避免損失,無法轉移的物品則要拍照取證,最好能委托第三方機構評估或證據保全。在遇到違法強拆時,一定要及時保存相關有效證據,為將來維權爭取勝訴做好充足的準備工作。—法律咨詢熱線—4001598098
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拆遷訴訟中,法院為何能判行政機關敗訴
拆遷訴訟,在法律上被稱之為行政訴訟,也就是民告官。大家一直覺得民告官,告不贏。到底是不是這樣呢?如果不是的話,法院又憑什么判決政府敗訴呢?讓我們一起分析。
一.法院有權判決行政機關敗訴
在我國,人民政府和人民法院、人民檢察院被稱之為“一府兩院”。根據我國憲法規定,人大是權利機關,人民政府和人民法院、人民檢察院都是由同級的人大產生,并對人大負責受其監督。從法律規定上看,三者是同級的關系。在現實的生活中,由于人民政府主管行政,與法院和檢察院是相互獨立、各有分工、相互制約的。通俗的說,就是三者都歸人大管,也就是說,政府并沒有管轄法院的權利!
在我國,人民法院是國家審判機關,在我國主要有基層人民法院、中級人民法院、高級人民法院、最高人民法院以及如軍事法院等專門的人民法院。人民法院依照法律規定代表國家獨立行使審判權,不受任何行政機關、社會團體和個人的干涉,法院的審判具有獨立性!人大是權力機關,政府是行政機關,法院是審判機關,檢察院是檢察機關。人大機關依法對同級的行政機關、審判機關、檢察機關即一府兩院的工作實施法律監督,一府兩院依法向同級人大機關報告工作,接受監督。也就是說法院屬于司法系統,政府屬于行政系統,是具有同等的法律地位的!法院有權依法判決行政機關敗訴!二.維權正當時最近的十九屆中紀委會議表明了對反腐敗的決心,這也給拆遷人維權提高了契機。以前一般的敗訴可能對于行政機關的影響還沒那么大,但是隨著近年來我國反腐的高力度,但凡有點違法嫌疑的行政人員,可謂是人人自危。在這樣的大環境下,違法成本極高,因此,如果你能夠通過訴訟,判決行政機關敗訴,那么,對于你提高補償款是極為有利的。
我國堅持奉行依法治國,各項法律的不斷完善以及司法能力的不斷提高,都將對社會的發展,國家的穩定起到不可替代的作用,隨著法律制度越來越健全,法院的審判肯定也會越來越公平正義。審判的獨立性,既可以保護正當的公民不受強權的迫害,也可以保證違法的人不會逃脫法律的制裁。
因此,德凱律師團在此提醒大家:遇到不公平的拆遷補償條件之時,一定要敢于善于使用自己手中的法律武器。
違法強拆的行政機關拒絕賠償怎么辦
賠償機關應當自收到申請之日起2個月內給予賠償;逾期不賠償,或請求人對賠償數額有異議的,行政賠償的請求人可自期間屆滿之日起3個月內向人民法院提起訴訟。
人民法院在審理房屋征收拆除的行政賠償案件中,依照現行法律規定確定行政賠償項目和數額時應當秉持的基本原則是賠償數額至少不低于賠償請求人依照安置補償方案可以獲得的全部征收補償權益,不能讓賠償請求人獲得的賠償數額低于依法征收可能獲得的補償數額;根據《征收與補償條例》第17條規定,按照補償的范圍確定賠償范圍,并按照《征收與補償條例》第21條規定,保障被征收人選擇貨幣補償和產權調換的權利。
法律分析：政府的相關部門對違章建筑是有拆除責任的，如果政府不依法拆除違章建筑侵害公民合法利益的，是可以起訴政府的。城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第六十五條 在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正期不改正的，可以拆除。
第六十六條 建設單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除，可以并處臨時建設工程造價一倍以下的罰款：
(一)未經批準進行臨時建設的(二)未按照批準內容進行臨時建設的(三)臨時建筑物、構筑物超過批準期限不拆除的。
違建拆除可以申請行政復議或者提起行政訴訟進行維權。違法的建筑是不受法律保護的，城市管理部門有權對違法的建筑進行拆除，對違法的建筑物需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。不過，公民對行政機關實施行政強制，享有陳述權、申辯權，有權申請行政復議或者提起行政訴訟，因行政機關違法實施行政強制受到損害的，有權依法要求賠償。
具體的維權流程如下：
1、對作出責令限期拆除通知、決定的，一定要在法定期限內提起復議或者訴訟，爭取將其依法撤銷；
2、涉案建筑已被拆除的，要及時起訴確認強拆行為違法，為通過行政賠償解決糾紛奠定基礎；
3、爭取在相關訴訟中通過協商溝通解決爭議。如前所述，行政賠償對于涉嫌違建的房屋而言并不會是一片坦途，往往很難獲取與有證房屋被違法拆除完全均等的賠償。
所以，只要當事人及時針對限拆通知、決定提起了復議或者訴訟，行政機關就無法繼續推進強制拆除程序，而只能等待復議、訴訟的最終結果生效后才能向前推進。另外，“責令限期拆除”文件是對涉案建筑予以“定性”的關鍵性材料，而當事人只有將涉案建筑系違法建筑的“帽子”徹底摘掉，才有可能實現對自身合法權益的有效維護。
【法律依據】
《中華人民共和國行政強制法》第四十四條 對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。第八條 （一）公民、法人或者其他組織對行政機關實施行政強制，享有陳述權、申辯權；有權依法申請行政復議或者提起行政訴訟；因行政機關違法實施行政強制受到損害的，有權依法要求賠償；
（二）公民、法人或者其他組織因人民法院在強制執行中有違法行為或者擴大強制執行范圍受到損害的，有權依法要求賠償。
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內容審核：李帥律師
來源：臨律-政府拆違章建筑敗訴怎么辦，
