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房屋動遷強拆如何打官司?,根據規定拆遷強拆怎么打官司?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-10 16:40:20
  • 作者:

    圣運律師
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房屋動遷強拆如何打官司?,一、房屋動遷強拆如何打官司?1、房屋被強拆若是想要打官司,需要收集相關證明強拆行為違法的證據。對于非法強拆這種情況的話,全國各地還是會出現的,這樣的情況自己應該及時的收集證據,然后到警察局進行報案,或者到法院進行起

房屋動遷強拆如何打官司?,根據規定拆遷強拆怎么打官司?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、房屋動遷強拆如何打官司?

一、房屋動遷強拆如何打官司?

1、房屋被強拆若是想要打官司,需要收集相關證明強拆行為違法的證據。

對于非法強拆這種情況的話,全國各地還是會出現的,這樣的情況自己應該及時的收集證據,然后到警察局進行報案,或者到法院進行起訴,情節嚴重的話,對方會構成犯罪。

2、起訴違法強拆必須證據

(1)被拆除房屋的所有權證;

(2)證明被拆除房屋的結構、房屋的性質、房屋的建筑面積等證據;

(3)當被拆除的房屋所有權證上記載的所有人與主張權利的被拆遷人不同時,還需要提交證明拆遷人對于被拆遷房屋享有接受補償安置權利的證據;

(4)證明房屋被拆除的時間的證據;

(5)已達成前拆補償協議的,還應當提交拆遷補償協議;

(6)經過房屋拆遷主管部門的裁決的,還應提交裁決書;

(7)拆遷許可證;

(8)房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料;

3、房屋被強拆該房屋征收部門

房屋拆遷實施的部門是市、縣級人民政府確定的房屋征收部門,提起行政訴訟時,該部門是屬于被告。

二、被強拆還需要補償嗎?

1、被強拆還需要補償。

實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

強拆行為可能合法、也有可能并不合法。公民、單位在遇到強拆行為之后,可以結合自己的實際情形、根據法律規定,判斷實施強制拆除行為的人實施的行為是否合法。若是不合法,則可以采取相應的辦法維權。

2、拆遷人違法強拆不一定構成犯罪。

若是被強拆房屋的市場價值比較大,那么違法強拆者有可能會涉嫌犯故意毀壞財物罪。作為公民的居住用房或商業用房,不僅自身價值較高而且還承擔著多重社會屬性,居者有其屋是社會穩定的有利保障。

在滿足一定的條件之后,拆遷方可以采取強制的方式拆遷房屋,根據規定,不管是否強拆,都需要向被拆遷方支付一定數額的補償金,再者就是必須要按照一定的程序進行強拆,否則就涉嫌違法,而一旦違法就有可能會受到行政、或者是刑事處罰。

二、怎么打拆遷官司

法律分析:打拆遷官司的流程和普通案件的訴訟流程是一樣的,1.起訴。2.受理。3.審理。4.裁判。5.二審。6.執行。此外,如果是在訴訟中被告對作出的具體行政行為負有舉證責任,應當提供作出該具體行政行為的證據和所依據的規范性文件。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、根據規定拆遷強拆怎么打官司?

一、根據規定拆遷強拆怎么打官司?

1、房屋被拆遷若是想要打官司,需要向法院提交滿足起訴條件的材料。

《民事訴訟法》第一百二十二條

起訴必須符合下列條件:

(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;

(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

2、違法強拆協議不一定有效。

若違反的是法律、法規的強制性規定,那么簽署的強拆協議是無效的。如果強拆協議無效,那么就不能以該協議為依據實施強拆行為。對于協議有效的情形,被強拆的一方,需要按照協議的約定,在約定的期限內搬離房屋。

二、遇強制拆遷如何辦才可以維護自己的權益?

1、遇到強征強拆應該及時報警,同時進行拍照錄像,保留證據。

在收集強征強拆相關證據后,準備起訴狀,向人民法院提起行政訴訟,造成的損失可以請求國家賠償。

2、公民被強拆后若是想要維權,首先需要收集證明強拆行為是違法的證據,然后可以采取以下方式維權:

非法強拆的一般維權方式如下:

(1)在面臨非法侵害威脅時,正式書面向當地公安機關提出保護請求,并保留送達回執。

(2)在遭受侵害時立即報警求助。

(3)在被侵害之后要求立案偵查,追究侵權人的刑事責任。

(4)在適當時機向法院提出行政不作為的行政復議或行政訴訟。

三、遇到非法強制拆遷怎么辦?

遇到非法強制拆遷需要到公安局報案,在報案的同時可以委托律師處理相關事宜。

1、沉著冷靜,積極面對

遇到暴力拆遷等突發狀況,不能以暴制暴,盡量平復自己的心態,以免造成不必要的損害。當然面對蠻不講理的拆遷人,心里是十分委屈和憤怒,難免做出沖動的事情,但是,要想到這個事情還有更好的解決辦法,更加合法的解決辦法,違法者終將受到法律的制裁。

2、積累拆遷法律知識,自己保護權益。

被拆遷人平時也可以對拆遷的一些法律常識進行了解,這樣使拆遷人不敢輕視。許多拆遷人就是因為被拆遷人不懂法、不知法才敢肆意的進行強拆甚至是暴力拆遷。其實,只要懂得一些法律常識,就足以應付很多情況,不至于權利被侵害而尚不自知。

3、聘請專業律師,依法請求賠償。

律師的法律知識豐富,經驗充足,有條件的話還是選擇律師協助解決。

4、到公安局報案,積極收集證據。

如果公安局不受理或者受理在面臨非法侵害威脅時立即報警求助,同時正式書面向當地公安機關提出保護請求,并保留送達回執。在被侵害之后可以要求立案偵查,追究侵權人的刑事責任。

若公安機關行政不作為,應當承擔法律責任,可以通過合法的途徑對公安機關提起行政復議。

房屋的所有者在遇到房屋被強拆的情形時,首先可以依法判斷強拆行為是否屬于合法行為,如果不合法,則可以收集相關證明強拆不合法的證據之后向法院起訴。如果對拆遷強拆怎么打官司還存在其他的疑問,點擊下方“立即咨詢”按鈕我們會匹配專業律師為您解答。

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內容審核:苗佳律師

來源:臨律-房屋動遷強拆如何打官司?,

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