一、平潭拆遷安置糾紛如何申請(qǐng)動(dòng)遷

解決房屋拆遷糾紛問題就可以申請(qǐng)動(dòng)遷，具體的流程如下：依法取得市發(fā)展規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、市規(guī)劃局建設(shè)用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃定點(diǎn)地圖、市國土資源局建設(shè)用地批準(zhǔn)文件；建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持上述批準(zhǔn)文件向市拆遷管理辦公室提交拆遷申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)拆遷后委托拆遷實(shí)施單位，并下發(fā)權(quán)力經(jīng)委托，雙方簽署了拆遷協(xié)議。拆遷實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)按照房屋拆遷的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行深入調(diào)查，制定拆遷方案和實(shí)施方案。

拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)就拆遷的補(bǔ)償和安置簽訂書面協(xié)議在拆遷過程中，拆遷人與被拆遷人之間所發(fā)生的民事關(guān)系主要是拆遷補(bǔ)償安置，對(duì)于拆遷補(bǔ)償安置以及相關(guān)的問題，拆遷當(dāng)事人應(yīng)該對(duì)雙方的權(quán)利和義務(wù)作出明確的界定。拆遷當(dāng)事人必須以拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的形式確定雙方的權(quán)利和義務(wù)。

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的主要內(nèi)容包括：補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)。除上述主要內(nèi)容外，協(xié)議一般還應(yīng)包括違約責(zé)任、解決爭議的辦法等條款。

二、房屋拆遷糾紛的解決途徑是什么

1、行政裁決

拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決。

2、民事仲裁或民事訴訟

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。

3、行政訴訟

當(dāng)事人的房屋拆遷糾紛對(duì)行政裁決不滿的，可以進(jìn)行行政訴訟。但是行政訴訟有個(gè)前置的條件，行政裁決后對(duì)其裁決結(jié)果不滿意的，可進(jìn)行行政復(fù)議，對(duì)復(fù)議不滿意的可依法進(jìn)行行政訴訟。

4、補(bǔ)償協(xié)調(diào)裁決

是指對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決，這是國家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。

拆遷出現(xiàn)糾紛，需要先解決糾紛問題再進(jìn)行動(dòng)遷，解決拆遷糾紛問題的方法有很多，可以采用行政裁決或行政訴訟的方式，也可以采用民事仲裁或民事訴訟的方法。若是被拆遷人對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議，可以跟拆遷人進(jìn)行協(xié)商，雙方達(dá)成一致意見，可以重新簽訂拆遷協(xié)議。

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來源：中國法院網(wǎng)-平潭拆遷安置糾紛如何申請(qǐng)動(dòng)遷，房屋拆遷糾紛的解決途徑是什么