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違建店面強(qiáng)拆有補(bǔ)償嗎合法嗎？違章建筑強(qiáng)拆的要求：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-07-08 13:24:20
作者：
圣運(yùn)律師
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違建店面強(qiáng)拆有補(bǔ)償嗎，　　如果違章建筑被強(qiáng)制拆除的話，是沒有任何的補(bǔ)償?shù)模驗(yàn)椴鸪`章建筑本身就是建設(shè)人的義務(wù)，是不受法律所保護(hù)的。下面是北京圣運(yùn)律師小編為大家?guī)磉`建店面強(qiáng)拆有補(bǔ)償嗎的全部?jī)?nèi)容。希望能夠幫助大家解決相應(yīng)的問題，當(dāng)然大家也可

違建店面強(qiáng)拆有補(bǔ)償嗎合法嗎？違章建筑強(qiáng)拆的要求：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

　　如果違章建筑被強(qiáng)制拆除的話，是沒有任何的補(bǔ)償?shù)模驗(yàn)椴鸪`章建筑本身就是建設(shè)人的義務(wù)，是不受法律所保護(hù)的。下面是北京圣運(yùn)律師小編為大家?guī)?strong>違建店面強(qiáng)拆有補(bǔ)償嗎的全部?jī)?nèi)容。希望能夠幫助大家解決相應(yīng)的問題，當(dāng)然大家也可以咨詢北京圣運(yùn)律師。

　　一、違建店面強(qiáng)拆有補(bǔ)償嗎

　　依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，如果門面房被認(rèn)定為違法建筑或者超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，拆遷門面房時(shí)沒有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)摹?/p>

　　《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

　　(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

　　(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

　　(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

　　市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

　　第二十四條：市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

　　市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

　　二、違章建筑強(qiáng)拆的要求

　　1、在進(jìn)行違章建筑強(qiáng)制拆除時(shí)，執(zhí)法部門應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照程序執(zhí)行。

　　在進(jìn)行具體拆除行為之前，必須要發(fā)布公告通知，以保證被拆遷人的生命財(cái)產(chǎn)安全不會(huì)因強(qiáng)拆行為造成相應(yīng)的損失。

　　2、實(shí)施強(qiáng)拆的主體是否正確。

　　只有具備法律授權(quán)的市縣政府、行政部門等才可以進(jìn)行強(qiáng)拆行為的執(zhí)行。除此之外，任何個(gè)人或者單位進(jìn)行的強(qiáng)拆行為都屬于非法強(qiáng)拆。

　　3、強(qiáng)拆行為不應(yīng)當(dāng)破壞他人的合法財(cái)產(chǎn)

　　強(qiáng)拆行為執(zhí)行前，應(yīng)當(dāng)提前通知被拆遷人，對(duì)房屋內(nèi)建筑財(cái)物進(jìn)行登記、騰空。如果強(qiáng)拆行為因程序違規(guī)導(dǎo)致被拆遷人財(cái)物損失的，可以向執(zhí)行機(jī)關(guān)提起訴訟進(jìn)行維權(quán)。

　　4、具體執(zhí)行時(shí)間

　　在之前提到的拆遷公告中，應(yīng)當(dāng)具體注明日期。公告中必須注明救濟(jì)途徑和期限，因?yàn)樘崞鹪V訟的期限為6個(gè)月，也就意味著當(dāng)下發(fā)限期拆除決定，不代表就要被拆遷，需要等到6個(gè)月后，當(dāng)事人沒有提起訴訟的，才可以進(jìn)行拆除。

　　三、違章建筑強(qiáng)拆的程序

　　1、立案。立案就是執(zhí)法部門對(duì)于發(fā)現(xiàn)或接到投訴、舉報(bào)等事實(shí)或者材料后，認(rèn)為有違法事實(shí)發(fā)生或存在并需要追究法律責(zé)任時(shí)，決定把它作為行政案件進(jìn)行查處的一種活動(dòng)。有權(quán)立案查處違章建筑的行政機(jī)關(guān)是：

　　(1)、規(guī)劃局或者規(guī)劃委員會(huì)。這是法定部門，城市里的違章建筑由它來管。

　　(2)、城市管理綜合行政執(zhí)法局。也就是俗稱的城管，城管有沒有權(quán)利來管違章建筑，主要看它是否得到省級(jí)政府的授權(quán)。

　　(3)、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府。它的執(zhí)法范圍是鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，簡(jiǎn)單講就是在農(nóng)村的違章建筑由它來管。

　　2、調(diào)查。在調(diào)查中，應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn)：

　　(1)、調(diào)查人員不得少于2個(gè)人。

　　(2)、調(diào)查人員要主動(dòng)出示執(zhí)法證件。有兩個(gè)作用：一是調(diào)查人員必須具備執(zhí)法資格;二是防止沒有執(zhí)法資格的人冒充執(zhí)法人員進(jìn)行執(zhí)法活動(dòng)。在實(shí)踐中很多地方得執(zhí)法人員在調(diào)查時(shí)往往是不出示執(zhí)法證件的。面對(duì)這種情形，建議被處罰的人可以主動(dòng)要求他們出示證件，并記錄下他們證件上的相關(guān)信息(比較重要的信息有姓名、編號(hào)等)，這樣方便日后維權(quán)。

　　(3)、在被詢問以及在簽署筆錄時(shí)要謹(jǐn)慎。

　　3、決定。

　　(1)、告知，聽取陳述、申辯。這個(gè)主要是保證被處罰人的知情權(quán)、陳述權(quán)、申辯權(quán)。執(zhí)法人員在作出處罰決定前，一般會(huì)書面告知被處罰人行政處罰的事實(shí)、理由和依據(jù)。被處罰人有權(quán)陳述、申辯，如果執(zhí)法人員拒絕聽取當(dāng)事人的陳述、申辯，行政處罰決定不能成立。

　　(2)、聽證。聽證是指行政機(jī)關(guān)實(shí)施行政處罰過程中，在作出決定前，由非本案調(diào)查人員主持，聽取調(diào)查人員提出當(dāng)事人違法的事實(shí)、證據(jù)和行政處罰建議與法律依據(jù)，并聽取當(dāng)事人的陳述、舉證、質(zhì)證和申辯及意見的程序活動(dòng)。《行政處罰法》第四十二條規(guī)定，行政機(jī)關(guān)作出責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰決定之前，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人有要求舉行聽證的權(quán)利;當(dāng)事人要求聽證的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)組織聽證。當(dāng)事人不承擔(dān)行政機(jī)關(guān)組織聽證的費(fèi)用。

　　4、處罰決定書的送達(dá)和執(zhí)行。執(zhí)法機(jī)關(guān)如果決定要進(jìn)行處罰，會(huì)作出并向被處罰人送達(dá)《行政處罰決定書》。

　　以上就是北京圣運(yùn)律師小編為大家?guī)?strong>違建店面強(qiáng)拆有補(bǔ)償嗎的全部?jī)?nèi)容。違章建筑的強(qiáng)制拆除必須是要經(jīng)過法定的程序，特定的主體進(jìn)行，違章建筑也不能用違法的程序進(jìn)行強(qiáng)拆。如果你還有更多的法律問題，歡迎咨詢北京圣運(yùn)律師的相關(guān)律師，他們會(huì)為你進(jìn)行專業(yè)的解答。