在城市中，對于違章建筑的拆除的力度是比較強的，但是在鄉鎮中，違建建筑拆除就不是很嚴重，那么鄉鎮違章建筑拆除方案？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，北京圣運律師小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。

　　一、鄉鎮違章建筑拆除方案

　　1、拆遷人在拆除違章建筑時依法不給予補償，并不意味著對拆除違章建筑使用的材料也不給予補償。

　　2、在拆遷補償中，要注意區分違章建筑和建筑范圍內的土地使用權。違章建筑按照有無土地適用權的標準基本上可以分為兩類：一類是取得土地使用權的違章建筑，一類是未取得土地使用權的違章建筑。如果違章建筑具有合法的土地使用權，即使在拆遷時不就拆除違章建筑本身補償違章建筑人，也必須考慮土地使用權對違章建筑人的財產利益。如果土地使用權是通過劃撥方式得來的，拆遷人可以不補償使用該土地的違章建筑人；但是如果土地使用權是通過出讓方式得來，違法建筑人繳足了土地出讓金但出讓年限還未到期時，拆遷人應當就拆除違章建筑給違章建筑人造成的土地使用收益的損失予以適當補償。

　　3、在拆遷補償中，要注意區分違章建筑和建筑內的財產。違章建筑內的財產可以獨立于違章建筑存在，系違章建筑人的合法財產，依法應當受到保護。拆遷人在拆除違章建筑的過程中，不得侵犯違章建筑人的違章建筑內的合法財產權益，否則應當承擔法律責任。

　　二、拆除違章建筑的法律依據有哪些?

　　《中華人民共和國城市規劃法》第40條的規定：“在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或者違反建設工程規劃許可證的規定進行建設，嚴重影響城市規劃的，由縣級以上地方人民政府城市規劃行政主管部門責令停止建設、限期拆除或者沒收違法建筑物、構筑物或者其他設施;影響城市規劃，尚可采取改正措施的，由縣級以上地方人民政府城市規劃行政主管部門責令限期改正，并處罰款。”可以得到以下結論：

　　1、縣級以上地方人民政府的城市規劃部門，是處理違章建筑的行政主管部門，擁有對違章建筑進行行政認定的權力;

　　2、區分不同情況，對違章建筑的處理方式包括：停止建設、限期拆除、予以沒收和補辦手續、并處罰款;

　　3、在具體適用時，應當根據不同情況，分別采取不同的方式：如果該建設工程處在正在建設過程之中，則應當根據《城市規劃法》第40條的規定，由城市規劃部門責令其停止建設。如果該建設工程已經完工，且嚴重影響城市規劃，則應當根據《城市規劃法》第40條的規定，由城市規劃部門作出：限期拆除，或者予以沒收的處理。如果該建設工程已經完工，雖然“影響城市規劃，尚可采取改正措施的，由縣級以上地方人民政府城市規劃行政主管部門”作出：補辦手續，并處罰款的處理;

　　4、在上述法定的處理方式中，我們可以作以下理解：限期拆除，留給了違章建筑業主一定的處理能夠轉移物料的時間;補辦手續，則是對違章建筑的事后確認，使之合法化;

　　5、在違章建筑索賠糾紛中，對違章建筑的業主來說，既有不應當受到法律保護的權益，主要表現為由于擅自建設的違法行為而給行為人帶來的利益;又有應當受到法律保護的權益，依法享有的申請補辦手續、在限期內進行拆除的合法權益。對這兩種性質不同的權益，應當區別對待，分別作出適當處理。

　　三、違章建筑哪個部門管

　　1、未經規劃、國土資源、城市管理部門審批的建筑物、構筑物，均屬違章建筑。

　　2、（1）如果在城市建成區，可向城市管理部門或規劃部門投訴，要求強制拆除。

　　（2）如果在農村，可以向國土資源部門投訴并要求強制拆除。

　　3、如果上述部門不作為，可向當地人民政府舉報，或向國土資源的上一級部門投訴，要求強制拆除。

　　以上就是北京圣運律師小編為您介紹的關于鄉鎮違章建筑拆除方案的相關內容，拆遷人在拆除違章建筑時依法不給予補償，并不意味著對拆除違章建筑使用的材料也不給予補償。如果你還有其他的法律問題，請及時咨詢律師處理，北京圣運律師提供專業律師，歡迎您進行法律咨詢。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●鄉鎮違章建筑拆除方案范本

●鄉鎮違章建筑拆除方案范文

●鄉鎮違章建筑拆除的程序

●鄉鎮違章建筑拆除方案怎么寫

●鄉鎮違章建筑拆除歸哪個部門負責

●鄉鎮政府拆除違章建筑

●鎮政府拆除違章建筑

●鄉鎮違章建筑拆除方案怎么寫

●鄉鎮關于房屋違建拆除方案

●鄉鎮政府拆除違建的流程

●拆除違章建筑的法律依據有哪些規定

●拆除違章建筑的法律依據有哪些呢

●拆除違章建筑的法律依據有哪些條款

●拆除違章建筑的法律程序

●拆除違法違章建筑的法律規定

●拆除違章建筑是什么行為

●拆除違章建筑程序違法,賠償

●拆除違章建筑需要賠償嗎

●拆除違章建筑由誰執行

●拆除違法建筑法律程序

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●鄉鎮有拆除違建的執法權嗎為什么？：今日在線強拆評估法律咨詢

●2021年違建拆除補償標準？鄉鎮政府有權強制拆除違章建筑嗎：今日在線強拆評估法律咨詢

●鄉鎮征地補償標準？征地補償費用支付時限：今日在線強拆評估法律咨詢

●征地拆遷安置屬于行政訴訟嗎?鄉鎮政府有權進行征地拆遷嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●征收拆遷涉及六安9鄉鎮33村，六安哪些鄉鎮拆遷：今日在線拆遷法律咨詢

內容審核：圣運律師

來源：中國法院網-鄉鎮違章建筑拆除方案，拆除違章建筑的法律依據有哪些?