強制拆遷是指行政機關依法將違法建筑強制性進行拆除的行為，是國家賦予了行政機關強制執行力，因為一旦強制拆除就不可在復原，所以行政機關在強制拆除之前一定要滿足法定條件，那么強拆違法有哪些賠償，下面就由北京圣運律師小編為您介紹。

　　一、強拆違法有哪些賠償

　　首先，企業房屋的價值，但前提是企業的合法房屋，如果被認定成違建了，可能只能獲得建筑成本，甚至有些地區建筑成本都不予補償。如果房屋征收決定作出后，市、縣級人民政府沒有認定企業的房屋屬于違建，在之后的訴訟中，您可以以該條款抗辯主張企業房屋屬于合法建筑。

　　其次，搬遷、臨時安置的費用，《國有土地上房屋征收與補償條例》明確規定被征收企業可以獲得因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

　　第三，停產停業損失，《國有土地上房屋征收與補償條例》明確規定被征收企業可以獲得因征收房屋造成的停產停業損失的補償。在此需要注意，企業需要具有合法經營手續及納稅憑證，由于征收過程中的停產停業損失，只是補償因征收給房屋所有權人經營造成的臨時性經營困難，具有過渡費用性質，因而只能計算適當期間或者按照房屋補償金額的適當比例計付。因此，要求這部分賠償時要注意是適當期限。另，停產停業損失的補償標準由省、自治區、直轄市制定。

　　第四，補助和獎勵，《國有土地上房屋征收與補償條例》明確規定了市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。因此，企業也可獲得這部分賠償。

　　二、強制拆遷需要具備哪些條件

　　(一)裁決機關已經作出裁決；

　　(二)裁決中明確了被拆遷人搬遷期限，被拆遷人或房屋承租人已超過裁決規定的搬遷期限；

　　(三)拆遷人對無須安置的房屋已準備貨幣補償資金，或者對需要提供安置房屋的已準備好符合質量、安全規范的拆遷安置用房、周轉用房的；

　　(四)拆遷人已依法向公證機關申請證據保全的；

　　(五)經有權決定強制拆遷的人民政府或司法部門同意的。

　　三、強制拆遷的類型有哪些

　　（一）行政強遷

　　其前提是”裁決”。達成協議，又反悔的，在拆遷期限內拒絕搬遷的及未達成協議．也未裁決的，在拆遷期限內拒絕搬遷的均不得強制拆遷．必須經相應的人民政府有關部門依法作出“裁決”的具體行政行為后方可強制拆遷。在行政強遷裁決前無需以“責令”或其他方式通知被拆遷人限期搬遷，可以直接進入裁決強遷。

　　（二）司法強遷

　　由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷的。

　　司法強遷有兩種方式：

　　(1)一按照正常訴訟程序．在訴訟完結后的強遷；

　　(2)在訴訟中以“先予執行”方式進行的強遷。

　　不論行政或司法強制拆遷．均應當具有完善的執行程序，而且均應當向被拆遷人提供安置或周轉用房并給予補償費用。

　　強制遷出房屋被搬出的財物．由人民法院派人運至指定處所，交給被執行人。被執行人是公民的，也可以交給他的成年家屬。因拒絕接收而造成的損失，由被執行人承擔。

　　實施強制拆遷前，拆遷人應當就拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全。

　　綜上所述，如果行政機關強制拆除行為違法的，那么被拆除人可以依法申請國家的賠償，首先可以賠償房屋本身的市場價值，被拆除人自身的安置費用等等。以上就是北京圣運律師小編為您整理的強拆違法有哪些賠償內容。希望對你有所幫助。

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內容審核：黃旭暉律師

來源：頭條-強拆違法有哪些賠償，強制拆遷需要具備哪些條件