房子遇到強拆怎么辦, 一、房子遇到強拆怎么辦 遇到房屋被強拆你需要做好證據保全工作,把房屋、土地的證件保留好,找到是誰做出的強拆決定,如果是政府做出的你可以提起行政訴訟,如果是其他人進行的強拆你可以報警處理。 二、房子遇到強拆的起訴期
遇到房屋被強拆你需要做好證據保全工作,把房屋、土地的證件保留好,找到是誰做出的強拆決定,如果是政府做出的你可以提起行政訴訟,如果是其他人進行的強拆你可以報警處理。
北京圣運律師提醒您,依據我國相關法律的規定,房屋被強拆的,提起訴訟的期限是從強拆行為發生之日起6個月內提出,但最多不超過20年。
《中華人民共和國行政訴訟法》第四十六條
公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。
法律另有規定的除外。因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年,其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的,人民法院不予受理。
房屋被合法強拆根據房屋價值的損失、被埋物品及房屋裝修的損失、搬遷、臨時安置補償等損失等方面的內容確認賠償數額。
1.房屋價值的損失。《國有土地上房屋征收與補償條例》規定,房屋征收部門應當在評估前對被征收房屋進行調查,這也肯定了應當以房屋實際面積為準進行補償。
2.被埋物品及房屋裝修的損失。《中華人民共和國行政訴訟法》規定,在行政賠償、補償案件中,原告應當對行政行為造成的損害提供證據。因被告的原因導致原告無法舉證的,由被告承擔舉證責任。如果被征收人未對屋內的物品進行清點登記造冊,就應當承擔舉證不能的不利后果。
3.搬遷、臨時安置補償等損失。《國有土地上房屋征收與補償條例》規定,征收房屋的補償除房屋價值外,還包括搬遷、臨時安置、對被征收人的補助和獎勵等。上述費用都屬于強拆造成的直接損失,被拆遷人可以向拆遷方主張賠償上述費用。
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內容審核:鄧海鳳律師
來源:中國法院網-房子遇到強拆怎么辦,房子遇到強拆的起訴期限是多久?