城中村房改造下的不明拆除

     王先生本來(lái)想施展拖延戰(zhàn)術(shù)，寄托希望與征收方協(xié)商得到滿意的補(bǔ)償。但雙方始終達(dá)不成一致，而且自身越來(lái)越力不從心與征收方以及各部門周旋了。通過(guò)查詢有關(guān)資料和多渠道了解，他來(lái)到圣運(yùn)律師事務(wù)所北京總部，希望王有銀主任團(tuán)隊(duì)能介入此案，幫他拿到期望的補(bǔ)償款。

     “第一步的工作可能沒(méi)有引起對(duì)方重視，或者說(shuō)對(duì)方的重視程度還不足以讓他拿出誠(chéng)心來(lái)協(xié)商。”王有銀主任團(tuán)隊(duì)律師說(shuō)，第二步就是全面反擊。通過(guò)復(fù)議，訴訟，以及要求各個(gè)部門履職的申請(qǐng)，對(duì)方壓力倍增。據(jù)了解，該復(fù)議和訴訟有的是單獨(dú)進(jìn)行，有的是對(duì)復(fù)議不服再提起訴訟，這是本案至關(guān)重要的環(huán)節(jié)。“值得注意的是，在本案復(fù)議訴訟環(huán)節(jié)，一審?fù)跸壬慌袥Q敗訴了，但判決輸了并不代表爭(zhēng)取合法權(quán)益沒(méi)有成效，更不能等同于補(bǔ)償無(wú)望。”王有銀主任團(tuán)隊(duì)成員分析說(shuō)，復(fù)議和訴訟只是圣運(yùn)律所108步組合爭(zhēng)取合法權(quán)益中的一個(gè)重要部分，整體解決被征收人的問(wèn)題，決不是僅僅靠這兩個(gè)步驟，要相互配合方可實(shí)現(xiàn)目的。

     就本案而言，在復(fù)議、訴訟過(guò)程中辦案律師穿插了申請(qǐng)有關(guān)部門查處違法行為的程序。先是申請(qǐng)對(duì)該項(xiàng)目的違法點(diǎn)進(jìn)行查處，后又申請(qǐng)調(diào)查處理非法拆除王先生人房屋圍墻的違法行為。據(jù)了解，本案圍繞上述這幾個(gè)爭(zhēng)取合法權(quán)益大方向，王有銀主任團(tuán)隊(duì)周密的設(shè)置了13個(gè)具體步驟和方案。

     最終，征收方和王先生達(dá)成了安置補(bǔ)償協(xié)議。據(jù)王先生透露，他獲得了房屋安置和貨幣補(bǔ)償兩方面的綜合補(bǔ)償，且結(jié)果令他十分滿意。

     圣運(yùn)律師提示，類似城中村改造是近年來(lái)的熱點(diǎn)問(wèn)題。如有遇到類似王先生的情況，拖延戰(zhàn)術(shù)并不可取，一定要尋求專業(yè)律師介入，最終有很大機(jī)會(huì)獲得滿意的結(jié)果。