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去哪查宅基地上有幾個(gè)戶口,要查宅基地哪里查:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-09-15 06:33:51
作者：
圣運(yùn)律師
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去哪查宅基地上有幾個(gè)戶口，要查詢宅基地上有幾個(gè)戶口，通常需要向戶籍所在地的公安機(jī)關(guān)或土管所進(jìn)行查詢。具體來(lái)說(shuō)：向公安機(jī)關(guān)查詢：根據(jù)《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》第十九條，公民因結(jié)婚、離婚、收養(yǎng)、認(rèn)領(lǐng)、分戶、并戶、失蹤、尋回或者其他事由引起戶

去哪查宅基地上有幾個(gè)戶口,要查宅基地哪里查:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

一、去哪查宅基地上有幾個(gè)戶口

要查詢宅基地上有幾個(gè)戶口，通常需要向戶籍所在地的公安機(jī)關(guān)或土管所進(jìn)行查詢。

具體來(lái)說(shuō)：

向公安機(jī)關(guān)查詢：根據(jù)《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》第十九條，公民因結(jié)婚、離婚、收養(yǎng)、認(rèn)領(lǐng)、分戶、并戶、失蹤、尋回或者其他事由引起戶口變動(dòng)的時(shí)候，應(yīng)由戶主或者本人向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)變更登記。因此，宅基地上的戶口情況，包括戶口數(shù)量，可以通過(guò)向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)咨詢或查詢相關(guān)戶籍檔案來(lái)了解。

向土管所查詢：此外，由于宅基地的使用權(quán)與戶籍有一定關(guān)聯(lián)，鄉(xiāng)村宅基地使用權(quán)證雖然不能在網(wǎng)上查看，但可以攜帶身份證到戶籍所在地的土管所進(jìn)行查看。通過(guò)查詢宅基地使用權(quán)證及相關(guān)檔案，也可能間接了解到宅基地上的戶口情況。

請(qǐng)注意，由于戶籍和宅基地管理涉及個(gè)人隱私和權(quán)益，查詢時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保查詢行為的合法性與正當(dāng)性。如需更詳細(xì)的信息或指導(dǎo)，建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)或?qū)I(yè)律師。

二、怎么查自己名下的宅基地

在查詢自己名下的宅基地時(shí)可以按照以下步驟：

1、確定查詢地區(qū)：首先確定要查詢的地區(qū)，即所在的農(nóng)村或鄉(xiāng)鎮(zhèn)。

2、前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)：攜帶身份證等證件，前往當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。

3、填寫(xiě)查詢申請(qǐng)表：在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)填寫(xiě)查詢申請(qǐng)表，并提交身份證明等證件。

4、等待查詢結(jié)果：工作人員會(huì)核實(shí)身份并查詢相關(guān)數(shù)據(jù)庫(kù)，提供宅基地的詳細(xì)信息。

5、前往當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查詢：攜帶身份證等證件，前往當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)（如房管局、土地局等）進(jìn)行查詢。

6、在線查詢：部分地區(qū)提供在線查詢服務(wù)，可以通過(guò)相關(guān)網(wǎng)站或軟件進(jìn)行查詢。

宅基地是農(nóng)村集體土地分配給農(nóng)民用于住房建設(shè)的土地。要查詢自己名下的宅基地，需要前往當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行查詢。在查詢時(shí)，需要提供身份證明等證件，以便工作人員核實(shí)身份并查詢相關(guān)信息。

請(qǐng)注意以上步驟可能因地區(qū)和當(dāng)?shù)卣叩牟煌兴町悺＝ㄗh在進(jìn)行查詢之前，詳細(xì)了解當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定和要求，并與當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)進(jìn)行溝通。如果對(duì)具體的法律問(wèn)題有疑問(wèn)，建議咨詢專業(yè)律師以獲取準(zhǔn)確的法律意見(jiàn)。

綜上所述：要查詢自己名下的宅基地，可以通過(guò)前往當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)或在線查詢的方式進(jìn)行。在查詢時(shí)，需要提供身份證明等證件，以便工作人員核實(shí)身份并查詢相關(guān)信息。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)農(nóng)村宅基地管理辦法》

第二條

本辦法所稱農(nóng)村宅基地，是指農(nóng)村村民合法使用或依法批準(zhǔn)，用于建造住宅（包括附屬用房和庭院等，下同）的集體所有土地。

三、要查宅基地哪里查

法律主觀：

一、如何查看宅基地

鄉(xiāng)村宅基地使用權(quán)證在網(wǎng)上是不能查看的，只能攜帶身份證到戶籍所在地的土管所查看。

鄉(xiāng)村宅基地使用權(quán)是我國(guó)特有的一項(xiàng)獨(dú)立的用益物權(quán)，是鄉(xiāng)村居民在依法獲到的集體經(jīng)濟(jì)組織所有的宅基地上建造房屋及其附屬設(shè)施，并對(duì)宅基地進(jìn)行占有、使用和有限制處罰的權(quán)利。它具有嚴(yán)格的身份性、無(wú)償使用性、永久使用性、從屬性及范圍的嚴(yán)格限制性等特點(diǎn)。其獲到方式有原始獲到與繼受獲到，消滅形式有絕對(duì)消滅與相對(duì)消滅。鄉(xiāng)村宅基地使用權(quán)人享有權(quán)利并負(fù)擔(dān)義務(wù)。

二、宅基地可以相互交換嗎

可以互換。但有以下前提：

1、需要都是一個(gè)村的戶籍，在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)，農(nóng)村集體的宅基地可以進(jìn)行調(diào)換。

2、經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織2/3的成員討論通過(guò)，報(bào)村委會(huì)備案，并持相關(guān)資料和證件到當(dāng)?shù)貒?guó)土資源管理所進(jìn)行互換宅基地的變更登記。

三、宅基地地同村人是否能轉(zhuǎn)讓

農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于國(guó)家所有，使用權(quán)歸村民所有，所以，原則上農(nóng)村宅基地是不可以買(mǎi)賣的，但可以在同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的成員中轉(zhuǎn)讓。

根據(jù)國(guó)家《土地管理法》規(guī)定：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；

農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地將不予批準(zhǔn)。

農(nóng)村村民的房屋是私有財(cái)產(chǎn)，村民可以依法處置。國(guó)家保護(hù)私有房屋合法買(mǎi)賣，繼承、贈(zèng)與等權(quán)利。

因房屋和宅基地連同一體，不可分離，所以，宅基地使用權(quán)必須連同房屋一并轉(zhuǎn)移。

宅基地轉(zhuǎn)移必須要到縣級(jí)國(guó)土資源管理部門(mén)去辦理過(guò)戶手續(xù)房屋所有權(quán)的變動(dòng)，然后到縣級(jí)人民政府房屋管理部門(mén)進(jìn)行房屋登記。有一點(diǎn)需要提醒，那就是單純的宅基地是不可以買(mǎi)賣的，只是買(mǎi)了宅基地上的房屋，如果將來(lái)重建必須向村委會(huì)重新提出申請(qǐng)，不過(guò)只要房屋不倒，買(mǎi)主就可以長(zhǎng)期使用。

宅基地屬于農(nóng)民集體所有。是集體無(wú)償劃撥給農(nóng)民建房的，農(nóng)民只有使用權(quán)，沒(méi)有處分權(quán)。宅基地不是私有財(cái)產(chǎn)，不能買(mǎi)賣。《土地管理法》第二條中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。第八條農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

h3>四、怎么查自己名下的宅基地