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村改居集體財產分配怎么處理？,村集體財產分配不公怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-29 18:51:36
作者：
圣運律師
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村改居集體財產分配怎么處理？，在進行村組集體資產分配時,需要遵守一系列程序以確保分配方案具有合法性、公正性和公平性。分配方案的制定需要遵循一定的審批程序,包括各組組長組織召開村民會議,擬定分配方案并報村三委會研究通過后,報上級主管部門審批,

村改居集體財產分配怎么處理？,村集體財產分配不公怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、村改居集體財產分配怎么處理？

在進行村組集體資產分配時,需要遵守一系列程序以確保分配方案具有合法性、公正性和公平性。分配方案的制定需要遵循一定的審批程序,包括各組組長組織召開村民會議,擬定分配方案并報村三委會研究通過后,報上級主管部門審批,以及公示分配方案等環節。另外,從一些地方的做法看,村委會改制為居委會需要把握好一些環節,包括制定改制方案、充分尊重群眾意愿、妥善處理集體資產等債權債務等經濟問題、實現干部和工作的平穩過渡,以

法律分析

在村組進行集體資產分配時，建議村組邀請一名具備相關專業知識資格的法律顧問，以確保分配方案具有合法性、公正性和公平性。

2、分配方案制定遵循以下審批程序：

以村組為單位，分配方案由各組組長組織召開村民會議，全面征求村民意見后，擬定分配方案;

并將擬定好的分配方案報村三委會(村委會、黨委會、監委會)研究通過后，報上級主管部門(鎮政府或社區局)審批;審批通過后，由包村干部負責在各村組進行公示，公示期為七天。

公示期滿，未發現和接到舉報違法、違規和相關侵害眾群利益的行為;方可實施分配方案。

二、從一些地方的做法看，村委會改制為居委會，必須把握好以下環節：

一是要從實際出發，因地制宜，在認真調查研究的基礎上，制定科學合理、符合實際的改制方案，不能搞“一刀切”;

二是一般應以村委會為單位整建制改制，必要時也可以以自然村為單位改制;

三是要充分尊重群眾的意愿，按照法定程序進行操作，大多數群眾不同意的不能強行實施。在改制和整合前，要召開村民會議或村民代表會議，做耐心細致的思想工作，把政策講清楚，讓村民吃下定心丸，主動配合做好改制和整合工作;

四是妥善處理集體資產等債權債務等經濟問題，嚴格財務制度和財務紀律，實行財務公開和民主理財，確保改制后農民群眾的合法權益不受侵害。

五是實現干部和工作的平穩過渡。村委會改為居委會后，原村黨支部和村委會相應撤銷，按照便于服務管理、便于開發社區資源、便于社區居民自治的原則，并考慮地域性、認同感等社區構成要素，科學合理地劃分社區，建立健全基層黨組織和自治組織。如果原“兩委”成員任期屆滿，應依法組織換屆選舉，民主化水平不能降低;如果任期未滿，根據大多數村民的意見，原“兩委”成員既可以繼續留任，也可以依法組織選舉，帶領廣大居民積極參與社區建設。

村改居是我國推進城鎮化進程的一個關鍵步驟，在司法實踐中，對于相關情況的認定上，可以依托法律程序進行合法的處理，具體情況下，可以根據實際情況來進行處理，但必須由村民集體進行表決同意，如果存在非法的情況，則需要追究相關責任。

拓展延伸

村改居改造是當前中國農村改革中的一個重要舉措，旨在將農村村民委員會改為村民委員會，促進農村經濟發展和城鄉一體化。然而，在村改居改造過程中，如何保證分配公正公開是一個值得關注的問題。

根據《中華人民共和國村民委員會組織法》的規定，村改居的居住區域、人口規模、資源條件等應當與所在地的居民委員會一致。在村改居過程中，應當充分考慮居民的居住條件、人口規模、文化水平等因素，合理制定居住規劃，確保居住環境和生活質量。

同時，村改居改造的收益分配也應當遵循公正、公開、民主的原則。應當建立專門的收益分配機制，明確收益分配對象、標準和程序，確保分配過程公開透明。同時，應當建立民主監督機制，聽取居民的意見和建議，及時糾正分配不公等問題。

此外，村改居改造還應當加強財務管理，規范收入管理和支出程序，確保資金使用的合法性和效益性。應當建立財務管理制度，明確財務管理和審計程序，及時公開財務信息，接受居民監督。

綜上所述，村改居改造需要充分考慮居民的居住條件、人口規模、文化水平等因素，合理制定居住規劃，并建立專門的收益分配機制和民主監督機制，確保分配過程公開透明。同時，應當加強財務管理，規范收入管理和支出程序，確保資金使用的合法性和效益性。

結語

在進行村組集體資產分配時,邀請法律顧問可以確保分配方案的合法性、公正性和公平性。分配方案的制定需要遵循一定的審批程序,包括各組組長組織召開村民會議,擬定分配方案并提交村三委會研究通過后,報上級主管部門審批,公示并確保無違規行為后方可實施。在村組改制為居委會時,要從實際出發制定科學合理的改制方案,尊重群眾意愿,妥善處理集體資產等債權債務等經濟問題,并科學合理地劃分社區,建立基層黨組織和自治組織。村改居是我國推進城鎮化進程的一個關鍵步驟,在司法實踐中,對于相關情況的認定上,可以依托法律程序進行合法的處理。

法律依據

中華人民共和國農村土地承包法（2018修正）：第二章家庭承包第五節土地經營權第三十八條土地經營權流轉應當遵循以下原則：

（一）依法、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙土地經營權流轉；

（二）不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途，不得破壞農業綜合生產能力和農業生態環境；

（三）流轉期限不得超過承包期的剩余期限；

（四）受讓方須有農業經營能力或者資質；

（五）在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權。

中華人民共和國農民專業合作社法（2017修訂）：第七章農民專業合作社聯合社第六十一條農民專業合作社聯合社可分配盈余的分配辦法，按照本法規定的原則由農民專業合作社聯合社章程規定。

中華人民共和國農村土地承包法（2018修正）：第五章附則第六十八條各省、自治區、直轄市人民代表大會常務委員會可以根據本法，結合本行政區域的實際情況，制定實施辦法。

二、村集體財產分配不公應該怎么辦?

農村集體土地補償款分配不公維權時被征收人與征收人雙方可以就分配爭議進行合理范圍內的協商溝通，溝通未果可以向有關部門申請裁決；對裁決結果不服的應當在接到裁決書之日起3個月內就爭議事項向人民法院提起訴訟。

如果認為土地補償款的分配不合理的、不合法的，可以到法院起訴解決。到法院起訴的程序與其他普通民事案件相同，但是要有針對性的提供補償款分配不公平、不合理、不合法的證據，由法院進行判斷。集體經濟組織成員因未實際取得土地承包經營權提起民事訴訟的，人民法院應當告知其向有關行政主管部門申請解決。集體經濟組織成員就用于分配的土地補償費數額提起民事訴訟的，人民法院不予受理。

補償談判，必要時需錄音留作證據

在拆遷公告發布后，如果有拆遷公司找到被拆遷人洽談，被拆遷人要索要他們的授權委托書，讓他們出示工作證和拆遷人員的資格上崗證。因為拆遷人很有可能動用社會閑散人員恐嚇威脅被拆遷人。與拆遷辦工作人員溝通時，在必要時做錄音，“這些話可能作為將來協商談判取得重要補償的信息線索，有些被拆遷戶沒有固定證據，很難證明對方的口頭承諾”

回答涉及到的法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

三、村集體財產分配不公怎么辦

法律分析：如果認為土地補償款的分配不合理的、不合法的，可以到法院起訴解決。到法院起訴的程序與其他普通民事案件相同，但是要有針對性的提供補償款分配不公平、不合理、不合法的證據，由法院進行判斷。集體經濟組織成員因未實際取得土地承包經營權提起民事訴訟的，人民法院應當告知其向有關行政主管部門申請解決。集體經濟組織成員就用于分配的土地補償費數額提起民事訴訟的，人民法院不予受理。

法律依據：《最高人民法院關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋》第五百一十一條多個債權人對執行財產申請參與分配的，執行法院應當制作財產分配方案，并送達各債權人和被執行人。債權人或者被執行人對分配方案有異議的，應當自收到分配方案之日起十五日內向執行法院提出書面異議。