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魚塘承包合同糾紛怎么辦,魚塘承包合同糾紛案例:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-30 04:02:22
作者：
圣運律師
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魚塘承包合同糾紛怎么辦，1．協商合同當事人在友好的基礎上，通過相互協商解決糾紛，這是最佳的方式。2．調解合同當事人如果不能協商一致，可以要求有關機構調解如，一方或雙方是國有企業的，可以要求上級機關進行調解。上級機關應在平等的基礎上分清是非進

魚塘承包合同糾紛怎么辦,魚塘承包合同糾紛案例:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、魚塘承包合同糾紛怎么辦

1．協商

合同當事人在友好的基礎上，通過相互協商解決糾紛，這是最佳的方式。

2．調解

合同當事人如果不能協商一致，可以要求有關機構調解如，一方或雙方是國有企業的，可以要求上級機關進行調解。上級機關應在平等的基礎上分清是非進行調解，而不能進行行政干預。當事人還可以要求合同管理機關、仲裁機構、法庭等進行調解。

3．仲裁

合同當事人協商不成，不愿調解的，可根據合同中規定的仲裁條款或雙方在糾紛發生后達成的仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。

4．訴訟

如果合同中沒有訂立仲裁條款，事后也沒有達成仲裁協議，合同當事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決。除了上述一般特點之外，有些合同還具有其自愿的特點，如涉外合同糾紛，解決時可能會援引外國法律、而不是中國相關的合同方面的法律。

一、合同糾紛的管轄

1．因合同糾紛提起的訴訟，如果合同沒有實際履行，當事人雙方住所地又都不在合同約定的履行地的，應由被告住所地人民法院管轄。

2．購銷合同的雙方當事人在合同中對交貨地點有約定的，以約定的交貨地點為合同履行地；沒有約定的，依交貨方式確定合同履行地：采用送貨方式的，以貨物送達地為合同履行地；采用自提方式的，以提貨地為合同履行地；代辦托運或按木材、煤炭送貨辦法送貨的，以貨物發運地為合同履行地。

購銷合同的實際履行地點與合同中約定的交貨地點不一致的，以實際履行地點為合同履行地。

3．加工承攬合同，以加工行為地為合同履行地，但合同中對履行地有約定的除外。

4．財產租賃合同、融資租賃合同以租賃物使用地為合同履行地，但合同中對履行地有約定的除外。

5．補償貿易合同，以接受投資一方主要義務履行地為合同履行地。

6．民事訴訟法第二十五條規定的書面合同中的協議，是指合同中的協議管轄條款或者訴訟前達成的選擇管轄的協議。

7．合同的雙方當事人選擇管轄的協議不明確或者《民事訴訟法》第二十五條規定的人民法院中的兩個以上人民法院管轄的，選擇管轄的協議無效，依照《民事訴訟法》第二十四條的規定確定管轄。

8．因保險合同糾紛提起的訴訟，如果保險標的物是運輸工具或者運輸中的貨物，由被告住所地或者運輸工具登記注冊地、運輸目的地、保險事故發生地的人民法院管轄。

9．因產品質量不合格造成他人財產、人身損害提起的訴訟，產品制造地、產品銷售地、侵權行為地和被告住所地的人民法院都有管轄權。

10．鐵路運輸合同糾紛及與鐵路運輸有關的侵權糾紛，由鐵路運輸法院管轄。

二、魚塘承包合同糾紛如何處理

發生魚塘承包合同糾紛，一般由雙方先進行協商，協商不成的，由第三方進行調解，仍無法達成一致的當事人可以進行訴訟，解除雙方的合同，并要求違約方賠償損失。所謂的第三方調解，可以是雙方選擇的任何愿意介入的第三方，比如雙方共同朋友、雙方委托的律師、也可以是“人民調解委員會”。不過，不管是哪種，以雙方自愿為前提。這個自愿，一是選擇這種方式必須雙方自愿，二是能否達成調解一致及達成何種結果也必須雙方自愿。如果達不成一致，就只以具有強制解決權利的仲裁或法院來解決雙方的爭議了。在司法實踐中我們通常所說的“解決爭議的方法”主要是指發生爭議后，雙方是否選擇仲裁解決，如果不選擇仲裁解決，那按法定的就是訴訟解決了。對訴訟解決，雙方是否選擇訴訟解決的法院管轄地，也是一個問題。

一、魚塘承包合同糾紛案例分析

案情介紹：

某村村民林某某向該村村民委員會承包了一個魚塘，面積約為10畝，合同約定：承包期限為2014年春節起至2016年春節止共2年，承包方不能改變魚塘用途，期滿保持原狀歸還發包方。在2015年下半年，經村民舉報，該村村委干部發現林某某利用承包的魚塘，允許他人向該魚塘傾倒垃圾及廢土，并以此盈利。該行為嚴重破壞了魚塘，損害了村集體的利益。村干部立即聯系承包人林某某，但承包人不予理睬。隨后，在律師的建議下，該村村委將該情況及時通知鎮政府國土所。國土所人員經核實情況后，責令林某某停止向魚塘傾倒垃圾廢土。在了解基本情況后，律師通過村委聯系到林某某，向其說明其行為的違法性及可能需承擔的民事、刑事責任。

案例分析：

1、民事責任方面，林某某的行為已經違反了與村委的承包合同的約定。根據雙方的約定，林某某在承包魚塘后不得改變用途，期滿應保持原狀歸還村委。林某某在承租期間，以盈利為目的，擅自向魚塘傾倒垃圾及廢土，違反了與村委之間的合同約定，破壞魚塘，完全改變了魚塘的用途，系根本違約的行為。村委可以解除與林某某的魚塘承包合同，并要求林某某恢復魚塘原狀，賠償相關損失。

2、在刑事責任方面，因為林某某是用垃圾及廢土傾倒在魚塘里，魚塘被填后既無法養殖，也無法種植農作物，嚴重破壞了農用地。根據《刑法》第三百四十二條規定：“違反土地管理法規，非法占用耕地、林地等農用地，改變被占用土地用途，數量較大，造成耕地、林地等農用地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。”本條中的“違反土地管理法規”，是指違反土地管理法、森林法、草原法、礦產資源法等法律和國務院行政法規中有關土地管理的規定。根據土地管理法的規定，土地按用途分為農用地、建設用地和未利用地?！稗r用地”，是指直接用于農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利地、養殖水面等。如果林某某毀壞魚塘面積達到法定的標準，可能涉嫌非法占用農用地罪。

三、魚塘承包合同糾紛案例

法律分析：魚塘承包合同糾紛案例？在農村，由于承包魚塘發生糾紛很普遍。在發生魚塘承包合同糾紛后，一般先由當事人進行協商處理，協商不成的，可以進行訴訟，由法院進行審理，解除雙方的合同，并要求違約方賠償損失。

法律依據：《中華人民共和國刑法》第三百四十二條違反土地管理法規，非法占用耕地、林地等農用地，改變被占用土地用途，數量較大，造成耕地、林地等農用地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。第三百四十二條之一違反自然保護地管理法規，在國家公園、國家級自然保護區進行開墾、開發活動或者修建建筑物，造成嚴重后果或者有其他惡劣情節的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。有前款行為，同時構成其他犯罪的，依照處罰較重的規定定罪處罰。