土地糾紛應該怎么解決,根據我國相關法律規定,對于土地糾紛的處理方式為:其雙方當事人是可以先進行協商的,對于協商不成的情形,是可以找土地管理部門進行解決的;仍解決不了的情形,是可以向人民法院提起民事訴訟的。一、農村土地確權糾紛如何解決1、當事
根據我國相關法律規定,對于土地糾紛的處理方式為:其雙方當事人是可以先進行協商的,對于協商不成的情形,是可以找土地管理部門進行解決的;仍解決不了的情形,是可以向人民法院提起民事訴訟的。
一、農村土地確權糾紛如何解決
1、當事人協商解決:
所謂協商解決是指土地糾紛發生以后,由當事人在自愿、互諒的基礎上,按照有關法律規定,在不損害他人利益的前提下,直接進行磋商,自行解決糾紛的辦法。
協商解決后,當事人雙方應當簽署協議。該協議由當事人自愿執行,沒有法律的約束力。如果當事人一方后悔,拒絕執行,另一方可以申請人民政府土地管理部門進行調處。
2、人民政府調處:由人民政府進行調解或作出行政裁決。
3、提起行政復議或向人民法院起訴:
當事人對有關人民政府下達的處理決定不服的,根據《行政復議條例》和《行政訴訟法》的有關規定,可以在接到處理決定書之日起十五日內向作出處理決定的上級人民政府國土資源行政主管部門申請行政復議,也可在接到處理決定書之日起三十日內向人民法院起訴。
二、土地確權證丟了去哪里補辦
農村土地確權登記后,所頒發的土地承包經營權證書遺失的,可以向農業委員會申請補辦。屬于原來頒發的土地承包經營權證書丟失的,則不需要補辦,可以直接申請重新確權登記。
一、農村土地使用權證補辦的流程如下:
1、申請。由農村村民個人向所屬鄉鎮國土資源管理所提出申請,領取土地登記申請審批表;提交個人身份證或農村居民戶口簿復印件一份;
2、調查。由鄉鎮國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調查、地籍測量、申請人現場指界、鄰宗地簽字蓋章,填寫地籍調查表,繪制宗地草圖;
3、審核。先由鄉鎮國土資源管理所進行審核,再報縣國土資源局審核,審核用地材料是否合法,用地界線是否無爭議,用地面積是否準確;
4、審批。經審核符合“用地面積清楚,界址準確,權屬合法,無爭議”原則的,可批準并進行張榜公布,在公布一個月內無單位或個人對其提出爭議的,由縣人民政府頒發集體土地使用證。
二、農村土地使用權爭議的處理方式如下:
1、協商解決。即由發生爭議的雙方當事人在平等自愿的基礎上,就爭議雙當事人在平等自愿的基礎上,就爭議的土地進行協商,取得一致意見的,簽定書面協議,并送當地人民政府土地行政主管部門備案;
2、調解解決。雙方當事人協商不成時,當事人一方或雙方可以向當地政府土地行政主管部門提出處理申請。土地行政主管部門接到申請后,先進行調解。調解達成協議的,制作調解書,經雙方當事人簽名或蓋章,調解人員署名并加蓋調解機關的印章;
3、政府處理解決。當調解未達成協議,或者經調解達成協議,但在調解書送達前,一方或者雙方當事人反悔的,土地行政主管部門應及時提出處理意見,報人民政府作出處理決定;
4、行政復議解決。政府對土地權屬爭議的處理決定在性質上屬于土地確權行為,即屬于政府的一種具體的行政行為,所以,如果當事人對政府的處理決定不服,可以依法申請行政復議,通過復議方式解決爭議;
5、行政訴訟解決。如果當事人對有關復議機關的復議決定不服,還可以向人民法院提起訴訟,通過訴訟方式解決爭議。由于行政復議不是行政訴訟的必經程序,所以,當事人如果對政府的處理決定不服,也可以不經行政復議程序,直接向人民法院起訴。
綜上所述,作為農戶家庭土地承包經營權共有人進行確權登記,準備相關證明材料向當地土地管理部門進行反映。對于漏登、錯登的農戶進行土地確權,先到村登記,然后由鄉鎮進行匯總,待縣確權辦查明情況后,根據具體情況,對符合確權條件的,縣確權辦將統一安排時間,進行補登。
三、租房糾紛應該找什么部門處理?
租房糾紛應該找房地產管理部門處理。雙方可以先行協商,協商不成可以向房管部門進行投訴;投訴仍未解決糾紛的,應以租賃合同中指定的仲裁機構作為第三方進行仲裁;對仲裁結果仍不滿意,雙方當事人可以直接向轄區人民法院提起訴訟。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國民事訴訟法》第三條
人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟,適用本法的規定。
《中華人民共和國土地管理法》第六十七條
縣級以上人民政府自然資源主管部門對違反土地管理法律、法規的行為進行監督檢查。縣級以上人民政府農業農村主管部門對違反農村宅基地管理法律、法規的行為進行監督檢查的,適用本法關于自然資源主管部門監督檢查的規定。土地管理監督檢查人員應當熟悉土地管理法律、法規,忠于職守、秉公執法。
第六十八條
縣級以上人民政府自然資源主管部門履行監督檢查職責時,有權采取下列措施:(一)要求被檢查的單位或者個人提供有關土地權利的文件和資料,進行查閱或者予以復制;(二)要求被檢查的單位或者個人就有關土地權利的問題作出說明;(三)進入被檢查單位或者個人非法占用的土地現場進行勘測;(四)責令非法占用土地的單位或者個人停止違反土地管理法律、法規的行為。
第六十九條
土地管理監督檢查人員履行職責,需要進入現場進行勘測、要求有關單位或者個人提供文件、資料和作出說明的,應當出示土地管理監督檢查證件。
第七十條
有關單位和個人對縣級以上人民政府自然資源主管部門就土地違法行為進行的監督檢查應當支持與配合,并提供工作方便,不得拒絕與阻礙土地管理監督檢查人員依法執行職務。
法律分析:處理土地權屬糾紛的程序是:
1、協商。因土地使用權發生糾紛的雙方當事人可以通過協商解決;
2、調解。當事人可以通過調解解決糾紛;
3、仲裁。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的可以向轄區仲裁機構申請仲裁;
4、訴訟。根據糾紛內容直接向人民法院提起訴訟。
法律依據:《土地管理法》第十四條 土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。
一、土地糾紛怎么解決最好
1、土地糾紛解決方法如下:
(1)協商。因土地使用權發生糾紛的雙方當事人可以通過協商解決;
(2)調解。當事人可以通過調解解決糾紛;
(3)仲裁。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的可以向轄區仲裁機構申請仲裁;
(4)訴訟。根據糾紛內容直接向人民法院提起訴訟等方法。
2、法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第十四條
土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。
二、土地糾紛仲裁庭
1、仲裁庭由三名仲裁員組成。事實清楚、權利義務關系明確、爭議不大的農村土地承包經營糾紛,經雙方當事人同意,可以由一名仲裁員仲裁;
2、雙方當事人自收到受理通知書之日起五個工作日內,從仲裁員名冊中選定仲裁員。首席仲裁員由雙方當事人共同選定,其他二名仲裁員由雙方當事人各自選定;當事人不能選定的,由仲裁委員會主任指定。
h3>四、土地糾紛怎么處理法律分析:處理土地權屬糾紛的程序是:
1、協商。因土地使用權發生糾紛的雙方當事人可以通過協商解決;
2、調解。當事人可以通過調解解決糾紛;
3、仲裁。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的可以向轄區仲裁機構申請仲裁;
4、訴訟。根據糾紛內容直接向人民法院提起訴訟。
法律依據:《土地管理法》第十四條 土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。
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內容審核:王學棉律師
來源:頭條-土地糾紛應該怎么解決,