最新版本的魚塘承包人補償政策是什么?,魚塘征收承包人有補償嗎?魚塘的補償費用歸屬于村民小組還是村集體?根據《土地管理法》,征收土地應給予公平、合理的補償,保障農民的生活水平和長遠生計。征收農用地的補償費、安置補助費由省級政府確定,其他土地的
魚塘征收承包人有補償嗎?魚塘的補償費用歸屬于村民小組還是村集體?根據《土地管理法》,征收土地應給予公平、合理的補償,保障農民的生活水平和長遠生計。征收農用地的補償費、安置補助費由省級政府確定,其他土地的補償標準由地方政府制定。對于魚塘的補償費用歸屬,如果魚塘屬于村民小組管理使用且所有權屬于村集體經濟組織,補償費用應歸村民小組全體成員。需要明確村集體屬于哪一級的村集體。
法律分析
一、魚塘征收承包人有補償嗎?有哪些補償?
有補償,根據《土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄
市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
二、農村征收土地面積中的魚塘補償費是小組還是村集體
村小組屬該村集體的組成,如果該魚塘屬村民小組管理使用,其被征收后補償應該屬村民小組。在農村,常出現個人承包魚塘的情況;如果魚塘的所有權屬村民小組(村集體經濟組織),魚塘土地的征收所得應歸村民小組全體成員,承包人只享有對魚的損失補償或賠償。另外,要搞清魚塘是屬于村民委員會管理或是到具體的村民小組管理;如果是村民小組(村集體經濟組織)自己投資修建的魚塘,其土地征用所得補償屬該村民小組的全體成員。
在我國,村級區劃不統一;有的地方設村民委員會、合作社、村民小組;有的的地方只設村民委員會、村民小組;因此,村集體是個大概念,他可指村民委員會;也可指合作社(生產隊);還可指村民小組,應該明確村集體屬哪一級的村集體。
結語
根據《土地管理法》第四十八條規定,征收魚塘土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民的生活水平和長遠生計。征收應當支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。魚塘屬于村民小組管理使用時,補償應歸村民小組全體成員,承包人享有損失補償或賠償。需要明確的是,村集體的定義應根據當地的村級區劃來確定。
法律依據
中華人民共和國草原法(2021修正):第二章 草原權屬 第十五條 草原承包經營權受法律保護,可以按照自愿、有償的原則依法轉讓。
草原承包經營權轉讓的受讓方必須具有從事畜牧業生產的能力,并應當履行保護、建設和按照承包合同約定的用途合理利用草原的義務。
草原承包經營權轉讓應當經發包方同意。承包方與受讓方在轉讓合同中約定的轉讓期限,不得超過原承包合同剩余的期限。
中華人民共和國農業法(2012修正):第九章 農民權益保護 第七十六條 農業生產資料使用者因生產資料質量問題遭受損失的,出售該生產資料的經營者應當予以賠償,賠償額包括購貨價款、有關費用和可得利益損失。
中華人民共和國農業法(2012修正):第二章 農業生產經營體制 第十四條 農民和農業生產經營組織可以按照法律、行政法規成立各種農產品行業協會,為成員提供生產、營銷、信息、技術、培訓等服務,發揮協調和自律作用,提出農產品貿易救濟措施的申請,維護成員和行業的利益。
法律分析:征地補償的標準因各地經濟發展水平不同而不同,一般在二萬元/畝到十幾萬元/畝之間。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
法律分析:補償費為土地被征收前三年平均年產值的六倍至十倍,作為魚塘來講,年產值也是比較容易計算的,即前三年的話平均每年所能創造出來的利潤乘以六倍或者十倍就是該土地的補償費。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
h3>四、承包的魚塘被征收怎么補償法律分析:征地補償的標準因各地經濟發展水平不同而不同,一般在二萬元/畝到十幾萬元/畝之間。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
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內容審核:北京圣運律師
來源:中國法院網-最新版本的魚塘承包人補償政策是什么?,