一、對(duì)呀村與村的邊界有糾紛如何處理

在法律、行政法規(guī)層面，研究人員未發(fā)現(xiàn)對(duì)農(nóng)村房屋買受人身份作出明確限制的規(guī)定。在部門規(guī)章層面，建設(shè)部2008年制定的《房屋登記辦法》第八十七條規(guī)定：申請(qǐng)農(nóng)村村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予辦理。另有不少地方性法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件對(duì)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村房屋買賣的買受人身份作出了規(guī)定，如天津、江蘇、江西等地。

土地糾紛的調(diào)解即土地糾紛雙方當(dāng)事人將爭議提交第三方，由第三方協(xié)調(diào)、說服并幫助雙方進(jìn)行協(xié)商，以達(dá)成解決土地糾紛的目的。村民之間的土地邊界糾紛如何處理？根據(jù)《土地管理法》《森林法》、《行政復(fù)議法》《行政訴訟法》《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》等法律規(guī)定，處理土地所有權(quán)或者使用權(quán)歸屬爭議的法定程序是漫長而復(fù)雜的過程。而農(nóng)村土地權(quán)屬糾紛涉完全走完一次法定程序可以簡述為當(dāng)事人申請(qǐng)、人民政府受理、當(dāng)事人舉證、現(xiàn)場堪查、調(diào)查、作出處理決定，當(dāng)事人對(duì)人民政府的處理決定不服，必需向上級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議，上一級(jí)人民政府再受理、調(diào)查、作出行政復(fù)議決定，不服再向一審法院提起行政訴訟、不服再向二審法院提起上訴，這一系列的過程，必然要消耗巨大的行政成本、當(dāng)事人的人力、財(cái)力和時(shí)間。農(nóng)村土地權(quán)屬關(guān)系到農(nóng)民的生存問題，社會(huì)影響非常大，如果根據(jù)法律程序處理不好，浪費(fèi)了農(nóng)民群眾的大量人力、財(cái)力和時(shí)間，往往會(huì)引發(fā)群體性事件。因此，在處理土地權(quán)屬爭議中，最好、最經(jīng)濟(jì)、最實(shí)用、最有效的處理辦法就是組織雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解處理，成功調(diào)解處理土地糾紛具有非常現(xiàn)實(shí)的意義。

宅基地的規(guī)劃不僅僅是邊界一目了然，還有位置也是一定的，否則就會(huì)破壞橫成排豎成列的視覺效果，你就別提那兩樣?xùn)|西都有了。社會(huì)在發(fā)展，時(shí)代在進(jìn)步，群眾的自身情況免不了發(fā)生變化，這樣也就免不了不符合使用規(guī)定了，如果符合收回規(guī)定了政府還得執(zhí)行收回規(guī)定收回宅基地，實(shí)際工作中政府是通過重新審批來發(fā)現(xiàn)違規(guī)違法行為以及是否符合收回規(guī)定的，確權(quán)工作就是確認(rèn)使用權(quán)，不處理違規(guī)違法行為，這嚴(yán)重違反政府為人民服務(wù)的宗旨，提不提來吧。什么時(shí)候全國人民覺醒了非得讓黨中央嚴(yán)厲處罰國土部門的違規(guī)違法違紀(jì)人員。拆遷的時(shí)候政府會(huì)再次啟動(dòng)審批程序，只有群眾即時(shí)的自身?xiàng)l件符合相關(guān)使用規(guī)定才能有補(bǔ)償。

二、村與村的邊界怎么認(rèn)定

法律分析：對(duì)于村與村之間發(fā)生土地邊界糾紛應(yīng)該如何處理的方法是。人民政府處理即所謂的行政處理。鄉(xiāng)級(jí)人民政府處理的土地糾紛主要是因?yàn)橹黧w一方或雙方為個(gè)人的土地權(quán)屬爭議，爭議范圍不大，數(shù)量少，情節(jié)不太復(fù)雜。為了及時(shí)解決土地糾紛，方便群眾，這類糾紛宜由鄉(xiāng)級(jí)人民政府處理。但是情節(jié)復(fù)雜，影響較大的權(quán)屬爭議，處理后牽涉登記、發(fā)證，因鄉(xiāng)級(jí)人民政府無權(quán)登記、發(fā)證，應(yīng)由縣級(jí)人民政府處理為妥。但鄉(xiāng)級(jí)人民政府可以承擔(dān)受理。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第十六條 單位之間的爭議，由縣級(jí)以上人民政府處理個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議由鄉(xiāng)級(jí)或者縣級(jí)以上人民政府處理。

三、農(nóng)村土地邊界發(fā)生糾紛怎么辦

法律分析：當(dāng)農(nóng)村土地邊界出現(xiàn)糾紛情況時(shí)，可以通過以下方式解決：1、當(dāng)事人如果協(xié)商解決不成，是可以向村民委員會(huì)、鄉(xiāng)或者鎮(zhèn)級(jí)人民政府等尋求調(diào)解并進(jìn)行解決；2、如果整個(gè)過程中當(dāng)事人不愿意協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商調(diào)解不成，還可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第十四條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

h3>四、村與村的邊界怎么認(rèn)定

法律分析：對(duì)于村與村之間發(fā)生土地邊界糾紛應(yīng)該如何處理的方法是。人民政府處理即所謂的行政處理。鄉(xiāng)級(jí)人民政府處理的土地糾紛主要是因?yàn)橹黧w一方或雙方為個(gè)人的土地權(quán)屬爭議，爭議范圍不大，數(shù)量少，情節(jié)不太復(fù)雜。為了及時(shí)解決土地糾紛，方便群眾，這類糾紛宜由鄉(xiāng)級(jí)人民政府處理。但是情節(jié)復(fù)雜，影響較大的權(quán)屬爭議，處理后牽涉登記、發(fā)證，因鄉(xiāng)級(jí)人民政府無權(quán)登記、發(fā)證，應(yīng)由縣級(jí)人民政府處理為妥。但鄉(xiāng)級(jí)人民政府可以承擔(dān)受理。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第十六條 單位之間的爭議，由縣級(jí)以上人民政府處理個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議由鄉(xiāng)級(jí)或者縣級(jí)以上人民政府處理。

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內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：頭條-對(duì)呀村與村的邊界有糾紛如何處理，