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土地開荒糾紛怎么解決,開荒的土地發生糾紛怎么解決:今日村們集體維權在線法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-11 04:23:24
  • 作者:

    圣運律師
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土地開荒糾紛怎么解決,土地開荒糾紛的解決方式主要包括協商、調解、仲裁和訴訟。具體來說:一、協商與調解對于開荒地,開荒人應首先與土地所有人(如村集體經濟組織)協商,嘗試通過簽訂合同來確定土地使用權。如果對開荒地的使用權產生爭議,可以由村民會議

土地開荒糾紛怎么解決,開荒的土地發生糾紛怎么解決:今日村們集體維權在線法律咨詢

一、土地開荒糾紛怎么解決

土地開荒糾紛的解決方式主要包括協商、調解、仲裁和訴訟。

具體來說:

一、協商與調解

對于開荒地,開荒人應首先與土地所有人(如村集體經濟組織)協商,嘗試通過簽訂合同來確定土地使用權。如果對開荒地的使用權產生爭議,可以由村民會議或村民代表會議討論決定處理方式。

若協商不成,可請求村民委員會或鄉(鎮)人民政府進行調解。調解是一種靈活且高效的糾紛解決方式,能夠在雙方自愿的基礎上尋求共識。

二、仲裁與訴訟

如果協商和調解均未能解決糾紛,當事人可以向當地農村土地承包仲裁機構申請仲裁。仲裁機構將根據相關法律法規和事實情況,對糾紛進行公正裁決。

當事人也可以選擇直接向人民法院提起訴訟。法院將依法審理案件,并根據事實和法律作出判決。在訴訟過程中,當事人應提供充分的證據來支持自己的主張。

此外,需要注意的是,國家征收土地時,應依照法定程序進行,并確保被征地農民得到合理補償。在處理土地開荒糾紛時,應遵守相關法律法規,尊重并保障各方的合法權益。

綜上所述,土地開荒糾紛的解決應遵循協商、調解、仲裁和訴訟的途徑,依法、公正、合理地解決糾紛,維護社會和諧穩定。

二、承包的土地拋荒了怎么辦

法律分析:農村承包土地長期荒蕪,是違反土地管理法律、法規的行為,可以向發包方或者當地縣級以上人民政府土地行政主管部門進行舉報。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第三十七條 禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續的非農業建設占用耕地,一年內不用而又可以耕種并收獲的,應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種,也可以由用地單位組織耕種;一年以上未動工建設的,應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閑置費;連續二年未使用的,經原批準機關批準,由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權;該幅土地原為農民集體所有的,應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。

三、開荒的土地發生糾紛怎么解決

開荒的土地發生糾紛解決方式如下:

1、對于開荒地,開荒人并沒有必然的使用權,也不可能有永久的使用權。開荒者應該與土地所有人簽訂合同以確定土地使用權;如果對開荒地的使用權有爭議,應當由村民會議決定如何處理,如果要收回開荒者的土地使用權,應當對開荒者作出適當補償;

2、如果對開荒地的使用權有爭議,應當由村民代表會議決定如何處理,如果要收回開荒者的土地使用權,應當對開荒者作出適當補償;

3、可以向當地農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向法院起訴;

4、可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

h3>四、承包的土地拋荒了怎么辦

法律分析:農村承包土地長期荒蕪,是違反土地管理法律、法規的行為,可以向發包方或者當地縣級以上人民政府土地行政主管部門進行舉報。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第三十七條 禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續的非農業建設占用耕地,一年內不用而又可以耕種并收獲的,應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種,也可以由用地單位組織耕種;一年以上未動工建設的,應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閑置費;連續二年未使用的,經原批準機關批準,由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權;該幅土地原為農民集體所有的,應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。

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內容審核:王有銀律師

來源:臨律-土地開荒糾紛怎么解決,

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