毛片综合_国产日韩一区二区三免费高清_一区二区日韩_成人午夜毛片_日韩激情免费_99久久精品免费看国产高清

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

農村土地承包經營糾紛的法律規定,什么是農村土地承包經營糾紛:今日村們集體維權在線法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-11 03:58:46
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

農村土地承包經營糾紛的法律規定,農民擁有法律賦予的長期而穩定的土地承包經營權,在法定承包期限內,任何組織和個人不得違法調整和收回承包地,不得違背農民意愿強行流轉承包地,不得非法侵占農民承包地。對沒有具體法律、政策為審理依據的土地承包經營糾紛

農村土地承包經營糾紛的法律規定,什么是農村土地承包經營糾紛:今日村們集體維權在線法律咨詢

一、農村土地承包經營糾紛的法律規定

農民擁有法律賦予的長期而穩定的土地承包經營權,在法定承包期限內,任何組織和個人不得違法調整和收回承包地,不得違背農民意愿強行流轉承包地,不得非法侵占農民承包地。對沒有具體法律、政策為審理依據的土地承包經營糾紛,人民法院應從維護承包人合法權益出發,根據現有的法律和政策的基本精神,妥善審理。人民法院在審理農村土地承包經營糾紛時,對外出務工農民的土地承包經營權應受法律保護。根據《中華人民共和國農村土地承包法》第26條規定,在法定承包期限內,除承包方全家遷入設區的市,轉為非農業戶口的,其他一律不得收回農戶的土地承包經營權。農村集體經濟組織或村民委員會,將外出務工農民的承包地發包給別的農戶,外出務工農民請求收回的,人民法院應予支持。

一、土地第二輪承包再延長多少年

第一輪承包是指實行家庭聯產承包時算起,我國大部分地方第一輪承包時間普遍為1983年前后開始到1997年止,承包期為15年。

第二輪土地承包則規定了土地承包30年不變。

農村土地承包法第20條規定,耕地的承包期為30年。草地的承包期為30年至50年。林地的承包期為30年至70年;特殊林木的林地承包期,經國務院林業行政主管部門批準可以延長。

農村土地承包法第26條規定,承包期內,發包方不得收回承包地。

承包期內,承包方全家遷入小城鎮落戶的,應當按照承包方的意愿,保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。

承包期內,承包方全家遷入設區的市,轉為非農業戶口的,應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的,發包方可以收回承包的耕地和草地。

二、土地流轉的原則

土地流轉是指土地使用權流轉,土地使用權流轉的含義,是指擁有土地承包經營權的農戶將土地經營權(使用權)轉讓給其他農戶或經濟組織,即保留承包權,轉讓使用權。

能夠通過轉包、轉讓、入股、合作、租賃、互換等方式出讓經營權,鼓勵農民將承包地向專業大戶、合作社等流轉,發展鄉下規模經營。

根據《鄉村土地承包經營權流轉管理辦法》第二條限定,鄉村土地承包經營權流轉應當在堅決農戶家庭承包經營規則和穩定鄉村土地承包關系的基礎上,遵循平等商量、依法、自愿、有償的原則。

第三條限定,鄉村土地承包經營權流轉不得改變承包土地的鄉下用途,流轉時限不得超出承包期的剩余時限,不得損害利害關系人和鄉村集體經濟組織的合法權益。

第四條限定,鄉村土地承包經營權流轉應當規范有序。依法形成的流轉關系應當受到保護。

【本文關聯的相關法律依據】

根據《中華人民共和國農村土地承包法》第26條規定,在法定承包期限內,除承包方全家遷入設區的市,轉為非農業戶口的,其他一律不得收回農戶的土地承包經營權。農村集體經濟組織或村民委員會,將外出務工農民的承包地發包給別的農戶,外出務工農民請求收回的,人民法院應予支持。

二、農村土地承包糾紛案件適用法律

法律主觀:

農村土地糾紛有很多種情況,由土地的性質、權屬等等影響。那么,以如何處理 農村土地承包 糾紛為例:對策 農村 土地承包糾紛 ,涉及面廣,表現形式多種多樣。對這些問題,要依據有關法律法規,采取相應的政策措施妥善處理。具體措施如下: 1、嚴格規范機動地管理。集體機動地,要在村民大會或村民代表大會民主商議的基礎上,采取公開招標或公開協商方式發包,嚴禁暗箱操作或仗權承包。同等條件下,機動地優先發包給本 集體經濟組織 成員。為了切實保證機動地合法、合理、公開發包,保護廣大農民合法權益,凡是機動地發包合同,必須經鄉鎮農村經濟管理機構進行依法鑒證。承包的機動地,任何人不得轉包、轉讓他人。機動地承包期限一般為一年,最長不得超過3年。以前合同約定承包期較長,符合法律法規和政策規定的,應保持不變;按最高人民法院有關規定,需要調整承包合同的,按規定的承包期進行調整;按規定應解除的合同,解除后按新的承包期發包。機動地發包收入計入集體積累。 2、積極促進 土地承包經營權 流轉。對離田從事其他經營或勞務輸出的農民,要支持和鼓勵其進行 土地承包經營權流轉 。要維護他們的土地承包權和收益權,不得強迫或阻礙農戶進行土地承包經營權流轉,不得截留、扣繳農戶承包地流轉的收益。要堅持按程序進行流轉。農戶進行土地承包經營權流轉,轉出方和受讓方要簽訂流轉合同。采取轉讓方式流轉的,要經發包方同意;采取其它方式流轉的,要報發包方備案。流轉 合同當事人 可以向農業行政主管部門申請合同鑒證。 3、妥善處理承包期內收回的農戶承包地。土地延包后,以劃分“口糧田”和“責任田”等為由收回農戶承包地搞招標發包的,要及時糾正,切實維護農民的土地承包經營權;《 農村土地承包法 》實施前,發包方收回農戶承包地抵頂所欠承包費,簽訂協議的,按協議約定執行;《農村土地承包法》實施后,依法糾正。《農村土地承包法》實施前,全戶農轉非和全戶戶籍遷出,已收回的承包地不再退回;未收回的,除遷入設區的城市外,應保留其承包地,由其繼續承包。 4、是妥善處理“戶在人不在”農戶的土地承包。土地延包時得到承包地的“戶在人不在”農戶,凡是愿意繼續承包的,不得強行收回其承包地;愿意將土地承包經營權流轉的,應支持、鼓勵其依法流轉;不愿意繼續承包的,應辦理相關手續,退還給集體。土地延包時,未得到承包地的“戶在人不在”農戶,要求承包的,原則上應同意其承包土地。承包地可在機動地復墾地、退包地中解決,暫無力解決的,可通過候地解決。“戶在人不在”農戶與集體經濟組織簽訂不要承包地協議的,從其約定。 5、妥善處理婚出婚入人口承包地問題。土地延包前結婚的婦女,戶籍在土地延包前遷入的,由遷入地分給承包地;未分給承包地的,從機動地、復墾地、退包地中解決;暫無力解決的,可通過候地解決。戶籍在土地延包前未遷出的,由原戶籍所在地分給承包地;未分給承包地或分給后收回的,在機動地、復墾地、退包地中解決;暫無力解決的,可通過候地解決。由于地域間土地延包實施時間不一而導致婚嫁婦女無地的,原則上由戶籍遷入地解決承包地;無力解決的,可通過候地解決。因負有贍養義務,男到女家生產生活的,在土地承包上與婚出婚入婦女同等對待。 6、妥善處理征收征用或占用農戶承包地問題。凡征收 征用集體土地 的,要依法及時足額兌付 土地補償費 和安置補助費。土地補償費和安置補助費尚未足額到位的,要盡快兌現到位。鄉、村公益事業建設占用農戶承包地,從集體機動地、復墾地、退包地中給予解決。鄉、村辦企業占用農戶承包地,應給予適當補償;無力補償的,可實行土地承包經營權入股。 7、認真落實農戶承包地退耕還林(草)補助政策。 8、妥善處理棄耕撂荒承包地問題。禁止棄耕撂荒承包耕地。對棄耕的,集體經濟組織應組織耕種,不得撂荒。承包農戶連續兩年棄耕的,發包方有權終止承包合同,收回承包地。 9、妥善處理 土地使用權糾紛 。農村土地承包中出現的土地使用權糾紛,要本著依法辦事、尊重歷史的原則,妥善處理。農戶在國有林業企業施業區內耕種的土地,要區別情況處理。凡不適宜耕種的,要按國家有關規定有計劃地退耕還林還草;適宜耕種,并已納入計稅面積、簽訂30年土地延包合同的,由農戶繼續承包經營,不得收取土地承包費或土地使用費。 10、進一步完善土地延包工作。

法律客觀:

《農村土地承包法》第五十五條 因土地承包經營發生糾紛的,雙方當事人可以通過協商解決,也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。 第五十六條 任何組織和個人侵害土地承包經營權、土地經營權的,應當承擔民事責任。

三、什么是農村土地承包經營糾紛

法律分析:土地承包經營權是依法對所承包經營的耕地、林地、草地等進行占有、使用和收益,并從事種植業、林業、畜牧業等農業生產的權利。農村土地承包經營糾紛包括:

1、因收回、調整承包地發生的糾紛;

2、因確認農村土地承包經營權發生的糾紛;

3、因侵害農村土地承包經營權發生的糾紛;

4、法律、法規規定的其他農村土地承包經營糾紛。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第三百三十三條 土地承包經營權自土地承包經營權合同生效時設立。登記機構應當向土地承包經營權人發放土地承包經營權證、林權證等證書,并登記造冊,確認土地承包經營權。土地承包經營權包括創設取得和移轉取得兩種情況:

1、土地承包經營權的創設取得,主要是指承包人與發包人通過訂立承包經營合同而取得承包經營權,分為家庭承包與以招標、拍賣、公開協商等方式進行的承包。通過這兩種方式承包的,都應當簽訂承包合同,承包合同自成立之日起生效,承包方于合同生效時取得土地承包經營權。縣級以上地方人民政府應當向土地承包經營權人發放土地承包經營權證、林權證、草原使用權證,并登記造冊,確認土地承包經營權。

2、土地承包經營權的移轉取得,是指在土地承包經營權的流轉過程中,受讓人通過轉包、互換、轉讓等方式,依法從承包人手中取得土地承包經營權。我國物權法規定,土地承包經營權人依照農村土地承包法的規定,有權將土地承包經營權采取轉包、互換、轉讓等方式流轉。流轉的期限不得超過承包期的剩余期限。未經依法批準,不得將承包地用于非農建設。土地承包經營權人將土地承包經營權互換、轉讓,當事人要求登記的,應當向縣級以上地方人民政府申請土地承包經營權變更登記;未經登記,不得對抗善意第三人。

h3>四、農村土地承包糾紛案件適用法律

法律主觀:

農村土地糾紛有很多種情況,由土地的性質、權屬等等影響。那么,以如何處理 農村土地承包 糾紛為例:對策 農村 土地承包糾紛 ,涉及面廣,表現形式多種多樣。對這些問題,要依據有關法律法規,采取相應的政策措施妥善處理。具體措施如下: 1、嚴格規范機動地管理。集體機動地,要在村民大會或村民代表大會民主商議的基礎上,采取公開招標或公開協商方式發包,嚴禁暗箱操作或仗權承包。同等條件下,機動地優先發包給本 集體經濟組織 成員。為了切實保證機動地合法、合理、公開發包,保護廣大農民合法權益,凡是機動地發包合同,必須經鄉鎮農村經濟管理機構進行依法鑒證。承包的機動地,任何人不得轉包、轉讓他人。機動地承包期限一般為一年,最長不得超過3年。以前合同約定承包期較長,符合法律法規和政策規定的,應保持不變;按最高人民法院有關規定,需要調整承包合同的,按規定的承包期進行調整;按規定應解除的合同,解除后按新的承包期發包。機動地發包收入計入集體積累。 2、積極促進 土地承包經營權 流轉。對離田從事其他經營或勞務輸出的農民,要支持和鼓勵其進行 土地承包經營權流轉 。要維護他們的土地承包權和收益權,不得強迫或阻礙農戶進行土地承包經營權流轉,不得截留、扣繳農戶承包地流轉的收益。要堅持按程序進行流轉。農戶進行土地承包經營權流轉,轉出方和受讓方要簽訂流轉合同。采取轉讓方式流轉的,要經發包方同意;采取其它方式流轉的,要報發包方備案。流轉 合同當事人 可以向農業行政主管部門申請合同鑒證。 3、妥善處理承包期內收回的農戶承包地。土地延包后,以劃分“口糧田”和“責任田”等為由收回農戶承包地搞招標發包的,要及時糾正,切實維護農民的土地承包經營權;《 農村土地承包法 》實施前,發包方收回農戶承包地抵頂所欠承包費,簽訂協議的,按協議約定執行;《農村土地承包法》實施后,依法糾正。《農村土地承包法》實施前,全戶農轉非和全戶戶籍遷出,已收回的承包地不再退回;未收回的,除遷入設區的城市外,應保留其承包地,由其繼續承包。 4、是妥善處理“戶在人不在”農戶的土地承包。土地延包時得到承包地的“戶在人不在”農戶,凡是愿意繼續承包的,不得強行收回其承包地;愿意將土地承包經營權流轉的,應支持、鼓勵其依法流轉;不愿意繼續承包的,應辦理相關手續,退還給集體。土地延包時,未得到承包地的“戶在人不在”農戶,要求承包的,原則上應同意其承包土地。承包地可在機動地復墾地、退包地中解決,暫無力解決的,可通過候地解決。“戶在人不在”農戶與集體經濟組織簽訂不要承包地協議的,從其約定。 5、妥善處理婚出婚入人口承包地問題。土地延包前結婚的婦女,戶籍在土地延包前遷入的,由遷入地分給承包地;未分給承包地的,從機動地、復墾地、退包地中解決;暫無力解決的,可通過候地解決。戶籍在土地延包前未遷出的,由原戶籍所在地分給承包地;未分給承包地或分給后收回的,在機動地、復墾地、退包地中解決;暫無力解決的,可通過候地解決。由于地域間土地延包實施時間不一而導致婚嫁婦女無地的,原則上由戶籍遷入地解決承包地;無力解決的,可通過候地解決。因負有贍養義務,男到女家生產生活的,在土地承包上與婚出婚入婦女同等對待。 6、妥善處理征收征用或占用農戶承包地問題。凡征收 征用集體土地 的,要依法及時足額兌付 土地補償費 和安置補助費。土地補償費和安置補助費尚未足額到位的,要盡快兌現到位。鄉、村公益事業建設占用農戶承包地,從集體機動地、復墾地、退包地中給予解決。鄉、村辦企業占用農戶承包地,應給予適當補償;無力補償的,可實行土地承包經營權入股。 7、認真落實農戶承包地退耕還林(草)補助政策。 8、妥善處理棄耕撂荒承包地問題。禁止棄耕撂荒承包耕地。對棄耕的,集體經濟組織應組織耕種,不得撂荒。承包農戶連續兩年棄耕的,發包方有權終止承包合同,收回承包地。 9、妥善處理 土地使用權糾紛 。農村土地承包中出現的土地使用權糾紛,要本著依法辦事、尊重歷史的原則,妥善處理。農戶在國有林業企業施業區內耕種的土地,要區別情況處理。凡不適宜耕種的,要按國家有關規定有計劃地退耕還林還草;適宜耕種,并已納入計稅面積、簽訂30年土地延包合同的,由農戶繼續承包經營,不得收取土地承包費或土地使用費。 10、進一步完善土地延包工作。

法律客觀:

《農村土地承包法》第五十五條 因土地承包經營發生糾紛的,雙方當事人可以通過協商解決,也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。 第五十六條 任何組織和個人侵害土地承包經營權、土地經營權的,應當承擔民事責任。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

農村土地承包經營糾紛的法律規定有哪些

農村土地承包經營糾紛的法律規定是什么

農村土地承包經營糾紛的解決與實務

農村土地承包經營糾紛的法律規定是

農村土地承包經營權的糾紛解決途徑

農村土地承包經營糾紛包括哪些方面?

農村土地承包經營權爭議處理辦法

農村土地承包經營糾紛的法律規定是什么

發生農村土地承包經營糾紛處理方法

農村土地承包經營權糾紛案例分析

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

廢舊磚廠的土地性質,法律規定的廢舊磚廠的土地性質是什么?:今日城市更新在線法律咨詢

最高法關于審理不履行征地安置補償的規定,征地補償糾紛法院不予受理的情況有哪些法律規定:今日村們集體維權在線法律咨詢

集體土地征收的法律規定,集體土地征收法律法規:今日村們集體維權在線法律咨詢

購買集體土地上的房屋的法律規定,集體土地上的房屋買賣的法律規定:今日村們集體維權在線法律咨詢

征地補償費截留的法律依據,征地補償款截留多少有法律規定嗎?:今日村們集體維權在線法律咨詢

村委合并后承擔責任的法律規定民事判決書,農村土地承包經營權糾紛案由:今日村們集體維權在線法律咨詢

南京以舊換新房對舊房有要求嗎,南京舊房翻新的法律規定有什么?:今日城市更新在線法律咨詢

土地管理部門違法審批引起的宅基地糾紛案件,違規批準的宅基地如何處理,相關法律規定:今日村們集體維權在線法律咨詢

違反法律規定侵犯農民權益的農民或者農業生產經營組織可以依法申請什么或者向,違反法律規定,侵犯農民權益的:今日村們集體維權在線法律咨詢

承包合同糾紛法律規定,工程承包合同糾紛:今日村們集體維權在線法律咨詢

集體土地被占用討回有聊些法律規定,村集體土地被個人占用怎么處理:今日村們集體維權在線法律咨詢

舊樓房拆遷補償政策,請問法律規定的老房子拆遷怎么賠償:今日樓房拆遷補償規定更新

集體土地征收的法律規定,集體土地征收法律法規:今日村們集體維權在線法律咨詢

農村集體經濟組織成員法律規定,農村集體經濟組織成員是什么意思:今日村們集體維權在線法律咨詢

住建局職責法律規定,法律規定住建局職能:今日城市更新在線法律咨詢

山東征地補償款分配的法律規定有哪些,山東農民征地補償款如何分配:今日村們集體維權在線法律咨詢

拆遷村集體房屋補償,集體土地上房屋拆遷征收與補償法律規定:今日房屋拆遷補償規定更新

居住地是否有騰退政策,騰退房屋法律規定:今日城市更新在線法律咨詢

南京以舊換新后舊房子怎么處理,南京舊房翻新的法律規定有什么?:今日城市更新在線法律咨詢

承包合同糾紛的相關法律規定,工程承包合同糾紛:今日村們集體維權在線法律咨詢

內容審核:王學棉律師

來源:頭條-農村土地承包經營糾紛的法律規定,

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: luluse| 天天色天天干天天 | 97操操操| 福利视频免费看 | 日日摸日日碰夜夜爽亚洲精品蜜乳 | 年轻的妈妈伦理 | 欧美精品激情 | av中文字幕网 | 国产91精品入口福利 | 国产综合免费视频 | 国产成人精品一区二区在线 | 欧美色图第一页 | 国产精品中文字幕在线观看 | 精品视频不卡 | 国产黄色小视频在线观看 | 成人一级免费视频 | 全部黄色软件 | 国产亚洲网站 | 亚洲免费视频在线 | 成人麻豆视频 | 婷婷在线综合 | 欧美xxxx成人免费网站 | 久久亚洲精品中文字幕蜜潮电影 | 国产在线观看免费麻豆 | 成人av免费网站 | 91欧美日韩综合 | 国产毛片久久久久久国产毛片 | 9999777做爰 | 91电影在线看| 99精品国产在热久久婷婷 | 可以直接看av的网址 | 黄色av免费网站 | av在线免费网站 | 欧美在线观看一区二区三区 | 九九精品热 | 最新一区二区三区 | 午夜影视体验区 | www.91久久| av毛片| 91久久夜色精品国产爽爽 | 二区天堂中文最新版在线 |