農村宅基地糾紛應該怎么處理?,發生宅基地糾紛,可以到基層群眾自治組織和農村集體經濟組織進行處理。處理不成的,可以到人民法院進起訴。一、宅基地糾紛怎么去處理宅基地糾紛的處理為:1、協商,因農村宅基地發生糾紛的雙方當事人可以通過協商解決;2、調
發生宅基地糾紛,可以到基層群眾自治組織和農村集體經濟組織進行處理。處理不成的,可以到人民法院進起訴。
一、宅基地糾紛怎么去處理
宅基地糾紛的處理為:
1、協商,因農村宅基地發生糾紛的雙方當事人可以通過協商解決;
2、調解,當事人可以通過調解解決糾紛;
3、仲裁,當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的可以向仲裁機構申請仲裁;
4、訴訟,根據糾紛內容直接向人民法院提起訴訟。
二、宅基地糾紛不確權應該怎么辦
宅基地糾紛不確權需要由本人向所在的農村集體經濟組織或村民委員會提出用地申請;由農村集體經濟組織村民委員召開其村民會議就村民提出申請進行討論;村民會議討論通過后,由村集體經濟組織或村民委員會報鄉人民政府審核。
三、農村建房子與鄰居糾紛如何處理
農村建房子與鄰居發生糾紛的,可以請村委會進行調解,也可以通過訴訟的方式解決。當事人在農村建房子,然后和鄰居發生糾紛的,可以請村委會出面進行相應的調解,調解不成的,當事人可以去人民法院提起民事訴訟,請求人民法院對糾紛作出相應的判決,人民法院審理后,應當對糾紛進行處理,法律有規定的,應當按照法律規定進行處理,法律沒有規定的,應當按照當地的習慣進行處理。
【本文關聯的相關法律依據】
《國土資源部財政部住房和城鄉建設部農業部國家林業局關于進一步加快推進宅基地和集體建設用地使用權確權登記發證工作的通知》二、因地制宜,全面加快推進宅基地和集體建設用地使用權確權登記發證工作
各地要以登記發證為主線,因地制宜,采用符合實際的調查方法,將農房等集體建設用地上的建筑物、構筑物納入工作范圍,建立健全不動產統一登記制度,實現統一調查、統一確權登記、統一發證,力爭盡快完成房地一體的全國農村宅基地和集體建設用地使用權確權登記發證工作。
(一)全面加快農村地籍調查,統籌推進農房等集體建設用地上的建筑物、構筑物補充調查工作。各地要以服務和支撐登記發證工作為切入點,兼顧集體建設用地流轉、改革完善宅基地制度等土地制度改革、不動產統一登記建設的實際需要,按照《農村地籍和房屋調查技術方案(試行)》(見附件)的要求,積極穩妥推進本地區的農村地籍調查工作,并將農房等集體建設用地上的建筑物、構筑物納入工作范圍。
各地要統籌考慮基礎條件、工作需求和經濟技術可行性,避免重復投入,因事、因地、因物,審慎科學地選擇符合本地區實際的調查方法。可按照“百衲衣”的方式,同一地區內采用多種不同調查方法開展工作,以滿足登記發證工作的基本需要。
(二)制定和完善宅基地和集體建設用地使用權確權登記發證相關政策。各地要認真研究分析當前工作存在的問題,全面總結行之有效的經驗和做法,在國土資發〔2011〕60號、國土資發〔2011〕178號及國家有關要求的基礎上,根據本地實際,進一步細化農村宅基地和集體建設用地使用權確權登記發證的政策,積極探索,勇于突破,盡快出臺或完善有關政策或指導意見,為推進工作提供政策支撐。
各地在制定政策或指導意見時,應以化解矛盾、應發盡發為原則,要堅持農村違法宅基地和集體建設用地必須依法補辦用地批準手續后,方可進行登記發證。在權屬調查和糾紛處理工作中,要充分發揮基層群眾自治組織和農村集體經濟組織的作用,建立健全農村土地權屬糾紛調處工作機制,在登記發證工作中注重保護農村婦女土地權益,切實保護群眾合法利益。
(三)進一步加快推進宅基地和集體建設用地使用權確權登記發證工作。各地要按照不動產統一登記制度建設和宅基地制度改革的要求,全面落實宅基地、集體建設用地使用權以及農房等集體建設用地上的建筑物、構筑物確權登記發證工作,做到應發盡發。要從工作現狀出發,盡快制定或調整工作計劃,將農房等
法律分析:農村居民因宅基地問題發生糾紛的,雙方應當先協商處理,協商不成的,可以請村委會等組織進行調解,也可以向人民法院提起民事訴訟,由法院判決。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第二百三十三條 物權受到侵害的,權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。
《中華人民共和國調解法》第二條 本法所稱人民調解,是指人民調解委員會通過說服、疏導等方法,促使當事人在平等協商基礎上自愿達成調解協議,解決民間糾紛的活動。
第三條人民調解委員會調解民間糾紛,應當遵循下列原則: (一)在當事人自愿、平等的基礎上進行調解; (二)不違背法律、法規和國家政策; (三)尊重當事人的權利,不得因調解而阻止當事人依法通過仲裁、行政、司法等途徑維護自己的權利。
《中華人民共和國民事訴訟法》第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟,適用本法的規定。
第一百一十九條起訴必須符合下列條件: (一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織; (二)有明確的被告; (三)有具體的訴訟請求和事實、理由; (四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
法律分析:宅基地糾紛可咨詢電話是12348。群眾只要在各地撥打12348法律援助熱線,就可以自由地選擇轄區內任何法律援助機構,進行宅基地糾紛的法律咨詢、法律援助申請、法律援助監督等法律服務。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
h3>四、宅基地糾紛如何處理法律分析:農村居民因宅基地問題發生糾紛的,雙方應當先協商處理,協商不成的,可以請村委會等組織進行調解,也可以向人民法院提起民事訴訟,由法院判決。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第二百三十三條 物權受到侵害的,權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。
《中華人民共和國調解法》第二條 本法所稱人民調解,是指人民調解委員會通過說服、疏導等方法,促使當事人在平等協商基礎上自愿達成調解協議,解決民間糾紛的活動。
第三條人民調解委員會調解民間糾紛,應當遵循下列原則: (一)在當事人自愿、平等的基礎上進行調解; (二)不違背法律、法規和國家政策; (三)尊重當事人的權利,不得因調解而阻止當事人依法通過仲裁、行政、司法等途徑維護自己的權利。
《中華人民共和國民事訴訟法》第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟,適用本法的規定。
第一百一十九條起訴必須符合下列條件: (一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織; (二)有明確的被告; (三)有具體的訴訟請求和事實、理由; (四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
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內容審核:陳博揚律師
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