一、農(nóng)村產(chǎn)生宅基地糾紛如何解決

1、農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭議，當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問題。

雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。雙方達成的協(xié)議，不得違反有關(guān)法律、法規(guī)，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權(quán)益。

2、協(xié)商不成的，當(dāng)事人任何一方或雙方可到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))政府或土地管理所等受理機關(guān)提出處理申請。

申請?zhí)幚頃r，應(yīng)以書面形式寫明：申請人、對方當(dāng)事人的名稱、地址;申請?zhí)幚淼氖马棥⒕唧w要求和理由，并附爭議地塊示意圖;有關(guān)證據(jù)及其來源，證人的姓名、工作單位或地址。受理機關(guān)接到處理申請后，應(yīng)在15日內(nèi)決定是否受理。決定受理的，應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)將申請書副本發(fā)送對方當(dāng)事人。對方當(dāng)事人應(yīng)在接到申請書副本之日起30日內(nèi)提交答辯文書和有關(guān)證據(jù);逾期不提交答辯文書的，不影響作出處理決定。受理機關(guān)決定不受理的，應(yīng)當(dāng)在決定后10日內(nèi)書面通知申請人，并說明理由。

3、如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理，當(dāng)事人雙方可直接向縣政府或國土局申請，若符合受理條件，可指定受理或直接受理。受理機關(guān)對受理的宅基地權(quán)屬爭議，可先行調(diào)解;調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)作出處理決定。

4、當(dāng)事人對處理決定不服的，可在收到處理決定通知之日起15日內(nèi)向上一級處理機關(guān)申請復(fù)議，也可以在接到處理決定后30日內(nèi)，直接向人民法院起訴。

上一級處理機關(guān)接到復(fù)議申請后，應(yīng)在3個月內(nèi)作出復(fù)議決定。當(dāng)事人對復(fù)議決定不服的，可在接到復(fù)議決定通知之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。在宅基地權(quán)屬爭議處理期間，任何一方不得改變宅基地現(xiàn)狀和破壞其房屋。

一、處理土地權(quán)屬爭議的程序

1、申請當(dāng)事人直接向爭議土地所在地的縣局或鎮(zhèn)國土所提出書面申請的，提交下列材料。

（1）申請書申請書應(yīng)載明以下事項：

a、申請人和被申請人的姓名或名稱、地址、郵政編碼、法定代表人姓名和職務(wù)。

b、請求的事項和理由

（2）有關(guān)證據(jù)材料及證人的姓名、工作單位、住址、郵政編碼。

（3）委托代理人的，應(yīng)提交授權(quán)委托書，授權(quán)委托書應(yīng)寫明委托的事項和權(quán)限。

2、審查國土局、國土所審查，認為不應(yīng)當(dāng)受理的，7日內(nèi)擬定不予受理建議書，報縣國土局，縣、鎮(zhèn)人民政府作出不予受理決定（或政府授權(quán)，由縣國土局作出）。當(dāng)事人對不予受理決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。

3、受理在決定受理之日起5個工作日內(nèi)將申請書副本發(fā)送被申請人，被申請人應(yīng)當(dāng)在接到申請書副本之日起30日內(nèi)提交答辯書和有關(guān)證據(jù)，逾期不提交的，不影響案件的處理。

4、確定案件承辦人當(dāng)事人認為承辦人與爭議案件有利害關(guān)系的，有權(quán)申請回避。是否回避，由國土局局長決定。

5、調(diào)查取證雙方當(dāng)事人對各自提出的事實和理由負有舉證責(zé)任。

6、調(diào)解調(diào)解達成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書，應(yīng)雙方當(dāng)事人簽名或者蓋章，由承辦人署名并加蓋縣國土局印章后生效。縣國土局在調(diào)解書生效之日起15日內(nèi)，將調(diào)解書送達當(dāng)事人。

7、提出處理意見，草擬處理決定書，報批。調(diào)解未達成協(xié)議的，鎮(zhèn)國土所或縣國土局提出處理意見，起草處理決定書，將案卷上報鎮(zhèn)人民政府或縣人民政府，由鎮(zhèn)人民政府或縣人民政府作出處理決定。

二、宅基地糾紛如何處理

法律分析：農(nóng)村居民因宅基地問題發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)當(dāng)先協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可以請村委會等組織進行調(diào)解，也可以向人民法院提起民事訴訟，由法院判決。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》第二百三十三條 物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。

《中華人民共和國調(diào)解法》第二條 本法所稱人民調(diào)解，是指人民調(diào)解委員會通過說服、疏導(dǎo)等方法，促使當(dāng)事人在平等協(xié)商基礎(chǔ)上自愿達成調(diào)解協(xié)議，解決民間糾紛的活動。

第三條人民調(diào)解委員會調(diào)解民間糾紛，應(yīng)當(dāng)遵循下列原則： （一）在當(dāng)事人自愿、平等的基礎(chǔ)上進行調(diào)解； （二）不違背法律、法規(guī)和國家政策； （三）尊重當(dāng)事人的權(quán)利，不得因調(diào)解而阻止當(dāng)事人依法通過仲裁、行政、司法等途徑維護自己的權(quán)利。

《中華人民共和國民事訴訟法》第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。

第一百一十九條起訴必須符合下列條件： （一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織； （二）有明確的被告； （三）有具體的訴訟請求和事實、理由； （四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

三、宅基地糾紛怎么處理

法律分析：宅基地糾紛可咨詢電話是12348。群眾只要在各地撥打12348法律援助熱線，就可以自由地選擇轄區(qū)內(nèi)任何法律援助機構(gòu)，進行宅基地糾紛的法律咨詢、法律援助申請、法律援助監(jiān)督等法律服務(wù)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

h3>四、宅基地糾紛如何處理

法律分析：農(nóng)村居民因宅基地問題發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)當(dāng)先協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可以請村委會等組織進行調(diào)解，也可以向人民法院提起民事訴訟，由法院判決。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》第二百三十三條 物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。

《中華人民共和國調(diào)解法》第二條 本法所稱人民調(diào)解，是指人民調(diào)解委員會通過說服、疏導(dǎo)等方法，促使當(dāng)事人在平等協(xié)商基礎(chǔ)上自愿達成調(diào)解協(xié)議，解決民間糾紛的活動。

第三條人民調(diào)解委員會調(diào)解民間糾紛，應(yīng)當(dāng)遵循下列原則： （一）在當(dāng)事人自愿、平等的基礎(chǔ)上進行調(diào)解； （二）不違背法律、法規(guī)和國家政策； （三）尊重當(dāng)事人的權(quán)利，不得因調(diào)解而阻止當(dāng)事人依法通過仲裁、行政、司法等途徑維護自己的權(quán)利。

《中華人民共和國民事訴訟法》第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。

第一百一十九條起訴必須符合下列條件： （一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織； （二）有明確的被告； （三）有具體的訴訟請求和事實、理由； （四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

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內(nèi)容審核：侯承志律師

來源：臨律-農(nóng)村產(chǎn)生宅基地糾紛如何解決，