一、未召開村民代表大會、也沒有經三分之二村民代表同意而簽定的農村機動地承包合同，是否可以要回這些土地？

未召開村民代表大會、也沒有經三分之二村民代表同意而簽定的農村機動地承包合同，是否可以要回這些土地？未召開村民代表大會、也沒有經三分之二村民代表同意而簽定的農村機動地承包合同，是否可以要回這些土地？這個合同是無效的。并且承包糾紛解決方式有多種，可以一一嘗試，但是能不能要回土地需要具體問題具體分析，不能一概而論。根據是《土地承包法》第四十七條：以其他方式承包農村土地，在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優(yōu)先承包權。第四十八條：發(fā)包方將農村土地發(fā)包給本集體經濟組織以外的單位或者個人承包，應當事先經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準。第五十一條：因土地承包經營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調解解決。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。這樣解釋大家理解嗎？

二、未經三分之二村民同意承包效力

法律分析：未經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，承包程序違法，違反了法律的強制性規(guī)定，承包合同無效。

法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》 第四十七條 承包方可以用承包地的土地經營權向金融機構融資擔保，并向發(fā)包方備案。受讓方通過流轉取得的土地經營權，經承包方書面同意并向發(fā)包方備案，可以向金融機構融資擔保。擔保物權自融資擔保合同生效時設立。當事人可以向登記機構申請登記；未經登記，不得對抗善意第三人。實現擔保物權時，擔保物權人有權就土地經營權優(yōu)先受償。土地經營權融資擔保辦法由國務院有關部門規(guī)定。

第四十八條 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的，適用本章規(guī)定。

三、村土地承包需要全體村民同意嗎

法律分析：承包村集體土地,需要村民會議三分之二以上的成員通過或者三分之二以上的村民代表同意,然后由村委會與土地承包方簽訂土地承包合同,一般不需要村民簽字。

法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》 第十九條 土地承包應當遵循以下原則：

（一）按照規(guī)定統(tǒng)一組織承包時，本集體經濟組織成員依法平等地行使承包土地的權利，也可以自愿放棄承包土地的權利；

（二）民主協(xié)商，公平合理；

（三）承包方案應當按照本法第十三條的規(guī)定，依法經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意；

（四）承包程序合法。

h3>四、未經三分之二村民同意承包效力

法律分析：未經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，承包程序違法，違反了法律的強制性規(guī)定，承包合同無效。

法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》 第四十七條 承包方可以用承包地的土地經營權向金融機構融資擔保，并向發(fā)包方備案。受讓方通過流轉取得的土地經營權，經承包方書面同意并向發(fā)包方備案，可以向金融機構融資擔保。擔保物權自融資擔保合同生效時設立。當事人可以向登記機構申請登記；未經登記，不得對抗善意第三人。實現擔保物權時，擔保物權人有權就土地經營權優(yōu)先受償。土地經營權融資擔保辦法由國務院有關部門規(guī)定。

第四十八條 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的，適用本章規(guī)定。

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●欠村里錢70O0元，因此94年把地抽回，規(guī)集體所有，08年又要回一直耕種，問欠的錢怎么辦謝謝?,村委會欠村民的錢二十四年,應該如何要這筆錢:今日村們集體維權在線法律咨詢

●宅基地還能要回來嗎,農村宅基地會收回去嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢

●宅基地被強占怎么要回,宅基地被別人侵占怎么辦:今日村們集體維權在線法律咨詢

●集體征地補償款給了他們不給怎么辦,集體征地補償款怎么要回來:今日村們集體維權在線法律咨詢

●農村的老房子賣了還能要回來嗎,農村的房子賣了還能要回來嗎？:今日村們集體維權在線法律咨詢

●集體征地補償款怎么要回來,集體征地補償款給了他們不給怎么辦:今日村們集體維權在線法律咨詢

●農村的老房子賣了還能要回來嗎,農村的房子賣了還能要回來嗎？:今日村們集體維權在線法律咨詢

●集體征地補償被截留如何要回,集體征地補償被截留怎么要回:今日村們集體維權在線法律咨詢

●拆遷造假房屋被開發(fā)商收回，拆遷安置房被開發(fā)商賣了能要回來么:今日拆遷補償規(guī)定更新

●違法征地后是否是可以要回土地的,違法征地能要回土地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●我想問問和中介公司打官司要回中介費多久才能回來,與中介公司打官司，追回中介費需要多長時間？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地違法占用補償可以要回嗎,宅基地占用怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●與中介公司打官司，追回中介費需要多長時間？,我想問問和中介公司打官司要回中介費多久才能回來:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●從化戶籍要回當地辦理失業(yè)證嗎,失業(yè)證需要回戶籍所在地辦理嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●現在遷戶口要回當地簽還是到,戶口簽到外地還能再遷回去嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●兒子代替簽拆遷協(xié)議拿走補償，補償款能不能要回來,兒子代替簽拆遷協(xié)議拿走補償，補償款還能要回來嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●在外地賣婬人回老家怎么辦,村里的房子賣給外地人可以要回來嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●兒子代替簽拆遷協(xié)議拿走補償，補償款還能要回來嗎,兒子代替簽拆遷協(xié)議拿走補償，能要回補償款嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●遷移城市戶口原來農村土地能否要回來,把農村戶口遷到城市土地會收回嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷房屋補償提問，拆遷補償問題簡要回復:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

內容審核：郭建煒律師

來源：中國法院網-未召開村民代表大會、也沒有經三分之二村民代表同意而簽定的農村機動地承包合同，是否可以要回這些土地？，