一、村霸占用私人土地怎么辦

一、村霸占用私人土地怎么辦

1、村霸占用私人土地，可以先申請調解或者仲裁，當事人可以自行和解，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調解。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

2、法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條

為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

二、占有與占用的區(qū)別是什么

1、占有是一種法律保護的事實狀態(tài)。占有不是一種權利，只是一種事實狀態(tài)。這種事實狀態(tài)就是一種對物的實際控制。根據相關法律其規(guī)定，這種事實狀態(tài)予以法律保護，使其具有準物權的性質。占有是對物具有事實上的管領力。這種管領力，就是對物具有實際的控制和支配能力；

2、占用是指對財產實際掌握、掌控的權利，是行使物的使用前提，是所有人行使財產所有權的一種方式。

二、農村集體土地被個人占用怎么辦

一、農村集體土地被個人占用怎么辦

1、農村集體土地被個人占用后的處理方法具體如下：

（1）當事人可以自行和解；

（2）也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府進行調解；

（3）當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以申請仲裁解決。

2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第三十八條

禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續(xù)的非農業(yè)建設占用耕地，一年內不用而又可以耕種并收獲的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設的，應當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費；連續(xù)二年未使用的，經原批準機關批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權；該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。

在城市規(guī)劃區(qū)范圍內，以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發(fā)的閑置土地，依照《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規(guī)定辦理。

二、農村土地轉讓的流程是什么

農村土地轉讓的流程具體如下：

1、向村民小組或村民委員會提出申請并填寫流轉申請書；

2、土地流轉服務站對流入方的經營能力和經營項目進行審核后，進行登記；

3、簽訂合同土地流轉雙方協(xié)商一致，達成流轉意向后，按程序簽訂統(tǒng)一文本格式的土地流轉合同。

三、村霸強行霸占別人土地怎么辦

找當地的村委會。

1、村霸占用私人土地，可以先申請調解或者仲裁，當事人可以自行和解，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調解。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，直接向人民法院起訴。

2、先申請政府處理，再向法院起訴。到土地管理部門投訴要求處理或調解。起訴是最好的解決方法，這樣的話法官能給你們調解。如果讓村里人給調解不好調解而且如果言語激烈會造成不必要的人事糾紛事故。

假如農村地被他人惡意侵占，權利人可以通過以下方式維權：

1、與直接侵權人協(xié)商處理，要求停止侵權行為；

2、找當地村委會，派出所進行調解處理；

3、收集侵權證據，然后到法院起訴，要求停止侵權，排除妨礙。強占集體公有土地算村霸，犯了侵占罪。

收集對方侵占的證據，然后起訴要求返還土地。

未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地。

霸占他人土地的行為：

(一)未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的；

(二)農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的；

(三)超過批準的數量占用土地的；

(四)依法收回非法批準、使用的土地，有關當事人拒不歸還的；

(五)依法收回國有土地使用權，

當事人拒不交出土地的；

(六)臨時使用土地期滿，拒不歸還土地的；

(七)不按照批準的用途使用土地的；

(八)不按照批準的用地位置和范圍占用土地的；

(九)在土地利用總體規(guī)劃確定的禁止開墾區(qū)內進行開墾，經責令限期改正，逾期不改正的；

十)在臨時使用的土地上修建永久性建筑物、構筑物的；

(十一)在土地利用總體規(guī)劃制定前已建的不符合土地利用總體規(guī)劃確定的用途的建筑物、構筑物，重建、擴建的。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》第二百四十三條

為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

《中華人民共和國土地管理法》第十四條 土地所有權和使用權爭議，由當事人協(xié)商解決商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

h3>四、農村集體土地被個人占用怎么辦

一、農村集體土地被個人占用怎么辦

1、農村集體土地被個人占用后的處理方法具體如下：

（1）當事人可以自行和解；

（2）也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府進行調解；

（3）當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以申請仲裁解決。

2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第三十八條

禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續(xù)的非農業(yè)建設占用耕地，一年內不用而又可以耕種并收獲的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設的，應當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費；連續(xù)二年未使用的，經原批準機關批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權；該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。

在城市規(guī)劃區(qū)范圍內，以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發(fā)的閑置土地，依照《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規(guī)定辦理。

二、農村土地轉讓的流程是什么

農村土地轉讓的流程具體如下：

1、向村民小組或村民委員會提出申請并填寫流轉申請書；

2、土地流轉服務站對流入方的經營能力和經營項目進行審核后，進行登記；

3、簽訂合同土地流轉雙方協(xié)商一致，達成流轉意向后，按程序簽訂統(tǒng)一文本格式的土地流轉合同。

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內容審核：趙正群律師

來源：中國法院網-村霸占用私人土地怎么辦，