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土地補償費的分配應(yīng)當尊重村民自治,農(nóng)村集體土地征收補償費應(yīng)當如何分配?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-27 11:48:56
  • 作者:

    圣運律師
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土地補償費的分配應(yīng)當尊重村民自治,關(guān)于承包土地的征地補償費如何分配,一些地方根據(jù)自身實際情況已經(jīng)作出了規(guī)定。例如,《遼寧省人民政府辦公廳關(guān)于實施征地區(qū)片綜合地價標準的通知》中規(guī)定,依法征收農(nóng)民家庭承包土地的,征地補償費的80%歸被征地農(nóng)戶,

土地補償費的分配應(yīng)當尊重村民自治,農(nóng)村集體土地征收補償費應(yīng)當如何分配?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地補償費的分配應(yīng)當尊重村民自治

關(guān)于承包土地的征地補償費如何分配,一些地方根據(jù)自身實際情況已經(jīng)作出了規(guī)定。

例如,《遼寧省人民政府辦公廳關(guān)于實施征地區(qū)片綜合地價標準的通知》中規(guī)定,依法征收農(nóng)民家庭承包土地的,征地補償費的80%歸被征地農(nóng)戶,20%歸集體經(jīng)濟組織;征收集體經(jīng)濟組織未發(fā)包以及實行其他方式承包的土地,征地補償費歸集體經(jīng)濟組織,依法分配或使用。

再如,《河北省人民政府關(guān)于實行征地區(qū)片價的通知》中規(guī)定,土地補償費的20%歸集體經(jīng)濟組織,80%歸被征地的土地使用權(quán)人或者按照家庭承包方式承包土地的農(nóng)戶;被征土地沒有土地使用權(quán)人和集體經(jīng)濟組織未發(fā)包以及實行其他方式承包的土地,土地補償費全部歸集體經(jīng)濟組織,由村集體經(jīng)濟組織依法分配或使用。

因此,在地方對土地補償費分配作出具體規(guī)定的情況下,應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定實施。如果沒有相關(guān)規(guī)定的,應(yīng)該遵循村民自治的原則,由村集體經(jīng)濟組織進行分配。

一、農(nóng)村房屋拆補償分配原則

(1)實行農(nóng)村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一安置的,安置補助費由該集體經(jīng)濟組織使用和管理。

放棄統(tǒng)一安置,實行安置補助費支付給被征地農(nóng)民的,如果其家庭承包的耕地全部被征收、征用的,安置補償費支付給家庭承包的承包方,且在全部享受安置補償后,該承包方以后不再獲得家庭承包經(jīng)營的耕地;部分承包地被征收、征用的,家庭承包的承包方享受部分安置補償費后,不再增加家庭承包方式承包的耕地面積。

實行平均分配安置補助費的,在平均調(diào)整承包地后,安置補償費平均支付給該集體經(jīng)濟組織全體成員。

(2)土地承包經(jīng)營權(quán)依法流轉(zhuǎn)的,安置補助費原則上支付給原承包方。

(3)屬于其他方式承包或以作價、租賃等形式取得承包權(quán)的土地被依法征收、征用的,安置補助費歸集體經(jīng)濟組織管理和使用。已經(jīng)發(fā)包且承包方一次性交納承包費的,要退回剩余期限的承包費。

(4)機動地的安置補助費原則上支付給該集體經(jīng)濟組織具有土地承包經(jīng)營權(quán)的新增人口,但其享受補償數(shù)額的土地面積不得超過本集體經(jīng)濟組織成員人均耕地面積。新增人口在獲得相當于該集體經(jīng)濟組織人均面積的全額安置補償費后,今后不再獲得家庭承包經(jīng)營的耕地。機動地安置補償費如有節(jié)余,歸該集體經(jīng)濟組織使用和管理。

(5)屬于集體經(jīng)濟組織管理和使用的安置補助費,主要用于該集體經(jīng)濟組織的全體成員生產(chǎn)、生活安置,不得用于償還該集體經(jīng)濟組織債務(wù)。

二、確權(quán)后的土地補償歸誰

土地確權(quán)后,占地能夠得到補償。土地征用是指:國家為了社會公共利益的需要,依據(jù)法律規(guī)定的程序和批準權(quán)限批準,并依法給予農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及農(nóng)民補償后,將農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)收歸國有的行政行為。土地被征用后的補償主要有如下兩種情況:1.征收農(nóng)民承包地的,一般由村集體預(yù)留一部分給失地農(nóng)民繳納的社保,土地補償費主要用于被征地農(nóng)民;2.征收非農(nóng)民承包的其他集體土地,土地補償費分配給全體集體經(jīng)濟組織成員,集體分配。一般情況,就是由村集體經(jīng)濟組織或者村委會決定怎么分,具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人,也有要求補償款的權(quán)利。

二、民法典關(guān)于村民如何分配征地補償款法解讀

征地補償如何分配

征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

征收耕地的補償費用包括:土地補償費,安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,這三項費用經(jīng)政府審核發(fā)放到村集體。

相關(guān)法律規(guī)定

《土地管理法》第四十七條,國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

征地補償如何分配

征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的補償費用包括:土地補償費,安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,這三項費用經(jīng)政府審核發(fā)放到村集體。

征地補償款該如何向村民發(fā)放

土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有,村集體經(jīng)濟組織在收到土地補償費后,應(yīng)當按照《村民委員會組織法》第17條的規(guī)定召開村民會議,在所有具有本集體經(jīng)濟組織成員內(nèi)部平均分配此款。

如不分配給村民,則侵犯了村民的合法權(quán)益,具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人員,可單獨或共同起訴集體經(jīng)濟組織或村委會,要求支付相應(yīng)份額。

征地補償款該如何向村民發(fā)放

征地補償款向村民發(fā)放的方式是:村集體經(jīng)濟組織收到土地補償費后按照規(guī)定召開村民會議,在所有具有本集體經(jīng)濟組織成員內(nèi)部平均分配此款。土地是農(nóng)民使用的直接發(fā)放給農(nóng)民,土地是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有、使用的直接發(fā)放給集體經(jīng)濟組織。法律依據(jù):《土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。

征地補償費如何分配

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條規(guī)定,征地補償費這樣分配:1、土地補償費歸村集體所有。2、地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。3、對于安置補償費的歸屬,是歸具有勞動能力而失去勞動對象的農(nóng)民所有。

《土地管理法》第四十七條,國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

該內(nèi)容由 冶鳳蕊律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

三、農(nóng)村集體土地征收補償費應(yīng)當如何分配?

分配原則如下:1、實行統(tǒng)一安置的,土地征收補償標準歸該集體經(jīng)濟組織。放棄統(tǒng)一安置,實行安置補助費支付給被征地農(nóng)民,可以分配的土地補償費分配對象為被征地農(nóng)民;實行平均分配,分配對象為該集體經(jīng)濟組織全體成員。2、已經(jīng)實行農(nóng)村土地股份合作制的,可以分配的土地補償費分配對象為該土地股份合作制組織的全體股東。3、農(nóng)村土地沒有實行家庭承包經(jīng)營,仍然實行統(tǒng)一經(jīng)營的,其分配對象為該集體經(jīng)濟組織的全體成員。4、征收、征用集體經(jīng)濟組織采取其他方式承包的果園等土地,可以分配的土地補償費分配對象為該集體經(jīng)濟組織。5、征收、征用集體經(jīng)濟組織的機動地,可以分配的土地補償費分配對象為該集體經(jīng)濟組織具有土地承包經(jīng)營權(quán)的新增人口。《中華人民共和國村民委員會組織法》 第二十四條 涉及村民利益的下列事項,經(jīng)村民會議討論決定方可辦理:(一)本村享受誤工補貼的人員及補貼標準;(二)從村集體經(jīng)濟所得收益的使用;(三)本村公益事業(yè)的興辦和籌資籌勞方案及建設(shè)承包方案;(四)土地承包經(jīng)營方案;(五)村集體經(jīng)濟項目的立項、承包方案;(六)宅基地的使用方案;(七)征地補償費的使用、分配方案;(八)以借貸、租賃或者其他方式處分村集體財產(chǎn);(九)村民會議認為應(yīng)當由村民會議討論決定的涉及村民利益的其他事項。村民會議可以授權(quán)村民代表會議討論決定前款規(guī)定的事項。法律對討論決定村集體經(jīng)濟組織財產(chǎn)和成員權(quán)益的事項另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

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內(nèi)容審核:吳海麗律師

來源:中國法院網(wǎng)-土地補償費的分配應(yīng)當尊重村民自治,

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