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法律規定農村戶口沒地怎么辦?,如果農村戶口沒地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-22 19:59:28
  • 作者:

    圣運律師
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法律規定農村戶口沒地怎么辦?,法律規定農村戶口沒地可以申請宅基地。如果是農村戶口,又沒有土地,但符合這三個條件,就可以去申請土地:(1)集體經濟組織依法預留的機動地。(2)通過依法開墾等方式增加的土地。(3)承包方依法、自愿交回的土地。還有

法律規定農村戶口沒地怎么辦?,如果農村戶口沒地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、法律規定農村戶口沒地怎么辦?

法律規定農村戶口沒地可以申請宅基地。如果是農村戶口,又沒有土地,但符合這三個條件,就可以去申請土地:

(1)集體經濟組織依法預留的機動地。

(2)通過依法開墾等方式增加的土地。

(3)承包方依法、自愿交回的土地。

還有一個方式就是通過土地流轉的辦法取得農業生產用地。

其實,即使是農村戶口,但并沒有規定就一定要有土地,如果所在的村里已經沒有多余的土地了,那自然也就無法分給的。只有等到村里重新調整承包地時,可以要求分得承包地。在這個時候可以看看是否能申請宅基地。

宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬于農村集體經濟組織。

一、農村有不動產證再買算二套房嗎

不算。農村有房再買樓房不算二套房,因為農村房屋沒有產權登記僅僅是士地使用權證。我國士地歸國家所有,其中城市土地歸國家所有,農村土地歸集體所有。房產調控政策中的一套、二套等指定是商品房是國有土地房產。所以,農村的房屋不是首套房。宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土包括建了房屋的、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地等幾種類型。

二、宅基地糾紛處理辦法

如果宅基地糾紛沒有威脅到人身以及財產安全的話,一般是不能報警處理的,宅基地糾紛的處理方法具體有以下幾種:協商解決,人民調解,行政解決,訴訟解決。宅基地主要包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。

1、協商解決:雙方之間通過和平協商,達成協議,協議的內容不得違反有關法律、法規,不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益。這是最簡單最節約成本的解決糾紛的方法。

2、人民調解:雙方私下協商不成,可通過調解委員會作為第三方機構進行調解,在法院的主持下雙方達成和解協議。

3、行政解決:根據土地管理法第16條規定個人之間,個人與單位之間爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理;侵犯土地的所有權或者使用權爭議,由縣級以上地方人民政府土地管理部門責令停止侵犯、賠償損失。

4、訴訟解決:土地管理法規定當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以在接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。一般情形下,公民必須先行政再司法,但對于侵犯土地的所有權或者使用權的,被侵權人可以不經行政機關的處理,而直接向人民法院起訴。

二、法律規定農村戶口沒地怎么辦?

法律規定農村戶口沒地可以申請宅基地。如果是農村戶口,又沒有土地,但符合這三個條件,就可以去申請土地:

(1)集體經濟組織依法預留的機動地。

(2)通過依法開墾等方式增加的土地。

(3)承包方依法、自愿交回的土地。

還有一個方式就是通過土地流轉的辦法取得農業生產用地。

其實,即使是農村戶口,但并沒有規定就一定要有土地,如果所在的村里已經沒有多余的土地了,那自然也就無法分給的。只有等到村里重新調整承包地時,可以要求分得承包地。在這個時候可以看看是否能申請宅基地。

宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬于農村集體經濟組織。

一、申請宅基地的條件是什么?

如果符合下列條件之一,就去試試申請農村宅基地:

(1)因子女結婚等原因確需分戶,缺少宅基地的

(2)外來人口落戶,成為本集體經濟組織成員,沒有宅基地的

(3)因發生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設,需要搬遷的

具體流程還是逐級上報批準的,先從鄉鎮到縣市土地主管部門,再到縣市人民政府,如果宅基地申請都獲得了批準,就說明申請成功啦!宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬于農村集體經濟組織。

三、如果農村戶口沒地怎么辦

農村戶口沒有地是可以申請的,根據《農村土地承包法》第二十八條規定有三類土地可以調整承包給新增人口,符合條件的可以去申請土地:

1.集體經濟組織依法預留的機動地;

2.通過依法開墾等方式增加的土地;

3.承包方依法、自愿交回的土地;

還有一個方式就是通過土地流轉的辦法取得農業生產用地。

其實,即使自己是農村戶口,但并沒有規定就一定要有土地,如果所在的村里已經沒有多余的土地了,那自然也就無法分給的。只有等到村里重新調整承包地時,可以要求分得承包地。

一、農村土地是怎么分的?

農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會發包;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組發包。

村集體經濟組織或者村民委員會發包的,不得改變村內各集體經濟組織農民集體所有的土地的所有權。

《中華人民共和國農村土地承包法》

第二章家庭承包

第十二條發包方

農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會發包;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組發包。

村集體經濟組織或者村民委員會發包的,不得改變村內各集體經濟組織農民集體所有的土地的所有權。

國家所有依法由農民集體使用的農村土地,由使用該土地的農村集體經濟組織、村民委員會或者村民小組發包。

第十三條發包方權利

發包方享有下列權利:

(一)發包本集體所有的或者國家所有依法由本集體使用的農村土地;

(二)監督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;

(三)制止承包方損害承包地和農業資源的行為;

(四)法律、行政法規規定的其他權利。

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內容審核:苗佳律師

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