一、法律規(guī)定拆遷房可以立遺囑嗎?

法律規(guī)定拆遷房可以立遺囑，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，拆遷安置房是被繼承人合法房產(chǎn)的，被繼承人是可以通過(guò)訂立遺囑的方式處理拆遷安置房的。根據(jù)《民法典》第一千一百二十二條

遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：

(一)公民的收入;

(二)公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品;

(三)公民的林木、牲畜和家禽;

(四)公民的文物、圖書資料;

(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;

(六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利;

(七)公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。

第一千一百三十三條

公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。

公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。

公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的人。

二、立遺囑的方式有哪些?

遺囑可以分為公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、口頭遺囑和以錄音形式立的遺囑。但是法律對(duì)于各種形式的遺囑都有嚴(yán)格的規(guī)定。

1、公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。公證遺囑未經(jīng)公證撤銷，都是有效的。

2、自書遺囑要由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年月日。

3、代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，由其中一人代書，注明年月日，并由代書人、其他見(jiàn)證人和遺囑人簽名。

4、以錄音形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。

5、遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無(wú)效。

三、拆遷房屋的繼承規(guī)定是什么?

對(duì)于拆遷房產(chǎn)是否可以繼承的認(rèn)定，是需要根據(jù)拆遷房產(chǎn)的是否屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)來(lái)進(jìn)行處理，遺囑人可以對(duì)不屬于自己的拆遷房產(chǎn)進(jìn)行遺囑處理，那么該遺囑是無(wú)效的，是不可以發(fā)生繼承效力的，具體情況結(jié)合實(shí)際來(lái)進(jìn)行處理。作價(jià)補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換向結(jié)合。此種方式，系由拆遷人根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)，向被拆遷人給付拆遷補(bǔ)償款。同時(shí)，拆遷人向被拆遷人提供拆遷安置房屋，按照被拆遷房屋內(nèi)的人員情況，向被拆遷人及被拆遷房屋內(nèi)的戶籍人員提供安置房屋，由購(gòu)房人根據(jù)需要，在支付一定的價(jià)格后，向拆遷人購(gòu)買。此等安置方式，與被拆遷人共同居住的人員可以從拆遷人處直接獲得利益，但是需要原拆遷房屋拆遷人的書面認(rèn)可。

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內(nèi)容審核：黃旭暉律師

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