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違法強征土地怎么維權?,違法強征土地怎么維權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-11 10:17:42
  • 作者:

    圣運律師
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違法強征土地怎么維權?,依據土地管理法的規定同,違法強征土地是屬于違法犯罪的行為,被征收人遭受到非法強征土地的,可以向人民法院提起行政訴訟維權。《中華人民共和國土地管理法》第七十九條無權批準征收、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的,超

違法強征土地怎么維權?,違法強征土地怎么維權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、違法強征土地怎么維權?

依據土地管理法的規定同,違法強征土地是屬于違法犯罪的行為,被征收人遭受到非法強征土地的,可以向人民法院提起行政訴訟維權。

《中華人民共和國土地管理法》第七十九條

無權批準征收、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的,超越批準權限非法批準占用土地的,不按照土地利用總體規劃確定的用途批準用地的,或者違反法律規定的程序批準占用、征收土地的,其批準文件無效,對非法批準征收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。非法批準、使用的土地應當收回,有關當事人拒不歸還的,以非法占用土地論處。

非法批準征收、使用土地,對當事人造成損失的,依法應當承擔賠償責任。

一、強制征地的相關規定

1、作出強制執行決定前,行政機關應當事先催告當事人履行義務。催告應當以書面形式作出,并載明下列事項:履行義務的期限;履行義務的方式;涉及金錢給付的,應當有明確的金額和給付方式;當事人依法享有的陳述權和申辯權。

當事人收到催告書后有權進行陳述和申辯。行政機關應當充分聽取當事人的意見,對當事人提出的事實、理由和證據,應當進行記錄、復核。當事人提出的事實、理由或者證據成立的,行政機關應當采納。經催告,當事人逾期仍不履行行政決定,且無正當理由的,行政機關可以作出強制執行決定。

3、被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。人民法院裁定準予執行的,一般由作出征收補償決定的市、縣級人民政府組織實施,也可以由人民法院執行。

4、農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地建住宅的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的,可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內,向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的,由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行,費用由違法者承擔。

二、強征土地如何維權

1、首先核實征收審批手續合法性,征收批準時間直接決定補償標準。

2、具體涉及到土地及房屋補償標準以征地批準機關批準的征收補償安置方案以及當地規范性補償文件為準并結合相應市場評估值。

3、政府只有依法實施征收并依法將征收補償款全部落實到位的情況下,方可動土施工。

政府出于公共利益的需要,可以征收百姓的土地,但是需要經過法定的審批程序,并且需要給土地使用權人補償。如果強制征地,則為違法行為。

判斷征地是否合法,最簡單的就是看是否有兩公告:市縣政府發布的《征用土地方案公告》和國土局發布的《征地補償安置方案公告》,這兩公告都要張貼于被征地所在地的村組,老百姓可以看到。如果沒有這兩公告,則可以認定征地不合法。對于違法的征地,農民當然有權拒絕,當地政府也不能強占。

征收土地需要由省級以上人民政府批準,其他機關無權批準,否則屬于違法征收土地;征收集體土地,必須在政府的統一組織和領導下依法規范有序開展。征地前要及時進行公告,征求群眾意見;對于群眾提出的合理要求,必須妥善予以解決,不得強行實施征地。

農民土地被強征怎么辦

向當地縣級政府反應,如果說不能得到解決可以向省級土地管理部門反應。

根據《中華人民共和國土地管理法》第45條規定,征地權限在國務院和省級政府。市、縣、鄉級政府無權征地,更不用說村委會了。

建議你們村民聯名向上級(包括省級直至國務院)舉報,以制止村委會的違法行為。

第四十五條征收下列土地的,由國務院批準:

(一)基本農田;

(二)基本農田以外的耕地超過三十五公頃的;

(三)其他土地超過七十公頃的。

征收前款規定以外的土地的,由省、自治區、直轄市人民政府批準,并報國務院備案。

三、違法強征土地怎么維權

依據土地管理法的規定同,違法強征土地是屬于違法犯罪的行為,被征收人遭受到非法強征土地的,可以向人民法院提起行政訴訟維權。

相關法律規定

《中華人民共和國土地管理法》

第七十八條無權批準征收、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的,超越批準權限非法批準占用土地的,不按照土地利用總體規劃確定的用途批準用地的,或者違反法律規定的程序批準占用、征收土地的,其批準文件無效,對非法批準征收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。非法批準、使用的土地應當收回,有關當事人拒不歸還的,以非法占用土地論處。

非法批準征收、使用土地,對當事人造成損失的,依法應當承擔賠償責任。

《中華人民共和國行政訴訟法》

第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:

(五)對征收、征用決定及其補償決定不服的;

強制征地的相關規定

1、作出強制執行決定前,行政機關應當事先催告當事人履行義務。催告應當以書面形式作出,并載明下列事項:履行義務的期限;履行義務的方式;涉及金錢給付的,應當有明確的金額和給付方式;當事人依法享有的陳述權和申辯權。

當事人收到催告書后有權進行陳述和申辯。行政機關應當充分聽取當事人的意見,對當事人提出的事實、理由和證據,應當進行記錄、復核。當事人提出的事實、理由或者證據成立的,行政機關應當采納。經催告,當事人逾期仍不履行行政決定,且無正當理由的,行政機關可以作出強制執行決定。

3、被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。人民法院裁定準予執行的,一般由作出征收補償決定的市、縣級人民政府組織實施,也可以由人民法院執行。

4、農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地建住宅的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的,可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內,向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的,由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行,費用由違法者承擔。

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