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農村土地所有權糾紛如何處理?,農村土地糾紛怎樣處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-08 14:15:05
  • 作者:

    圣運律師
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農村土地所有權糾紛如何處理?,《土地管理法》第十六條規定的非常明確,土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。《農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》第七條也規定,村民委員會、鄉(鎮)人民政府應當加強農村土地承包經營糾

農村土地所有權糾紛如何處理?,農村土地糾紛怎樣處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農村土地所有權糾紛如何處理?

《土地管理法》第十六條規定的非常明確,土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。《農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》第七條也規定,村民委員會、鄉(鎮)人民政府應當加強農村土地承包經營糾紛的調解工作,幫助當事人達成協議解決糾紛。

因此,發生土地糾紛,首先想到的是基層組織,也應該充分相信基層組織。因為農村土地方面的糾紛,都是村委會發包,交換變更也應通過村委會,他們對實際情況了解最清楚,對糾紛對錯最有話語權,相信他們能夠依法依規調解解決。

1、申請糾紛仲裁,依據事實裁決。

土地矛盾糾紛申請仲裁分兩種類型。一種是農村土地承包經營方面的矛盾糾紛,這種糾紛依據的是《農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》,需要到辦公室設在縣級農業部門的仲裁委員會提出仲裁申請。仲裁委員會受理后會在規定時間內開庭裁決,可以在開庭過程中充分發表意見、陳述事實和理由、提供證據、進行質證和辯論,仲裁庭會依據實事和法律作出裁決。

另一種是其它方面的土地權屬爭議,這種依據的是國務院《土地權屬爭議調查處理辦法》,需要到縣級國土資源部門提出矛盾解決申請,國土資源部門受理后會對相關情況進行全方面調查,并依法擬定處理意見,報同級政府作出處理決定。

2、堅決訴諸法律,依法解決問題。

但是并不是所有的土地問題都不可以去法院,訴訟仍是解決土地矛盾糾紛的最強方式。根據《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條規定,下列涉及農村土地承包民事糾紛,人民法院應當依法受理:

(一)承包合同糾紛;

(二)承包經營權侵權糾紛;

(三)承包經營權流轉糾紛;

(四)承包地征收補償費用分配糾紛;

(五)承包經營權繼承糾紛,但前提是必須取得土地承包經營權。另外,如果對土地承包經營仲裁委員會作出的裁決或對政府作出的土地權屬決定不服,可以依法向法院提起行政訴訟,也就是可以狀告有關部門,這時也可以附帶民事訴訟,法院就會把土地糾紛問題一起審理了。

3、遇事寬宏大量,讓他三尺何妨。

“千里修書只為墻,讓他三尺又何妨?萬里長城今猶在,不見當年秦始皇。”這首大家耳熟能詳的詩句,出自于我國古代一個解決農村宅基地糾紛的經典故事,這個故事對于解決今天的土地矛盾糾紛一樣仍然很適用。仔細想一想,土地矛盾糾紛大多發生在鄰里之間、親友之間,有的還可能是兄弟之間、父子之間,土地權屬問題本身就比較復雜,有的時候真的很難說清,爭來爭去,時間也浪費了,親情也沒了,土地也荒了。

因此,對于小的矛盾糾紛,還是要能讓一步就讓一步,能忍則忍,并且對于土地征收中的安置補償,還應該為國家集體多考慮一些,多為社會發展做出貢獻,只有國家經濟發展了,所在城市發展的好,才會對自己有好處。因此說,退一步天高地厚,千萬不要爭得死去活來。

綜上所述,農村土地所有權糾紛的解決辦法主要根據實際情況進行,大多數糾紛主要依靠基層通過協調的方式解決,依靠政府,少部分需要通過申請仲裁等法律途徑進行解決。總的來說,如果的確情節較為嚴重,一定要通過法律途徑進行維權,如果情節較輕,主要依靠協商。

二、農村土地糾紛怎么處理

法律分析:

農村土地糾紛當事人可以到當地鄉政府或土地管理所請求解決;鄉鎮不受理的當事人可直接向縣政府申請,由受理機關對土地糾紛先行調解,調解無效的作出處理決定;當事人對處理決定不服的,可以在接到處理決定后30日內向人民法院起訴。

法律依據:

《土地權屬爭議調查處理辦法》

第五條 個人之間、個人與單位之間、單位與單位之間發生的爭議案件,由爭議土地所在地的縣級國土資源行政主管部門調查處理。

前款規定的個人之間、個人與單位之間發生的爭議案件,可以根據當事人的申請,由鄉級人民政府受理和處理。

《土地權屬爭議調查處理辦法》

第二十三條 國土資源行政主管部門對受理的爭議案件,應當在查清事實、分清權屬關系的基礎上先行調解,促使當事人以協商方式達成協議。調解應當堅持自愿、合法的原則。

三、農村土地糾紛怎樣處理

一、農村土地糾紛怎樣處理

1、農村土地糾紛快速處理的方式為首先應該找鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。如果對人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。

2、法律依據:《中華人民共和國農村土地承包法》第五十五條

因土地承包經營發生糾紛的,雙方當事人可以通過協商解決,也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。

當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

二、農村土地糾紛的類型有什么

1、村集體或村干部對村民利益的侵害。有的是在履行過程中常常因為村委會負責人更換,新舊班子之間或村干部之間有矛盾,導致現任村委會否認原合同,私自變更合同條款或對標的物重新發包,導致糾紛發生;

2、村民對村集體利益的損害。有的村民未按約履行承包合同造成糾紛。有的承包戶以低價承包,又以高價擅自轉包,從中坐收漁利。有的村民不遵守合同約定,故意拖欠承包費,制造各種事端,致使村干部催收困難。有的承包戶擅自改變土地用途,違反合同約定破壞土地和林業資源,損害集體的利益;

3、村民之間的土地利益糾紛。有的村民依仗各種權勢力或者力量,強行擠占他人土地。有的村民在耕種自己的土地時,侵犯其他村民的各種利益。在村民土地糾紛中最多的往往是地界糾紛,這種糾紛大多由于歷史原因涉及人員多、情況復雜而難以解決。

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內容審核:馮立影律師

來源:頭條-農村土地所有權糾紛如何處理?,

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