工業用地土地使用權到期如何處理，土地使用權到期問題如何處理?，一、土地使用權到期問題如何處理?土地使用權到期問題根據其性質進行處理。對于住宅建設用地使用權，到期后會自動續期。但是，使用人須按照相關法律規定，繳納續期費用，才能繼續使用。根據生
土地使用權到期問題根據其性質進行處理。對于住宅建設用地使用權，到期后會自動續期。但是，使用人須按照相關法律規定，繳納續期費用，才能繼續使用。根據生效的《民法典》第三百五十九條的規定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦。
《民法典》第三百五十九條住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
工業用地土地使用權到期后的處理方式如下：
1、土地使用者需要繼續使用土地的，應當遲于屆滿前一年申請續期，根據社會公共利益需要收回該土地的，應當予以批準。
2、準予續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。
3、土地使用權使用年限屆滿，土地使用者未申請續期或未獲批準的，土地使用權由國家無償收回。
《民法典》第三百五十九條
非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。
三、商業房土地使用權到期后應該如何處理
商業房土地使用權到期后的處理方法：住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
《中華人民共和國民法典》第三百五十九條
住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。
非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
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內容審核：王學棉律師
來源：臨律-土地使用權到期問題如何處理?，工業用地土地使用權到期如何處理
