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成都拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023(成都拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023公布)

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-11-27 12:47:58
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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成都拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023(成都拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023公布)

#成都拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023#

一、成都拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

不同房屋結(jié)構(gòu)相應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)為:

(一)磚混結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米400元,二級每平方米380元,三級每平方米360元;

(二)磚木結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米260元,二級每平方米240元;

(三)磚土木結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米200元,二級每平方米180元;

(四)簡易結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米50元,二級每平方米30元。

各結(jié)構(gòu)房屋折舊率按以下標(biāo)準(zhǔn)扣減:

(一)5年以內(nèi)(含5年)房屋折舊率為0%;

(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折舊率為5%;

(三)10年以上(不含10年)房屋折舊率為10%。

二、哪些情形下可以實(shí)施司法強(qiáng)制搬遷?

具備下列三種情形之一的,可以啟動司法強(qiáng)制搬遷:

(1)補(bǔ)償協(xié)議訂立后,被征收人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的搬遷義務(wù)的,征收人提起民事訴訟,被征收人在生效裁判規(guī)定期限內(nèi)拒絕履行搬遷義務(wù),作為一方當(dāng)事人的房屋征收部門可以申請強(qiáng)制執(zhí)行;

(2)被征收人不服補(bǔ)償決定提起行政訴訟,在法院生效裁判規(guī)定期限內(nèi)拒絕履行搬遷義務(wù),市、縣人民政府可以申請強(qiáng)制執(zhí)行;

(3)被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷,市、縣人民政府可依法申請強(qiáng)制執(zhí)行;或者被征收人申請行政復(fù)議被駁回,其在生效補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)仍不搬遷,征收人可以依法申請強(qiáng)制執(zhí)行。

三、國有土地上房屋征收與城市房屋拆遷有哪些區(qū)別?

第一是性質(zhì)不同,國有土地上房屋征收是行政行為,原城市房屋拆遷是民事行為。第二是法律依據(jù)不同,征收是依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,拆遷是依據(jù)《城市房屋拆遷補(bǔ)償條例》。第三是主體不同,國有土地上房屋征收主體是市縣級人民政府,原城鎮(zhèn)房屋拆遷是取得“拆遷許可”的單位。第四是程序不同,征收是由征收部門向政府提出申請,拆遷是拆遷單位申請“拆遷許可”。第五是強(qiáng)制執(zhí)行程序不同,原城市房屋拆遷具有行政“強(qiáng)制拆遷”和“人民法院強(qiáng)制執(zhí)行”兩種程序。國有土地上房屋征收取消了行政“強(qiáng)制拆遷”程序。

四、政策性補(bǔ)助

被拆遷者補(bǔ)助每戶搬家費(fèi)1200元

按照規(guī)定,拆遷人將向被拆遷人提供包括臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)和搬家補(bǔ)助費(fèi)。被拆遷住宅房屋建筑面積50平方米以下的,按50平方米計(jì)算。選擇貨幣補(bǔ)償安置的,一次性發(fā)放6個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

拆遷商業(yè)、辦公、生產(chǎn)用房等非住宅房屋,停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)以市統(tǒng)計(jì)部門公布的上年度城區(qū)職工平均工資收入為準(zhǔn),由拆遷人按照被拆遷房屋的實(shí)際從業(yè)人員(不含臨時(shí)人員)支付。選擇貨幣補(bǔ)償安置的,一次性發(fā)放3個(gè)月補(bǔ)助費(fèi)。

拆遷人對被拆遷者提供搬家補(bǔ)助費(fèi),補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為住宅每戶補(bǔ)助1200元。非住宅由拆遷當(dāng)事人雙方協(xié)商確定或由拆遷人組織搬遷,據(jù)實(shí)補(bǔ)助搬家費(fèi)用。

針對以上分析得出,對選擇貨幣補(bǔ)償安置的,一次性發(fā)放的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)所計(jì)算的時(shí)間,由1.5個(gè)月增至6個(gè)月,且對50平方米以下的被拆遷住房面積均按50平方米來計(jì)算;對一次性發(fā)放的停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)所計(jì)算的時(shí)間,由1.5個(gè)月增至3個(gè)月。隨著物價(jià)水平的提高,根據(jù)市場情況,《意見》對住宅的搬家補(bǔ)助費(fèi)作了調(diào)整,由原有的每戶300元增至1200元。對非住宅的補(bǔ)助,則沿用原政策。

#成都拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024#

1.拆遷土地手續(xù)完備后,應(yīng)依法、準(zhǔn)時(shí)地支付合理的土地補(bǔ)償金、安置補(bǔ)助及房屋、作物等補(bǔ)償,同時(shí)為被征用人提供社保保障。

2.沒有統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),但總體原則是保持原有生活水平,同時(shí)適度提高,通常包括以下幾個(gè)部分:房屋補(bǔ)償費(fèi)(根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)與折舊);周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)(根據(jù)居住環(huán)境);獎勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)(由當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和相關(guān)法規(guī)確定)。

3.房屋征收公告需明確征收目的、范圍、實(shí)施單位、補(bǔ)償方案、簽約期限、行政復(fù)議和訴訟權(quán)利等內(nèi)容,同時(shí)禁止在征收范圍內(nèi)進(jìn)行特定活動。

4.房屋拆遷流程如下:建設(shè)單位申請領(lǐng)取許可證,管理部門頒發(fā)并公布公告;拆遷方書面通知所有權(quán)人,所有權(quán)人了解補(bǔ)償方式、金額、安置房面積、地點(diǎn)、過渡方式等信息;雙方簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議,落實(shí)補(bǔ)償后實(shí)施拆遷。

#成都房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么#

貨幣補(bǔ)償安置為房屋評估價(jià)的30%,非住宅補(bǔ)貼評估價(jià)的20%;臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)計(jì)算6個(gè)月,每戶每月1200元,一次性發(fā)放;物管費(fèi)補(bǔ)貼一次性給予5年,1元/㎡一個(gè)月;搬遷獎勵(lì),規(guī)定期限搬遷,每戶獎勵(lì)500元/㎡,最高6萬。

一、成都拆遷住房安置

采取貨幣化安置或者現(xiàn)(建)房安置的方式安置,應(yīng)安置住房人員可自主選擇此兩種方式之一。

貨幣化安置和現(xiàn)(建)房安置均以應(yīng)安置住房人員持有的《農(nóng)村房屋宅基地使用證》記載的正房面積為依據(jù),按每人35平方米的建筑面積計(jì)付住房安置費(fèi)或者安置住房。

住房安置的標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算辦法和搬遷獎勵(lì)辦法以及選擇現(xiàn)(建)房方式需要過渡人員的過渡費(fèi)支付方式和標(biāo)準(zhǔn)按15號文件、73號文件有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。被拆除住房的征地“農(nóng)轉(zhuǎn)非人員”配偶的住房安置按照15號文件有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

現(xiàn)(建)房位置:本次征地范圍內(nèi)。

二、法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵(lì)。

第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

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一、成都居民住房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢

成都居民住房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:

1.被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

2.因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

3.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵(lì)辦法,對被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎勵(lì)。

具體的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

二、拆遷補(bǔ)償訴訟時(shí)效是多久

拆遷補(bǔ)償行政訴訟時(shí)效是六個(gè)月、民事糾紛訴訟時(shí)效是三年。拆遷時(shí)效自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日或權(quán)益被侵害之日起算,超過二十年的人民法院不予受理。

根據(jù)《行政訴訟法》第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年,其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的,人民法院不予受理。

三、拆遷補(bǔ)償官司能打贏嗎

拆遷補(bǔ)償官司能打贏。關(guān)鍵是要能夠收集到足夠有力的證據(jù),如當(dāng)?shù)卣逻_(dá)的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件。而且必須是近年的,這樣才有說服力,這種官司一般都需要聘請律師,拆遷方有這幾個(gè)違法點(diǎn)是比較容易判斷的:

1.征收開始階段沒有作出房屋征收決定,沒有發(fā)布征收公告;

2.房屋征收補(bǔ)償方案中的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低,或者沿用多年前的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償;

3.評估環(huán)節(jié)的評估機(jī)構(gòu)沒有讓拆遷戶自由協(xié)商選擇,評估人員沒有現(xiàn)場進(jìn)行勘察測量;

4.當(dāng)老百姓拒不搬遷時(shí),沒有作出房屋征收補(bǔ)償決定,或者是沒有經(jīng)過法院申請,直接強(qiáng)拆房屋的。

#2023成都住房拆遷應(yīng)該怎么樣賠償#

一、賠償標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價(jià)格。

(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

備注:

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;

3、被拆遷人獲得補(bǔ)償,表明該房屋由其自用。

(三)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是(被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償,計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條、第十九條規(guī)定,征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。根據(jù)立法精神,對被征收房屋的補(bǔ)償,應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價(jià)格,以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。房屋拆遷賠償方式有哪些?

二、貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià),生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù):

1、市場評估價(jià):是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價(jià)格,是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu),根據(jù)估價(jià)目的,遵循估價(jià)原則,按照估價(jià)程序,選用適宜的估價(jià)方法,并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上,對房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動。

2、商品房交易均價(jià):是指同區(qū)域、同類型普通住宅商品房交易平均價(jià)格,由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布。

3、重置價(jià):是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù),按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平,判定出重新建造與估價(jià)對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價(jià)格。上述三種價(jià)格都是拆遷補(bǔ)償?shù)姆ǘㄒ罁?jù),但用途各有不同,在不同情形下分別適用。

產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,根據(jù)評估方法不同,有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序,通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評估,之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ),在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

產(chǎn)權(quán)置換分為兩種形式:

1、異地安置:是指由于開發(fā)商項(xiàng)目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因,不能進(jìn)行回遷安置,只能選擇在其他地塊上新建安置房,再通過產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價(jià)價(jià)值做到產(chǎn)權(quán)置換。

2、回遷安置:是指開發(fā)商拆遷重建項(xiàng)目能夠完成回遷安置,通過產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。

#成都企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023#

一般情況下,成都企業(yè)拆遷補(bǔ)償通常包括:

1、房屋征收搬遷補(bǔ)償費(fèi)。非住宅用地每平方米補(bǔ)19.5元;

2、臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。辦公用房每平方米補(bǔ)18.9元的臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi);

3、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。辦公用房每平方米補(bǔ)償30.45元的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi);

4、一次性搬遷補(bǔ)助費(fèi),一次補(bǔ)助6600元。

#企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)成都2023#

企業(yè)的拆遷補(bǔ)償主要是指土地使用權(quán)的補(bǔ)償和你所占用的土地和按照占用的性質(zhì)和使用年限等得出的補(bǔ)償金。主要包括土地承包經(jīng)營權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)、國有土地使用權(quán)出讓或者劃撥的。企業(yè)一般屬于依法登記了的,并且有正常經(jīng)營的房屋,應(yīng)當(dāng)按照新價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償,另外因?yàn)椴疬w造成的企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)的損失應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償,對此應(yīng)注意必須是注冊地和實(shí)際經(jīng)營地相同的才是合法的經(jīng)營主體。對于企業(yè)栽種的花草樹木也應(yīng)當(dāng)進(jìn)行補(bǔ)償,但是因要拆遷而刻意大量栽種的除外。

#成都拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?#

一、成都拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

成都市拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):貨幣補(bǔ)償安置為房屋評估價(jià)的30%,非住宅補(bǔ)貼評估價(jià)的20%;臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)計(jì)算6個(gè)月,一次性發(fā)放;物管費(fèi)補(bǔ)貼一次性給予5年,1元/㎡一個(gè)月;搬遷獎勵(lì),規(guī)定期限搬遷,每戶給予獎勵(lì)。

二、房屋補(bǔ)償方式有哪些

1、貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償是最常見的拆遷補(bǔ)償方式之一,補(bǔ)償時(shí)會有專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行估價(jià),主要是為了確定補(bǔ)償金額的多少,有法定的評估依據(jù),而評估價(jià)涉及到市場評估價(jià)、商品房交易均價(jià)、重置價(jià)等,可以根據(jù)具體情況選擇不同的參考。

2、產(chǎn)權(quán)置換

產(chǎn)權(quán)置換也就是以房換房,以產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式來補(bǔ)償被拆遷戶主,用以被拆遷房屋同等價(jià)值或面積的新建房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行置換,主要有兩種置換方式,一種是異地安置,在其他地塊上新建安置房,還有一種是回遷安置,在拆遷重建項(xiàng)目中置換安置。

3、結(jié)合型補(bǔ)償

結(jié)合型補(bǔ)償是貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換兩種結(jié)合的方式,主要是房價(jià)虛高,僅用一種凡是解決不了賠償問題而出現(xiàn)的。

三、被拆遷人不能選擇補(bǔ)償方式的情況

1、拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物,不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償;

2、共有產(chǎn)權(quán),共有人對補(bǔ)償方式的選擇達(dá)不成一致的,應(yīng)當(dāng)采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式;

3、拆遷產(chǎn)權(quán)有糾紛的房屋,拆遷期間糾紛未解決的,應(yīng)當(dāng)采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式;

4、被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的,拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換;

5、抵押人不能清償債務(wù)或不能重新設(shè)置抵押權(quán)的,只能作產(chǎn)權(quán)調(diào)換;

6、拆遷政府代管的非住宅房屋,實(shí)行拆遷公益事業(yè)用房的,拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建,或者給予貨幣補(bǔ)償。

成都市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括貨幣補(bǔ)償、非住宅補(bǔ)貼、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、物管費(fèi)補(bǔ)貼和搬遷獎勵(lì)等多項(xiàng)內(nèi)容。房屋補(bǔ)償方式主要有貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換和結(jié)合型補(bǔ)償。對于某些情況下的被拆遷人,補(bǔ)償方式可能無法選擇,如拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物、共有產(chǎn)權(quán)糾紛等。根據(jù)法律規(guī)定和城市規(guī)劃要求,拆遷人應(yīng)進(jìn)行重建或貨幣補(bǔ)償。

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投稿:華建

內(nèi)容審核:張曙光教授

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