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廈門集體戶口可以買房嗎，廈門集體戶口買房能否落戶？:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-01-09 16:58:06
作者：
圣運律師
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廈門集體戶口可以買房嗎,廈門集體戶口可以買房嗎,法律主觀：1、集體戶口買房是否限購，主要看當地有沒有實施限購政策。集體戶口相關規定，夫妻中一方是集體戶口，這里的集體戶口是指在職人員的集體戶口，而不是學生性質的，否則依然按外地戶口對待。而如果

廈門集體戶口可以買房嗎，廈門集體戶口買房能否落戶？:今日征拆法律知識更新

一、廈門集體戶口可以買房嗎,廈門集體戶口可以買房嗎

法律主觀：

1、集體戶口買房是否限購，主要看當地有沒有實施限購政策。集體戶口相關規定，夫妻中一方是集體戶口，這里的集體戶口是指在職人員的集體戶口，而不是學生性質的，否則依然按外地戶口對待。而如果是在職人員的集體戶口是按本地戶籍對待的，具有購買一套房的資格，不需要提供其社保或納稅證明。但是如果不是本地戶籍，即需要以外地人口購房對待，提供一年的相關證明，但僅需要提供購買人的。 2、集體戶口相關規定，夫妻中一方是集體戶口，這里的集體戶口是指在職人員的集體戶口，而不是學生性質的，否則依然按外地戶口對待。而如果是在職人員的集體戶口是按本地戶籍對待的，具有購買一套房的資格，不需要提供其社保或納稅證明。但是如果不是本地戶籍，即需要以外地人口購房對待，提供一年的相關證明，但僅需要提供購買人的。

法律客觀：

《民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。

二、廈門集體戶口買房能否落戶？

廈門集體戶口買房能否落戶？廈門集體戶口買房能落戶，房子產權辦理下來就能把戶口轉到新房上；你是廈門集體戶口，廈門集體戶口就是廈門戶口，不需要買的房子帶戶口就可以落戶。居住在我省福州市轄區、廈門市、平潭綜合實驗區之外的其他設區市的城區，有合法穩定住所（含租賃），與居住地用人單位依法簽訂勞動（聘用）合同或者依法持有工商營業執照的人員及其共同居住生活的配偶、未達法定婚齡子女、父母，均可將戶口遷入居住地。城市綜合承載能力壓力小的地方，可以參照縣（市）城區和建制鎮標準，進一步放寬落戶條件。廈門市要進一步完善落戶政策，按照國務院有關政策要求，建立積分落戶制度。這樣解釋大家理解嗎？

三、廈門集體戶口買房條件

一、廈門集體戶口買房的條件是什么？

1、在職集體戶口人員屬于本市戶籍，只要符合本市戶籍購房條件就可以買房。本市戶籍居民家庭在廈門買房條件是：已擁有1套住房。所以，在職集體戶口人員，只要所屬本市戶籍居民家庭只擁有1套或1套以下住房，都可以在廈門買房。

2、廈門在校集體戶口畢業后，如果戶口留廈門，則與廈門籍家庭買房條件相同。如果畢業后戶口不能留廈門，則須滿足如下三個外地人在廈門買房條件才可以在廈門買房：

（1）持有本市有效暫住證

（2）在本市沒擁有住房

（3）連續5年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅其中“連續五年（含）以上在本市繳納個人所得稅”是指自申請年的上一年開始往前推算連續五年，每年至少一次繳納個人所得稅，繳納年份不能中斷，全年納稅記錄累計不為

0，補繳無效。社保是從申請月的上一個月往前推算60個月。從申請月的上一個月開始，往前推算60個月連續繳納養老保險，不能斷月。如有斷月，補繳后有效。

二、廈門集體戶口可以買房么？

1、在職集體戶口人員屬于本市戶籍，只要符合本市戶籍購房條件就可以買房。廈門市單位集體戶口是本市戶籍的一種形式。這表明集體戶口者可以限購標準購房，但大學生除外。根據規定，非本市戶籍人口因就學遷入學校集體戶口的，不能作為本市戶籍人員購房。畢業后，取得本市戶籍，或未取得本市戶籍、但在本市連續5年以上繳納社會保險或個人所得稅的，可按限購政策購買住房。此外，如果有多人共有一處房產，根據規定，非同一家庭的兩名及以上個人共同擁有一套住房產權，各計一套已擁有住房。共有產權人相互之間轉讓共有住房產權的，不需進行資格審核。

2、在校集體戶口畢業后才能在北京買房學生類的集體戶口是屬于臨時戶口不能直接買房落戶。在校大學生雖是集體戶口，但屬于一種臨時戶口，并不能算作廈門戶籍。如果戶口落在廈門，需要接收單位辦理進京指標，辦理相關手續才可以。大學生如果將來畢業后戶口留廈門；或者是戶籍不在廈門，但在京工作和生活，連續5年納稅或繳納社保，如果符合外地人在廈門買房條件，有住房需求一樣可以有購房資格。

三、集體戶口有哪幾類？集體戶口的戶主是單位，是單位的所在地，居民戶口是除了身份證之外最好的身份證明，集體戶口不算，集體戶口是在你還是單位的員工的基礎上有效，一旦解除合同需要戶口遷移，集體戶口不可以個人自己交納社保，居民戶口可以個人交納，孩子入學的時候如果家長是集體戶口的，那孩子不享受該地區的義務教育，不算學籍。集體戶口三大類：

1、高考放榜后，錄取你的高校會要求你把戶口遷過去，這就是學校的集體戶口；

2、畢業后，如果做公務員或在事業單位上班，戶口就直接遷移到用人單位，這是單位的集體戶口；

3、如果在非政府單位上班，那么就要把戶口掛靠到人才服務中心，這是人才服務中心集體戶口。

四、集體戶口可以購房么

集體戶口是否可以購房，需要視情況而定：1、如果是工作原因遷入的公司或者社區的集體戶口，是屬于常住集體戶口，符合條件可以買房。并且購房后可以拿房產證、身份證以及集體戶口證明這三件有效證件前往派出所將集體戶口遷至房產所在地；2、因為上學遷入的集體戶口是屬于臨時戶口，并沒有買房資格。申請戶口由申請人向經常居住在地戶口登記機關提出申請；受理申請人所提交的申請材料，并進行初步審核；由縣級公安機關審批。對年滿16周歲以上從未申報過常住戶口的無戶口人員補登戶口的，須逐級上報市級公安機關審批；審批機關應當做出批準或不批準的決定，逐級反饋至戶口登記機關，并告知當事人；打印表簿。法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》第五條戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記。

五、廈門集體戶可以申請保障房嗎

法律分析：可以，廈門保障房申請條件：申請人有廈門戶籍，且在本市工作和生活;家庭申請時申請家庭至少有2個廈門戶;至少一人取得本市戶籍3年;申請家庭在本市無住房或者申請家庭的人均住房建筑面積符合規定的住房困難標準。

法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》

第三條戶口登記工作，由各級公安機關主管。城市和設有公安派出所的鎮，以公安派出所管轄區為戶口管轄區；鄉和不設公安派出所的鎮，以鄉、鎮管轄區為戶口管轄區。鄉、鎮人民委員會和公安派出所為戶口登記機關。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記；分散居住的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。居住在軍事機關和軍人宿舍的非現役軍人的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。農業、漁業、鹽業、林業、牧畜業、手工業等生產合作社的戶口，由合作社指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。

第四條戶口登記機關應當設立戶口登記簿。城市、水上和設有公安派出所的鎮，應當每戶發給一本戶口簿。農村以合作社為單位發給戶口簿；合作社以外的戶口不發給戶口簿。戶口登記簿和戶口簿登記的事項，具有證明公民身份的效力。

第五條戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記。