對拆遷補償標準不滿意低,拆遷補償太低了怎么辦,一、拆遷補償太低了怎么辦?1、認為拆遷補償太低了，可以與拆遷方協商調高補償金。拆遷補償太低，當事人可以與拆遷方先進行談判協商，如果沒有達成一致意見，被拆遷人可以申請復議或申請訴訟。2、一般來說，
一、拆遷補償太低了怎么辦?
1、認為拆遷補償太低了，可以與拆遷方協商調高補償金。
拆遷補償太低，當事人可以與拆遷方先進行談判協商，如果沒有達成一致意見，被拆遷人可以申請復議或申請訴訟。
2、一般來說，拆遷補償價格需要協商后確定。
房屋征收部門與被征收人依照規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
二、拆遷補償協議之中包括哪些內容?
1、拆遷補償協議之中包括的內容有協議雙方的基本信息等。
此外，還需要包括以下內容：
(1)補償方式、金額及支付期限;
(2)搬遷期限;
(3)雙方權利義務;
(4)違約責任。
2、 拆遷補償安置協議應包括的內容
(1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;
(2)安置用房面積、標準和地點;
(3)產權調換房屋的差價支付方式和期限;
(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;
(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式;
(6)違約責任和爭議解決的方式;
(7)當事人約定的其他條款。
至于每一個拆遷補償安置協議具體包括哪些內容，還應視拆遷補償方式不同而不同。對于實行貨幣補償的，協議中應主要載明補償金額、搬遷期限;對于實行產權調換的，協議主要載明安置用房的結構、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。
三、拆遷補償款算夫妻共同財產嗎?
1、拆遷補償款不一定算夫妻共同財產。
(1)如果拆遷的房屋是私房，則要確定該房產是個人財產還是夫妻共同財產。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產，則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。如果是個人財產，則拆遷補償款也相應的歸個人所有，不進行分割。
(2)如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當地的拆遷政策，看補償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據進行計算的，并未考慮同住人的因素。因此，此時的拆遷補償款應歸取得公房承租權的一方所有。如果公房承租權是婚后取得的，則補償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進行分割。
2、夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產歸夫妻共同所有：
(1)工資、獎金，指在夫妻關系存續期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼;
(2)生產、經營的收益，指的是在夫妻關系存續期間，夫妻一方或雙方從事生產、經營的收益;
(3)知識產權的收益，指的是在夫妻關系存續期間，夫妻一方或雙方擁有的知識產權的收益;
(4)繼承或贈與所得的財產，是指在夫妻關系存續期間一方或雙方因繼承遺產和接受贈與所得的財產。對于繼承遺產的所得，指的是財產權利的取得，而不是對財產的實際占有。即使婚姻關系終止前并未實際占有，但只要繼承發生在夫妻關系存續期間，所繼承的財產也是夫妻共同財產，但《民法典》第一千零六十三條第三項規定的除外;
(5)其他應當歸共同所有的財產。
(6)雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金。
(7)雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。
(8)發放到軍人名下的復員費、自主擇業費等一次性費用的婚姻關系存續期間應得部分夫妻共有。
被拆遷方通常都希望獲得更多的拆遷金，對于被拆遷方來說，如果對拆遷補償協議之中的補償條款不滿意，那么最好不要在協議上簽字。如果對拆遷補償太低了怎么辦還存在其他相關的疑問，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業律師為您解答問題。
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投稿：蘇辰鵬
內容審核：范美華律師
