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評估公司嚴格依照法律程序,是應當由拆遷人和被拆遷人共同協商確定的,根據《國有土地上房屋征收評估辦法》第19、20、21、22、26條規定中,可以看出,拆遷人的對房屋評估結果不滿意的,可以申請復核,對復核結果不滿意的還可以申請鑒定,現行法律的賦予了被拆遷人寬泛的權力,其目的呢就是為了保障被拆遷人的合法權益能夠得到最大化的實現. 詳情可咨詢北京京平專業拆遷律師。
現在的房屋拆遷條例剛進行了修改,取消了強制拆遷,如果你對政府給的賠償價格不滿意,可以與負責該拆遷工程的負責人進行溝通。如果你有房產證,土地證等相關房產證明,政府不可以強制收回土地,如果是早先的集體住房、福利住房,政府在給予一定補償的前提下,可以收回房屋。如果你對政府給出的補償價格不滿意,而且政府不同意提高補償款額度,你可以向當地人民法院提起訴訟。正常情況下,只要你提出的要求合理,政府會酌情考慮的
現在國家即將設立專門的城鎮房屋拆遷投訴中心,再未設立之前,如果您對拆遷補償的結果不認可,那么您可以到當地的住房和城鄉建設委員會申請仲裁,如果您對評估結果有異議,那么您可以申請當地的估價師協會進行評估復核。
你自己出錢去找一家評估公司重新評估吧。
你如果同意評估結果,你就簽字;如果對評估結果不滿意,可以拒絕簽字。你如果對評估結果有異議,自收到估價報告之日起5日內,可以向原估價機構書面申請復核評估,也可另行委托估價機構評估。如果您在房屋拆遷過程中,遇到什么問題需要法律幫助,可關注北京創為律師事務所官方網站,也可直接來咨詢。
1、房屋拆遷補償可以選擇回遷房2113;2、也可以選擇貨幣補償;3、出現這種情5261況無非就是拆4102遷補償太少,不能滿足大家的需求,所以只能是1653出現這種不滿意的情專況,如果要解決的話就只能是以上兩種方屬法,要么多給房子要么給補錢。
依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定,被征收人對房屋征收補償方案不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。拆遷補償安置協議訂立后,被拆遷人或者房屋承租人在協議的約定的搬遷期內拒絕搬遷的,拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁,也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間,拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。
可以,但你要考慮,既然你不服別人的評估,那反過來別人也可能不服你委托申請的評估,這樣子的矛盾,一般是申請當地的評估復核委員會進行復核,此機構是由你所在地的所有評估公司中公司資歷較高,人員資格較老的評估師組成。具體情況具體解決,你沒有說明具體情況。
當然有標準,國家對資產的評估及作價都有一定的規范的標準,不過地域不同標準也不相同,北京是依據北京市政府808號文來規范評估標準的,相信您那里也有相對應的評估標準,您不妨查一下。一般來說,評估主要有以下幾種方法:成本法,市場比較法,剩余法,收益法,假設開發法,路線價法等等,無論哪里的評估標準都要遵循一個原則,那就是利益化最大原則,相信您所在地的房屋估價標準上會有相關的規定的。
對于拆遷評估結果不滿可以要求重新評估的。
不知道題主是在哪個城市?
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來源:中國法院網-房屋拆遷評估價不滿意,房屋拆遷評估價不滿意怎么辦
投稿:梁中
內容審核:鄧海鳳律師