潛山市拆遷補償標準價格圖,拆遷困難認定補償每人是多少

一、拆遷困難認定補償每人是多少?

拆遷困難認定補償每人是多少，應(yīng)當是要根據(jù)當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展的狀況來確定。對經(jīng)區(qū)、縣房地局按照本市有關(guān)規(guī)定認定的住房困難戶，拆遷人應(yīng)當按照原人均房屋建筑面積6平方米的標準計算補償款。

對在拆遷范圍內(nèi)有本市常住戶口，無正式住房，長期居住在自建房屋內(nèi)，并且在拆遷范圍外無正式住房的，經(jīng)區(qū)、縣房地局核準，拆遷人應(yīng)當給予適當補償。

二、貧困戶安置房申請條件有哪些

(一)在所在城市城區(qū)內(nèi)集體土地上，因城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目用地、土地儲備項目、區(qū)級以上(含區(qū)級)重點建設(shè)項目用地和招商引資項目用地上按照市人民政府《房屋拆遷補償安置辦法的通知》規(guī)定進行征地拆遷的被拆遷房屋的所有權(quán)人，其戶口在拆遷所在地，并自愿居住安置房和符合拆遷分戶條件的住戶。

(二)符合市人民政府辦公室規(guī)定的D級房屋，按城市規(guī)劃要求不能就地改建、重建且自愿按成本價購買規(guī)定面積安置房的住戶。

三、拆遷房可以買賣嗎

已經(jīng)領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書的拆遷房是可以正常購買的。

不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當依照法律規(guī)定交付。

因此，拆遷安置房到底能不能買賣主要看它能不能在房產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)登記。具體分以下幾種情況：

(一)雖是拆遷安置房但已經(jīng)領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書，這種房屋當然可以進行買賣，其效力相當于普通的商品房買賣。

(二)拆遷安置房在未領(lǐng)取權(quán)屬證書前發(fā)生的買賣。

在我們的現(xiàn)實生活當中，目前對于房屋進行拆遷，那么必然是需要對此采取一定的補償?shù)拇胧┑模唧w的補償?shù)慕痤~和補償?shù)姆桨赣僧數(shù)氐娜嗣裾畞磉M行制定，然后雙方當事人協(xié)商一致就可以簽訂拆遷安置補償協(xié)議。但是拆遷的補償是需要考慮到當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展的因素，以及房屋的市場評估價格。

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投稿：熊然

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