昆明市征地管理費是如何規定的？，一、昆明市征地工作經費主要用于項目征地拆遷工作所需日常辦公經費及聘用拆遷公司拆遷代理費用，含以下內容：(一)拆遷代理費由街道辦事處支付。(二)人員支出支付給招聘人員及勞務派遣人員的基本工資、津貼、五險一金及現
一、昆明市征地工作經費主要用于項目征地拆遷工作所需日常辦公經費及聘用拆遷公司拆遷代理費用，含以下內容：
(一)拆遷代理費
由街道辦事處支付。
(二)人員支出
支付給招聘人員及勞務派遣人員的基本工資、津貼、五險一金及現場補貼等。
(三)一般公用支出
包括辦公費、水電衛生費、郵電費、辦公電話費、差旅交通費、勞動保護費、勞務費、宣傳費、辦公設備維修費、培訓費、會議費、業務招待費、工作人員加班誤餐費、工具使用費、固定資產使用費、零星購置費、技術圖書費和其他管理性質開支。
(四)其他公用支出
包括工程圖紙復印曬圖費、專家咨詢(評審)費、法律顧問費、交通工具租賃費、辦公用車燃油、維修及保險費、房租費、辦公場所裝修費、物業管理費等。
(五)其他與征地拆遷工作相關的支出
(六)彌補不足
剩余工作經費由街道辦事處用于彌補業務經費的不足。
(七)參與考核兌現
可將部分工作經費用于參與項目工作人員的考核兌現，具體辦法根據項目實際由區城改辦和街道辦事處另行報批區政府確定。
二、昆明市征地工作經費的財務管理
(一)征地拆遷工作經費由具體責任單位嚴格按照《財務會計制度》的規定，各責任單位開設專用賬戶，按項目設置明細帳，核算各項目的征地拆遷工作經費的收入、支出和結余，征地拆遷工作經費的使用應嚴格遵守財務制度，嚴格核定開支標準，嚴格控制使用范圍，不得弄虛作假，不得截留、挪用和坐支，應主動接受財政、審計、紀檢監察等部門的專項檢查和監督。
(二)各有關單位使用征地拆遷工作經費，必須嚴格執行財務審批制度和法人代表報賬制度，區城改辦支出工作經費單筆5000元以下的報區城改辦主要領導同意后開支，單筆5000元以上的必須經分管副區長審批同意后方可開支；區級投融資公司經費支出嚴格按公司內部財務規定執行；各街道辦事處的工作經費審批制度由街道辦事處結合街道實際及財務管理制度自行制定；
(三)各有關單位嚴格按照《中華人民共和國會計法》規定，認真做好征地拆遷工作經費的會計核算工作，嚴格撥付審批手續，必須做到手續完備，審核準確，憑證齊全，賬目清楚。定期向區城改辦報送收支情況，并接受區城改辦、區審計局、區財政局等部門的監督。
(四)加強對拆遷殘值收入的監督管理，未經批準，不得動用拆遷殘值收入列支工作經費。
其中拆遷費由街道辦事處支出，除此之外，還需支付派遣人員的工作、津貼以及現場補助等費用，在拆遷過程中的公用費的支出。這些費用的支出都必須嚴格按照昆明市征地工作經費的財務管理的規定實行。
法律分析：征地管理費指縣以上人民政府土地管理部門（簡稱土地管理部門）接受用地單位委托，采用包干方式統一負責、組織、辦理各類建設項目征用土地的有關事宜，由用地單位在征地費總額的基礎上按一定比例支付的管理費用。
法律依據：《征地管理費暫行辦法》
第一條 為改善和加強征地管理工作，合理收取和利用征地管理費，根據《中華人民共和國土地管理法》及相關法律、法規，制定本辦法。
關聯法規：
第二條 征地管理費系指縣以上人民政府土地管理部門受用地單位委托，采用包干方式統一負責、組織、辦理各類建設項目征用土地的有關事宜，由用地單位在征地費總額的基礎上交一定比例支付的管理費用。
一、昆明市征地工作經費的計提標準及范圍
按照《昆明市人民政府關于印發昆明市土地儲備支出核算管理辦法的通知》（昆政辦〔2010〕75號）規定，工作經費的計提基數為征地、拆遷補償總額的2%，在實際操作過程中，拆遷補償總額具體包括貨幣補償款及回遷安置房的建安成本，其中貨幣補償標準已按補償標準計提（含以購代建費），回遷安置房的計提經審計確認的回遷安置房建安成本或概算成本計提：
（一）貨幣補償款計提工作經費=2%×（貨幣補償標準（元/㎡）×拆遷面積）；
（二）回遷安置成本計提工作經費=2%×（建安成本（概算）×回遷安置房面積）。
二、昆明市征地工作經費的使用原則
昆明市征地工作經費按照“誰征地、誰拆遷、誰使用、誰負責”的原則，專款專用、嚴格監管、節約高效，全額用于全區城市更新改造征地拆遷工作，其中動遷公司的動遷費從工作經費中列支，由街道辦事處遵規依法、履行招投標程序，動遷費率原則上按照市場價格的平均水平設定。
三、昆明市征地工作經費的使用范圍
昆明市征地工作經費主要用于項目征地拆遷工作所需日常辦公經費及聘用拆遷公司拆遷代理費用，含以下內容：
（一）拆遷代理費
由街道辦事處支付。
（二）人員支出
支付給招聘人員及勞務派遣人員的基本工資、津貼、五險一金及現場補貼等。
（三）一般公用支出
包括辦公費、水電衛生費、郵電費、辦公電話費、差旅交通費、勞動保護費、勞務費、宣傳費、辦公設備維修費、培訓費、會議費、業務招待費、工作人員加班誤餐費、工具使用費、固定資產使用費、零星購置費、技術圖書費和其他管理性質開支。
（四）其他公用支出
包括工程圖紙復印曬圖費、專家咨詢（評審）費、法律顧問費、交通工具租賃費、辦公用車燃油、維修及保險費、房租費、辦公場所裝修費、物業管理費等。
（五）其他與征地拆遷工作相關的支出
（六）彌補不足
剩余工作經費由街道辦事處用于彌補業務經費的不足。
（七）參與考核兌現
可將部分工作經費用于參與項目工作人員的考核兌現，具體辦法根據項目實際由區城改辦和街道辦事處另行報批區政府確定。
四、昆明市征地工作經費的財務管理
（一）征地拆遷工作經費由具體責任單位嚴格按照《財務會計制度》的規定，各責任單位開設專用賬戶，按項目設置明細帳，核算各項目的征地拆遷工作經費的收入、支出和結余，征地拆遷工作經費的使用應嚴格遵守財務制度，嚴格核定開支標準，嚴格控制使用范圍，不得弄虛作假，不得截留、挪用和坐支，應主動接受財政、審計、紀檢監察等部門的專項檢查和監督。
（二）各有關單位使用征地拆遷工作經費，必須嚴格執行財務審批制度和法人代表報賬制度，區城改辦支出工作經費單筆5000元以下的報區城改辦主要領導同意后開支，單筆5000元以上的必須經分管副區長審批同意后方可開支；區級投融資公司經費支出嚴格按公司內部財務規定執行；各街道辦事處的工作經費審批制度由街道辦事處結合街道實際及財務管理制度自行制定；
（三）各有關單位嚴格按照《中華人民共和國會計法》規定，認真做好征地拆遷工作經費的會計核算工作，嚴格撥付審批手續，必須做到手續完備，審核準確，憑證齊全，賬目清楚。定期向區城改辦報送收支情況，并接受區城改辦、區審計局、區財政局等部門的監督。
（四）加強對拆遷殘值收入的監督管理，未經批準，不得動用拆遷殘值收入列支工作經費。
h3>四、征地管理費法律分析：征地管理費指縣以上人民政府土地管理部門（簡稱土地管理部門）接受用地單位委托，采用包干方式統一負責、組織、辦理各類建設項目征用土地的有關事宜，由用地單位在征地費總額的基礎上按一定比例支付的管理費用。
法律依據：《征地管理費暫行辦法》
第一條 為改善和加強征地管理工作，合理收取和利用征地管理費，根據《中華人民共和國土地管理法》及相關法律、法規，制定本辦法。
關聯法規：
第二條 征地管理費系指縣以上人民政府土地管理部門受用地單位委托，采用包干方式統一負責、組織、辦理各類建設項目征用土地的有關事宜，由用地單位在征地費總額的基礎上交一定比例支付的管理費用。
●昆明市征地管理費是如何規定的呢
●昆明市征地管理費是如何規定的收取
●云南省昆明市征地補償價格表
●昆明征地補償標準2020
●昆明市土地征收管理辦法
●昆明土地征收補償價格
●昆明市征地補償標準(修訂)2017
●昆明市征地管理費是如何規定的收取
●昆明征收土地多少錢一畝
●昆明市征地補償標準
●晉寧房屋拆遷補償價格，昆明市拆遷款補償標準是怎樣的:今日房屋拆遷補償規定更新
●昆明市征地怎么補償？最新昆明市征地補償標準,昆明征地補償標準是怎樣規定的:今日城市更新在線法律咨詢
●昆明市征地管理費是如何規定的？,昆明市征地工作經費的相關規定有哪些？:今日城市更新在線法律咨詢
●重磅！昆明拆遷補償房票安置政策出臺！票面金額、使用方式、可購房源→,昆明市房屋拆遷補償標準:今日城市更新在線法律咨詢
●2023年最新昆明市征地拆遷補償安置辦法,昆明市房屋拆遷補償標準:今日城市更新在線法律咨詢
●昆明高樓房拆遷補償政策，2023年最新昆明市征地拆遷補償安置辦法:今日樓房拆遷補償規定更新
●重磅！昆明拆遷補償房票安置政策出臺！票面金額、使用方式、可購房源→,昆明市房屋拆遷補償標準:今日城市更新在線法律咨詢
●重磅！昆明拆遷補償房票安置政策出臺！票面金額、使用方式、可購房源→,昆明市房屋拆遷補償標準:今日城市更新在線法律咨詢
●重磅！昆明拆遷補償房票安置政策出臺！票面金額、使用方式、可購房源→,昆明市房屋拆遷補償標準:今日城市更新在線法律咨詢
●昆明一環內拆遷樓房怎樣補償，昆明市拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新
●呈貢拆遷房補償標準，昆明市中心拆遷補償標準:今日拆遷補償標準更新
●合銅高速拆遷補償標準，2024年云南省昆明市東川區征地補償標準:今日拆遷補償標準更新
●平壩拆遷補償標準，2024年云南省昆明市西山區征地補償標準:今日拆遷補償標準更新
●海豐農村房屋拆遷補償，昆明市征地怎么補償最新昆明市征地補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●昆明樓房拆遷怎么補償，昆明市房屋拆遷補償標準是怎樣的:今日樓房拆遷補償規定更新
●昆明國有土地拆遷補償標準，2024年昆明市征地拆遷補償安置辦法:今日拆遷補償標準更新
●昆明市拆遷官司律師收費標準文件,昆明市拆遷官司律師收費標準:今日拆遷說法百科
●昆明市國有土地拆遷征收補償，2023年最新昆明市征地拆遷補償安置辦法:今日土地征收規定更新
●瀏河拆遷補償標準，2024年云南省昆明市富民縣征地補償標準:今日拆遷補償標準更新
●昆明市樓房拆遷的補償辦法，昆明城中村拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償規定更新
內容審核：張小華律師
來源：中國法院網-昆明市征地管理費是如何規定的？，
