合肥市政府發布養殖企業拆遷補償新標準,合肥市政府發布養殖企業拆遷補償新標準,合肥市養殖企業拆遷補償應以補償生產損失為基礎，停產損失補償需考慮營業收入、利潤和停產時間等因素。對經營狀況良好的企業而言，停產損失補償尤為重要。此外，耕地征收補償費
合肥市養殖企業拆遷補償應以補償生產損失為基礎，停產損失補償需考慮營業收入、利潤和停產時間等因素。對經營狀況良好的企業而言，停產損失補償尤為重要。此外，耕地征收補償費包括土地補償費、安置補助費和附著物、苗木補償費。被征收耕地的土地補償費為前三年平均年產值的六至十倍。
法律分析
合肥市養殖企業拆遷補償標準應以補償養殖企業生產損失為基礎。停產損失補償應根據農場的營業收入和利潤、停產時間等因素進行評估。對于企業，尤其是經營狀況良好的企業來說，停產損失是一個非常重要的補償點。除此之外還有耕地征收補償費包括土地補償費、安置補助費和地上附著物、苗木補償費。被征收耕地的土地補償費為被征收耕地前三年平均年產值的六至十倍。
拓展延伸
合肥市政府修訂養殖企業拆遷補償政策
合肥市政府最近對養殖企業拆遷補償政策進行了修訂。根據新標準，養殖企業在被拆遷時將獲得更為合理和公正的補償。這一政策的修訂旨在保障養殖企業的合法權益，同時促進城市發展和農業產業的協調發展。根據新政策，拆遷補償將根據養殖企業的實際經營情況、產值、規模等因素進行評估，并給予相應的補償措施。此舉將有助于提高養殖企業的發展動力，促進農業現代化進程。合肥市政府將繼續加大對養殖企業的支持力度，為其提供更加良好的發展環境和政策保障。
結語
合肥市政府近期修訂了養殖企業拆遷補償政策，以確保養殖企業能夠獲得更加公正和合理的補償。新政策將根據企業的實際情況、產值和規模等因素進行評估，并提供相應的補償措施。這一修訂旨在保障養殖企業的合法權益，同時促進城市與農業產業的協調發展。通過此舉，合肥市政府將進一步支持養殖企業，為其提供更好的發展環境和政策保障，推動農業現代化進程。
法律依據
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規定：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償：
1、征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
2、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
法律分析：拆遷補償標準：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
律師解答：
拆遷補償標準：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
【法律依據】：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析:
安徽省合肥市區按照征地區片綜合地價補償的土地共有五類:一類土地補償標準:土地補償費:55120元/畝;安置補助費:82680元/畝;綜合補償:137800元/畝。二類土地補償標準:土地補償費:43400元/畝;安置補助費:65100元/畝;綜合補償:108500元/畝。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
一般情況下，合肥企業拆遷補償標準一般如下：1、房屋價值補償。要把公攤補助面積算在內一起作價；2、臨時安置費和搬遷費。只支付12個月的臨時安置費，搬遷費和產權交換搬遷費的標準一樣；3、其他補償。只要貨幣補償的被拆遷人符合條件，也能享受困難補助、拆遷獎勵、停產停業損失、房屋專修、家電移機補償。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條規定，對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
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投稿：衛諾錦
內容審核：路洋律師
